Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Спецпредложения
14 декабря 2015

За обман дольщиков застройщикам грозит тюрьма

Руководителям строительной компании грозит лишение свободы на 2-5 лет за обман хотя бы одного дольщика

Депутат Госдумы Александр Хинштейн предлагает ужесточить свой законопроект о привлечении к уголовной ответственности застройщиков за обман дольщиков. Как сообщают «Известия», ко второму чтению депутат внесет в документ ряд поправок.  

Фото: Lori

Согласно текущей версии законопроекта, за нанесение крупного ущерба - на 5 млн руб. - руководителю строительной компании грозит лишение свободы на 2 года, за нанесение особо крупного ущерба - это 10 млн руб. - глав стройкомпаний предлагается лишать свободы до 5 лет.

Хинштейн предлагает снизить планку наступления ответственности строителей. Крупным будет считаться ущерб в 3 млн рублей. В результате строителей будут наказывать даже при обмане дольщика, купившего квартиру в тех регионах России, где цены на квартиры ниже, чем в Москве и Подмосковье. Сумма «особо крупного ущерба» снижена до 6 млн рублей.

Читайте также
За что можно потребовать скидку у застройщика?Поводом для обращения в суд может стать низкое качество жилья и невыполнение обязательств по договору

Законопроект был принят в первом чтении еще в октябре 2014 года. Он вводит уголовную ответственность в тех случаях, если застройщик, привлек денежные средства граждан к строительству жилого дома, который не введен в эксплуатацию, а потом не компенсировал дольщикам понесенный ущерб. Впрочем, избежать уголовной ответственности смогут те, кто впервые совершил подобное преступление и возместил ущерб в полном объеме.

«В процессе работы над законом мы пришли к пониманию, что суммы в 5 млн руб. и 10 млн руб. актуальны только для крупных городов, но не для регионов. Мы официально запросили Минстрой, и они сообщили, что средняя стоимость одной квартиры в регионах, продаваемой в рамках долевого контракта, составляет чуть меньше 2 млн руб. Было принято решение снизить размеры крупного ущерба и особо крупного ущерба», - сказал Хинштейн. 

Напомним, что в последнее время выдвинут целый ряд инициатив по защите дольщиков. Минстрой хочет ограничить возможность застройщиков использовать средства дольщиков. Тратить их можно будет только на строительство домов, в состав которых входят объекты договора долевого участия. 

Кроме того, планируется создание единого реестра девелоперов и введение альтернативного механизма обеспечения прав дольщиков - размещение средств участников долевого строительства на специальных  счетах. Наконец, Минстрой предложил установить размер уставного капитала застройщика, привлекающего средства дольщиков, в размере не менее 5% от стоимости всех строящихся жилых домов в его портфеле.

Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
10 апреля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 9 297 980 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 9 297 980 Р
2-комн. от 13 607 500 Р
3-комн. от 17 315 600 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
8
Мкрн «Домашний», ул. Донецкая
10 мая 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 9 375 217 Р
Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
3-комн. от 9 375 217 Р
ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКIII Квартал 2021
Марьино, 4 мин. транспортом
16
ЖК «Крылатский», Рублевское ш
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 442 720 Р
СОБСТВЕННОСТЬ ИЮНЬ 2018. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" ОТ ИНВЕСТОРА, свободная планировка. потолки 2,9 метра. Из окон прекрасный вид на лесопарковую зону...
1-комн. от 8 442 720 Р
2-комн. от 11 956 256 Р
3-комн. от 15 001 792 Р
4+ комн. от 19 419 740 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКIV Квартал 2016
Крылатское, 5 мин. транспортом
2
ЖК «Некрасовка», ул. Вертолетчиков
15 апреля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 673 020 Р
ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ СКИДКИ! СОБСТВЕННОСТЬ ПОЛУЧЕНА. ОДИН СОБСТВЕННИК. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" с ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ с максимально...
1-комн. от 4 673 020 Р
2-комн. от 5 703 080 Р
3-комн. от 7 248 740 Р
ЗастройщикДСК-1Сдача ГКIV Квартал 2018
Новорязанское ш, 7 км