Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Двухуровневые пентхаусы,Новый Арбат! Свободная планировка. Шикарный вид.(495) 401-71-28
15
Спецпредложения
10 декабря 2015

Треть московских новостроек продают со скидками

Дисконт на рынке составляет уже почти 20%

На московский рынок новостроек выходят все новые дома, сообщают в компании Blackwood. Объем предложения растет на протяжении всего 2015 года: только за октябрь-ноябрь текущего года предложение пополнилось за счет более чем 50 новых корпусов. На этом фоне строители вынуждены снижать цены.

Фото: Lori

Конкуренция на первичном рынке существенно выросла, говорят в Blackwood. Рост объема предложения по итогам года составит порядка 40%. В условиях экономического кризиса и сниженного спроса на жилье застройщики ведут активную борьбу за покупателей. В частности, они предоставляют существенные скидки, проводят акции и предлагают особые условия приобретения.

Читайте также
Новогодняя недвижимость рекордно подешевелаВ этом году из-за низкого спроса на рынке большой выбор

Порядка трети объектов, представленных сегодня в предложении на рынке новостроек, предлагаются со скидками и акциями, особенно это касается элитного жилья. При этом размер скидок находится в диапазоне от 3 до 20% и в среднем составляет 10-15%. Помимо прямых скидок застройщики готовы предложить и рассмотреть индивидуальные условия приобретения. Таким образом, сегодня действуют более выгодные условия для приобретения недвижимости, чем еще полгода назад.

Застройщики вынуждены всё сильнее уменьшать размеры квартир, чтобы снизить цену за объект. В частности, в последнее время существенно выросла доля студий на рынке новостроек. «Еще 5 лет назад доля квартир-студий на столичном рынке не превышал 3-5%, а сегодня речь уже идет о 10-15%, - рассказывает директор департамента консалтинга, аналитики и исследований Blackwood Александр Шибаев. – На рынке даже есть примеры проектов, где квартирограмма полностью представлена студиями и небольшими квартирами со студийным подходом».

Жилье дешевеет и на рынке новостроек экономкласса. Гендиректор компании «Миэль-Новостройки» Софья Лебедева говорит, что с августа 2014 года по август 2015 года средневзвешенная цена квартир в новостройках снизилась на 3,7% за счет выхода на рынок большого числа новых проектов. «При этом большинство объектов продавались со скидкой в 10-20%», — пояснил исполнительный директор «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Алексей Шленов. С такой скидкой было совершено около 78% сделок, подсчитал директор департамента вторичного рынка «Инком» Сергей Шлома.

Читайте также
Недавний старт продаж
15
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
3 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 618 000 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 306 020 Р
2-комн. от 5 793 480 Р
3-комн. от 8 823 650 Р
Студия от 3 618 000 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКI Квартал 2021
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 22 073 600 Р
3-комн. от 36 824 850 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
17 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 862 760 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 360 890 Р
2-комн. от 9 897 540 Р
3-комн. от 12 787 740 Р
4+ комн. от 16 932 060 Р
Студия от 4 862 760 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", ул. Римского-Корсакова
3 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 334 220 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 258 120 Р
2-комн. от 8 384 570 Р
3-комн. от 10 231 320 Р
Студия от 4 334 220 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком