Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Продажа апартаментов на Новом Арбате! Свободная планировкаПотрясающий вид! Фитнес, рестораны. Премиальный сервис от Marriott(495) 401-71-28
Спецпредложения
11 декабря 2015

Доступное жилье Петербурга начало расти в цене

Новостройки экономкласса подорожали за месяц на 5-7%

Цена на новостройки в сегменте массового спроса Петербурга в ноябре выросла, сообщает интернет-издание «БН-газета» со ссылкой на данные экспертов компании «О2 Недвижимость». За месяц стоимость квадратного метра увеличилась в среднем на 5-7%. При этом у некоторых застройщиков цены выросли сразу на 12%.

Фото: Lori

Сейчас ценовой диапазон на однокомнатные квартиры и студии варьируется в пределах 1,2-3 млн рублей, в зависимости от местоположения объекта и конкретных характеристик проекта, двухкомнатные - от 2 - 3,9 млн рублей, трех и более комнат - от 3,5 млн рублей.

Читайте также
Выгодно ли покупать квартиру в декабре?На рынке недвижимости начинается сезон предновогодних скидок

Руководитель проектов «О2 Недвижимость» Арина Швындина рассказывает, что корректировка цен на новые объекты связана с падением курса рубля и подорожанием строительных материалов и комплектующих. В результате себестоимость строительства с начала года увеличилась на 8-10%. Особенно заметна коррекция цен на стадии фундамента, ведь новые проекты выводятся на рынок с учетом возросших рисков.

«В целом декабрь для застройщиков традиционно самый активный по спросу месяц в году, так как покупатели стремятся конвертировать свои сбережения в недвижимость», - говорит Швындина. Кроме того, ввод большинства объектов, заявленных застройщиками к сдаче в этом году, придется на декабрь, соответственно, повышение стоимости в этих проектах закономерно».

На данный момент, говорит эксперт, разница в цене квадратного метра в проектах на нулевой стадии и при сдаче в эксплуатацию составляет около 30%, поэтому людям, которые стремятся найти недорогое жилье, есть смысл искать интересный вариант на нулевом цикле.

Напомним, что самое дешевое новое жилье в Санкт-Петербурге традиционно предлагается в Пушкинском районе, а также на севере города и в Невском районе. В ноябре дешевле всего можно было купить однокомнатную квартиру площадью 30,9 кв. м. в ЖК экономкласса «Вариант». Этот объект выставлялся за 1,6 млн. рублей. А однокомнатные квартиры площадью 34 и 39,3 кв. м. В ЖК «Шушары» стоили за 1,74 млн. рублей и 1,84 млн. рублей соответственно.

Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
22 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 588 000 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 8 588 000 Р
2-комн. от 12 463 090 Р
3-комн. от 17 067 000 Р
4+ комн. от 25 683 000 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
4
ЖК «Английский Квартал», ул. Мытная
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 30 931 000 Р
«Английский Квартал» на Мытной — новый масштабный проект, который своим обликом и внутренней организацией отражает дух старой, доброй Англии и европейский стиль жизни....
1-комн. от 30 931 000 Р
2-комн. от 40 838 000 Р
3-комн. от 55 185 000 Р
4+ комн. от 67 265 000 Р
ЗастройщикГруппа ПИКСдача ГКIV Квартал 2012
Серпуховская, 10 мин. пешком
9
ЖК «Город на Реке Тушино-2018», Волоколамское ш
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 7 737 116 Р
Город на реке Тушино-2018 - лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Москве. Комплекс спроектирован как «город в городе». В шаговой доступности разместятся...
1-комн. от 7 737 116 Р
2-комн. от 9 471 481 Р
3-комн. от 11 816 394 Р
4+ комн. от 17 166 836 Р
ЗастройщикООО "Стадион "Спартак"Сдача ГКIII Квартал 2021
Спартак, 5 мин. пешком
16
ЖК «Крылатский», Рублевское ш
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 442 720 Р
СОБСТВЕННОСТЬ ИЮНЬ 2018. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" ОТ ИНВЕСТОРА, свободная планировка. потолки 2,9 метра. Из окон прекрасный вид на лесопарковую зону...
1-комн. от 8 442 720 Р
2-комн. от 11 840 400 Р
3-комн. от 15 001 792 Р
4+ комн. от 19 369 740 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКIV Квартал 2016
Крылатское, 5 мин. транспортом