Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Продажа апартаментов на Новом Арбате со скидкой 7%! Свободная планировкаПотрясающий вид! Фитнес, рестораны. Премиальный сервис от Marriott.(495) 401-71-28
Спецпредложения
10 декабря 2015

Треть московских новостроек продают со скидками

Дисконт на рынке составляет уже почти 20%

На московский рынок новостроек выходят все новые дома, сообщают в компании Blackwood. Объем предложения растет на протяжении всего 2015 года: только за октябрь-ноябрь текущего года предложение пополнилось за счет более чем 50 новых корпусов. На этом фоне строители вынуждены снижать цены.

Фото: Lori

Конкуренция на первичном рынке существенно выросла, говорят в Blackwood. Рост объема предложения по итогам года составит порядка 40%. В условиях экономического кризиса и сниженного спроса на жилье застройщики ведут активную борьбу за покупателей. В частности, они предоставляют существенные скидки, проводят акции и предлагают особые условия приобретения.

Читайте также
Новогодняя недвижимость рекордно подешевелаВ этом году из-за низкого спроса на рынке большой выбор

Порядка трети объектов, представленных сегодня в предложении на рынке новостроек, предлагаются со скидками и акциями, особенно это касается элитного жилья. При этом размер скидок находится в диапазоне от 3 до 20% и в среднем составляет 10-15%. Помимо прямых скидок застройщики готовы предложить и рассмотреть индивидуальные условия приобретения. Таким образом, сегодня действуют более выгодные условия для приобретения недвижимости, чем еще полгода назад.

Застройщики вынуждены всё сильнее уменьшать размеры квартир, чтобы снизить цену за объект. В частности, в последнее время существенно выросла доля студий на рынке новостроек. «Еще 5 лет назад доля квартир-студий на столичном рынке не превышал 3-5%, а сегодня речь уже идет о 10-15%, - рассказывает директор департамента консалтинга, аналитики и исследований Blackwood Александр Шибаев. – На рынке даже есть примеры проектов, где квартирограмма полностью представлена студиями и небольшими квартирами со студийным подходом».

Жилье дешевеет и на рынке новостроек экономкласса. Гендиректор компании «Миэль-Новостройки» Софья Лебедева говорит, что с августа 2014 года по август 2015 года средневзвешенная цена квартир в новостройках снизилась на 3,7% за счет выхода на рынок большого числа новых проектов. «При этом большинство объектов продавались со скидкой в 10-20%», — пояснил исполнительный директор «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Алексей Шленов. С такой скидкой было совершено около 78% сделок, подсчитал директор департамента вторичного рынка «Инком» Сергей Шлома.

Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
9 февраля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 731 112 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 8 731 112 Р
2-комн. от 12 654 956 Р
3-комн. от 16 727 000 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
12
ЖК «Садовые Кварталы», ул. Усачева
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 110 000 000 Р
Это элитный микрорайон клубных домов с полноценной внутренней инфраструктурой, расположенный в тихом и уютном центре. Хамовники – престижный район в ЦАО Москвы, в 3...
3-комн. от 110 000 000 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2019
Фрунзенская, 5 мин. пешком
9
ЖК «Город на Реке Тушино-2018», Волоколамское ш
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 7 111 254 Р
Город на реке Тушино-2018 - лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Москве. Комплекс спроектирован как «город в городе». В шаговой доступности разместятся...
1-комн. от 7 111 254 Р
2-комн. от 9 668 291 Р
3-комн. от 11 497 114 Р
4+ комн. от 16 894 723 Р
ЗастройщикООО "Стадион "Спартак"Сдача ГКIII Квартал 2021
Спартак, 5 мин. пешком
16
ЖК «Крылатский», Рублевское ш
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 442 720 Р
СОБСТВЕННОСТЬ ИЮНЬ 2018. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" ОТ ИНВЕСТОРА, свободная планировка. потолки 2,9 метра. Из окон прекрасный вид на лесопарковую зону...
1-комн. от 8 442 720 Р
2-комн. от 11 631 360 Р
3-комн. от 15 001 792 Р
4+ комн. от 19 419 740 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2016
Крылатское, 5 мин. транспортом