Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК Виноградный.Уникальный комплекс в Измайловском парке в Москве. Дом сдан.
ЖК Суббота -элитные квартиры на Белорусской в рассрочку 0% на 2 года.
Комплекс "Звезды Арбата"В январе 12 апартаментов со скидкой 15%.(495) 401-71-28
Спецпредложения
8 декабря 2015

40% квартир в новостройках не находят покупателей

Цены на недвижимость постоянно падают, но продажи не растут

Примерно 40% квартир в новостройках никак не могут найти своих покупателей к моменту ввода дома в эксплуатацию, сообщает газета «Ведомости». Строители не ждут изменений в лучшую сторону в ближайшем будущем.

Фото: Lori

По словам заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина, в 2015 году объемы продаж квартир в новостройках только в столичном регионе сократились на 30-70%. Подмосковье, где до 85% квартир покупается по ипотеке, предлагает субсидировать ставки до 7%. «Если ничего не делать, к марту 2016 года некого будет спасать», - считает чиновник.

Застройщики тоже просят господдержки или, хотя бы, оставить им средства дольщиков. «В 1998 и 2008 годах было ожидание роста, а в 2015-м - ожидание длительного снижения либо стагнации. Много построенного не продано, цена падает, себестоимость растет. Девелоперов хотят лишить источника дешевого финансирования. Здоровой рентабельности, адекватной риску, уже нельзя будет достичь», - говорит руководитель проектов компании RDI Алексея Зуев. 

Читайте также
Выгодно ли покупать квартиру в декабре?На рынке недвижимости начинается сезон предновогодних скидок

Напомним, что сейчас предлагается ограничить использование заемных средств при строительстве жилья. В основе такой концепции лежит использование специальных банковских счетов, на которые будут поступать средства дольщиков. Эти средства «заморозят» до завершения строительства либо распределяться под повышенным банковским контролем.

Заместитель гендиректора компании «Эталон-инвест» Григорий Левицкий напоминает, что в 2008 году у застройщиков был ресурс, чтобы снизить себестоимость. Сейчас ситуация намного хуже, чем в 2008 году.

По словам директора по маркетингу управления недвижимости Millhouse Станислава Лобанова, чтобы снизить себестоимость, девелоперы будут вынуждены экономить, в том числе, на благоустройстве, стоимости отделки мест общего пользования, техническом оснащении домов.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
от 5 109 120 Р
Новый монолитный жилой район Green Park находится в живописной местности неподалёку от станций метро Отрадное и Ботанический сад. В единый архитектурный ансамбль входят...
1-комн. от 7 973 634 Р
2-комн. от 10 179 846 Р
4+ комн. от 17 665 152 Р
Студия от 5 109 120 Р
ЗастройщикДСК-1Сдача ГК2017
Ботанический сад, 20 мин. пешком
3
Элитный аппартамент комплекс У ПАТРИАРШИХ располагается на участке в 0,138 га. Всего в доме 25 апартаментов, которые располагаются с 3-го по 7-й этажи. Общая площадь...
4+ комн. от 351 000 060 Р
ЗастройщикБЭЛ ДевелопментСдача ГК2012
Пушкинская, 7 мин. пешком
3
ЖК «1147», г. Москва,ул. Маломосковская, вл. 14
16 ноября 2016
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Отделка
от 9 500 000 Р
ЖК «1147» представляет 2-уровневый подземный паркинг, фитнес-центр с бассейном, нежилые помещения свободного назначения,детский сад полного дня с бассейном и выделенной...
1-комн. от 9 500 000 Р
2-комн. от 16 500 000 Р
ЗастройщикОАО "Маломосковия"Сдача ГКII кв. 2018 г.
Алексеевская, 15 мин. пешком
3
Развитие территории района Некрасовка города Москвы с созданием 3-х благоустроенных кварталов воплощает эти мечты в реальность. Строящийся на этой территории компанией...
Своб. планировка от 5 300 000 Р
ЗастройщикLexion DevelopmentСдача ГК2012
р-н Некрасовка