Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Двухуровневые пентхаусы,Новый Арбат! Свободная планировка. Шикарный вид.(495) 401-71-28
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ2-к 66 м2 от 12,6 млн р., 4-к 128 м2 от 20,6 млн р!Проектная декларация
15
Спецпредложения
16 декабря 2015

Штраф за просрочку по ипотеке установят в 20% годовых

Комитет Госдумы одобрил ограничение размера неустойки

Комитет по собственности Госдумы рекомендовал нижней палате парламента принять законопроект, который ограничивает размер неустойки за неисполнение ипотечного договора, сообщает РИА «Новости».

Фото: Lori

Предлагается поменять закон об ипотеке, дополнив его пунктом, что штрафы за просрочку при возврате кредита не может превышать 20% годовых в случае, если по условиям договора на сумму кредита начисляются проценты за период просрочки.

При этом, если по условиям договора проценты на сумму кредита не начисляются, то размер неустойки не должен превышать 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.

Читайте также
Кредиты под залог: за и противШесть критериев при принятии решения

Авторы законопроекта отмечают, что сейчас похожее ограничение размера неустойки установлено в законе о потребительском кредите, а закон об ипотеке не содержит каких-либо ограничений в этой части. «Учитывая сходство правоотношений, регулируемых данными законами, и то, что ипотечные займы для банков являются более надежными, худшие условия для таких займов не являются достаточно обоснованными», - говорится в пояснительной записке к документу.

Так или иначе, отмечают в комитете, размер неустойки в 20% годовых превышает средний размер ставки по ипотечному кредитованию, составляющей около 14%, и по потребительскому кредитованию - около 18%.

Комитет по вопросам собственности полагает, что законопроект позволит ограничить риски граждан-заемщиков по ипотечным договорам приобретения квартир и сократить число случаев, когда на предмет ипотеки обращается взыскание из-за того, что заемщик не может, даже при наличии сравнительно небольшой просрочки, восстановить надлежащий график платежей.

Проблема задолженности россиян по ипотеке волнует чиновников. На начало декабря более 105 тысяч кредитов, оформленных на покупку жилья в России имеют просроченную задолженность, свидетельствуют данные компании «Секвойя кредит консолидейшн». На начало года кредитов с просрочкой было всего 80 тысяч.

«Еще в середине прошлого года ипотечный заемщик считался одним из самых надежных, банки активно наращивали портфель, выдавая порой кредиты даже без справки о доходах. Однако в конце 2014 года макроэкономическая ситуация в стране резко ухудшилась, из-за повышения ключевой ставки с 10,5% до 17% многие банки отказались от этого кредитного продукта - все это повлияло на замедление темпов роста рынка», - рассказывает президент «Секвойя кредит консолидейшн» Елена Докучаева.

Читайте также
Недавний старт продаж
15
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
20 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 618 000 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 306 020 Р
2-комн. от 5 793 480 Р
3-комн. от 8 823 650 Р
Студия от 3 618 000 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКI Квартал 2021
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 22 073 600 Р
3-комн. от 36 824 850 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
1 день назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 866 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 439 490 Р
2-комн. от 10 038 290 Р
3-комн. от 12 806 100 Р
4+ комн. от 16 951 680 Р
Студия от 4 866 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", ул. Римского-Корсакова
20 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 334 220 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 258 120 Р
2-комн. от 8 384 570 Р
3-комн. от 10 231 320 Р
Студия от 4 334 220 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком