Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Красиво жить на Арбате! Потрясающие виды из окон.Элитный жилой комплекс. Консьерж-сервис, фитнес, рестораны и многое другое.(495) 401-71-28
15
Спецпредложения
11 декабря 2015

Доступное жилье Петербурга начало расти в цене

Новостройки экономкласса подорожали за месяц на 5-7%

Цена на новостройки в сегменте массового спроса Петербурга в ноябре выросла, сообщает интернет-издание «БН-газета» со ссылкой на данные экспертов компании «О2 Недвижимость». За месяц стоимость квадратного метра увеличилась в среднем на 5-7%. При этом у некоторых застройщиков цены выросли сразу на 12%.

Фото: Lori

Сейчас ценовой диапазон на однокомнатные квартиры и студии варьируется в пределах 1,2-3 млн рублей, в зависимости от местоположения объекта и конкретных характеристик проекта, двухкомнатные - от 2 - 3,9 млн рублей, трех и более комнат - от 3,5 млн рублей.

Читайте также
Выгодно ли покупать квартиру в декабре?На рынке недвижимости начинается сезон предновогодних скидок

Руководитель проектов «О2 Недвижимость» Арина Швындина рассказывает, что корректировка цен на новые объекты связана с падением курса рубля и подорожанием строительных материалов и комплектующих. В результате себестоимость строительства с начала года увеличилась на 8-10%. Особенно заметна коррекция цен на стадии фундамента, ведь новые проекты выводятся на рынок с учетом возросших рисков.

«В целом декабрь для застройщиков традиционно самый активный по спросу месяц в году, так как покупатели стремятся конвертировать свои сбережения в недвижимость», - говорит Швындина. Кроме того, ввод большинства объектов, заявленных застройщиками к сдаче в этом году, придется на декабрь, соответственно, повышение стоимости в этих проектах закономерно».

На данный момент, говорит эксперт, разница в цене квадратного метра в проектах на нулевой стадии и при сдаче в эксплуатацию составляет около 30%, поэтому людям, которые стремятся найти недорогое жилье, есть смысл искать интересный вариант на нулевом цикле.

Напомним, что самое дешевое новое жилье в Санкт-Петербурге традиционно предлагается в Пушкинском районе, а также на севере города и в Невском районе. В ноябре дешевле всего можно было купить однокомнатную квартиру площадью 30,9 кв. м. в ЖК экономкласса «Вариант». Этот объект выставлялся за 1,6 млн. рублей. А однокомнатные квартиры площадью 34 и 39,3 кв. м. В ЖК «Шушары» стоили за 1,74 млн. рублей и 1,84 млн. рублей соответственно.

Читайте также
Недавний старт продаж
11
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
30 июня 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 582 950 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 245 760 Р
2-комн. от 7 516 800 Р
3-комн. от 9 674 800 Р
Студия от 3 582 950 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 36 689 200 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
22 июня 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 425 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 204 260 Р
2-комн. от 9 581 380 Р
3-комн. от 12 008 760 Р
4+ комн. от 16 951 680 Р
Студия от 4 425 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
9 июля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 384 990 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 5 752 180 Р
2-комн. от 7 493 940 Р
3-комн. от 9 382 080 Р
4+ комн. от 15 390 000 Р
Студия от 3 384 990 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком