Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК "Резиденции архитекторов".Позвольте себе больше! Квартал на реке Яузе.Проектная декларация
15
Спецпредложения
9 декабря 2015

По всей России снизились цены на квартиры

В Минстрое говорят, что стоимость квадратного метра жилой недвижимости в стране за три квартала упала на 1 тысячу рублей

Средняя цена недвижимости снижается по всей стране, заявил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень в интервью газете «Комсомольская правда». Стоимость квадратного метра жилья в России за 2015 год снизилась.

Фото: Lori

«За три последних квартала – цена снизилась где-то на тысячу рублей за квадратный метр в среднем по стране, на вторичном рынке - чуть больше. Есть регионы, где падение цен - на 5 - 7 тысяч рублей за квадратный метр», - рассказал министр.

По словам Меня это произошло потому, что российский рынок наконец-то переходит к доходности, которая принята во всём мире. По мнению главы ведомства, сейчас для застройщиков пришло время «забывать о сверхприбылях и работать в пределах разумной доходности».

Читайте также
Выгодно ли покупать квартиру в декабре?На рынке недвижимости начинается сезон предновогодних скидок

Министр говорит, что общие турбулентности в экономике сказываются на спросе жилья, и задача министерства - стимулировать и спрос, и саму стройку. При этом Мень не ждёт «заморозки» строек и банкротства застройщиков в России. По его словам пакет поправок к закону «Об участии в долевом строительстве», которые подготовил Минстрой, помогут рынку не допустить потрясений.

В частности, Мень считает положительными изменениями то, что повысились требования к тем компаниям, которые страхуют долевое строительство. Сегодня они должны иметь собственный капитал в миллиард рублей. Тех, которые проходят по всем критериям, осталось на рынке 19. Напомним, что из-за этого решения на данный момент выдача ипотеки в стране практически остановилась. В некоторых регионах нет компаний, у которых можно застраховаться, а без этого нельзя заключить договор.

Впрочем, в Минстрое не склонны как-то негативно это расценивать. «Процесс болезненный - рынок отказался от услуг мелких страховых компаний. Но это было правильное решение. Иначе в случае какой-то серьезной проблемы эти страховые компании не ответили бы по своим обязательствам, люди бы пострадали», - говорит Мень.

В свою очередь эксперты предупреждают, что новые законодательные инициативы правительства серьезно повлияют на стоимость строительства. Новостройки в результате могут вырасти в цене.

Читайте также
Недавний старт продаж
11
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
7 апреля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 353 560 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 4 789 460 Р
2-комн. от 7 198 380 Р
3-комн. от 9 591 020 Р
Студия от 3 353 560 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 33 113 600 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
7 апреля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 351 200 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 6 854 400 Р
2-комн. от 9 668 600 Р
3-комн. от 11 885 100 Р
4+ комн. от 16 775 100 Р
Студия от 4 351 200 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
7 апреля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 384 990 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 5 560 320 Р
2-комн. от 7 140 000 Р
3-комн. от 8 869 840 Р
4+ комн. от 13 716 000 Р
Студия от 3 384 990 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком