Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Спецпредложения
8 декабря 2015

40% квартир в новостройках не находят покупателей

Цены на недвижимость постоянно падают, но продажи не растут

Примерно 40% квартир в новостройках никак не могут найти своих покупателей к моменту ввода дома в эксплуатацию, сообщает газета «Ведомости». Строители не ждут изменений в лучшую сторону в ближайшем будущем.

Фото: Lori

По словам заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина, в 2015 году объемы продаж квартир в новостройках только в столичном регионе сократились на 30-70%. Подмосковье, где до 85% квартир покупается по ипотеке, предлагает субсидировать ставки до 7%. «Если ничего не делать, к марту 2016 года некого будет спасать», - считает чиновник.

Застройщики тоже просят господдержки или, хотя бы, оставить им средства дольщиков. «В 1998 и 2008 годах было ожидание роста, а в 2015-м - ожидание длительного снижения либо стагнации. Много построенного не продано, цена падает, себестоимость растет. Девелоперов хотят лишить источника дешевого финансирования. Здоровой рентабельности, адекватной риску, уже нельзя будет достичь», - говорит руководитель проектов компании RDI Алексея Зуев. 

Читайте также
Выгодно ли покупать квартиру в декабре?На рынке недвижимости начинается сезон предновогодних скидок

Напомним, что сейчас предлагается ограничить использование заемных средств при строительстве жилья. В основе такой концепции лежит использование специальных банковских счетов, на которые будут поступать средства дольщиков. Эти средства «заморозят» до завершения строительства либо распределяться под повышенным банковским контролем.

Заместитель гендиректора компании «Эталон-инвест» Григорий Левицкий напоминает, что в 2008 году у застройщиков был ресурс, чтобы снизить себестоимость. Сейчас ситуация намного хуже, чем в 2008 году.

По словам директора по маркетингу управления недвижимости Millhouse Станислава Лобанова, чтобы снизить себестоимость, девелоперы будут вынуждены экономить, в том числе, на благоустройстве, стоимости отделки мест общего пользования, техническом оснащении домов.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК Резиденция на Всеволжском рассчитана на 21 квартиру. Благодаря продуманной планировке здания, будущие владельцы будут иметь полную свободу в создании уникального...
2-комн. от 135 460 000 Р
3-комн. от 114 880 000 Р
ЗастройщикАО "Лидер-Инвест"Сдача ГК3кв. 2018г
Кропоткинская, 5 мин. пешком
3
от 5 224 950 Р
Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
1-комн. от 5 224 950 Р
2-комн. от 6 280 000 Р
4+ комн. от 12 127 000 Р
Студия от 7 440 000 Р
ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
Бабушкинская, 5 мин. пешком
3
от 6 932 340 Р
Дом в Мневниках - стильный жилой комплекс бизнес-класса. Современный проект дома разработан известной архитектурной мастерской мастерской Сергей Киселёв и Партнёры....
1-комн. от 6 932 340 Р
2-комн. от 12 508 000 Р
3-комн. от 18 446 800 Р
4+ комн. от 21 675 600 Р
ЗастройщикАО "Лидер-Инвест"Сдача ГК2018
Полежаевская, 12 мин. транспортом
3
«Квартал Триумфальный» расположен в районе Фили-Давыдково Западного Административного округа Москвы. Жилой комплекс окружен с юго-востока самой большой природоохранной...
1-комн. от 14 568 750 Р
2-комн. от 20 826 500 Р
3-комн. от 31 098 000 Р
4+ комн. от 32 779 500 Р
ЗастройщикФЦСРСдача ГКIV кв. 2018 г
Славянский бульвар, 17 мин. пешком