Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Trilogy Limassol Seafront.Роскошные Апартаменты на Кипре в г. Лимасол495 643 19 01
Спецпредложения
21 декабря 2015

В Петербурге снижаются цены на вторичное жилье

Спрос на вторичном рынке недвижимости города упал на 35%

Число сделок на рынке вторичного жилья в Санкт-Петербурге уменьшилось с начала года на 35%, сообщает интернет-издание «Квадрат.ру» со ссылкой на аналитиков компании  «О2 Недвижимость». Как следствие, стоимость жилья тоже «просела», хоть и не так сильно, на 2%.

Фото: Lori

По словам экспертов компании, часть традиционных клиентов рынка «вторички» решила присмотреться к новостройкам, воспользовавшись сниженной процентной ставкой по программе «Ипотека с господдержкой». Сейчас ставки по ипотеке на квартиры в строящемся доме на 3-5% ниже ставок по кредиту на готовое жилье, говорят аналитики.

Читайте также
Выгодно ли покупать квартиру в декабре?На рынке недвижимости начинается сезон предновогодних скидок

В результате объем ипотечных сделок на рынке вторичной недвижимости сократился за год на 18%, в то время как аналогичный показатель по первичному рынку вырос после старта программы субсидирования в среднем на 30%.

Уход покупателей с рынка сказался на ценах. За прошедшие полгода на рынке готового жилья падение стоимости составило 2% и достигло 105 000 рублей за кв.метр. Для сравнения: аналогичный показатель на первичном рынке недвижимости Петербурга варьируется в пределах от 95-100 000 рублей. 

Впрочем, пока «первичка» все же выгоднее: минимальная стоимость однокомнатной квартиры в новостройке площадью 35 кв.м – 3,2 млн рублей, в старом фонде – 3,7 млн рублей, двухкомнатной площадью 45-50 кв.м – 4,3 млн рублей и 4,5 млн рублей соответственно.

В «О2 Недвижимость» напоминают, что для покупателя преимущества покупки жилья на первичном рынке помимо готовности объекта заключаются в более продуманной планировке квартир, современных инженерных решениях и комфортной среде, которой застройщик уделяет внимание в своих проектах. Старый фонд, как правило, такими достоинствами не обладает.

Читайте также
Недавний старт продаж
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 31 965 300 Р
3-комн. от 37 584 000 Р
4+ комн. от 40 370 840 Р
Студия от 47 502 000 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
15
ЖК "Vander park", Рублевское ш
6 октября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 7 502 000 Р
Vander park – голландский квартал бизнес-класса на западе Москвы. Автор проекта – известное голландское бюро CIE. Квартал отличает оригинальный внешний вид и тщательно...
1-комн. от 11 500 500 Р
2-комн. от 12 314 520 Р
3-комн. от 19 233 920 Р
4+ комн. от 24 907 500 Р
Студия от 7 502 000 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Комсомольская, 3 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
24 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 866 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 8 215 600 Р
2-комн. от 9 931 320 Р
3-комн. от 13 761 520 Р
4+ комн. от 17 522 560 Р
Студия от 4 866 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", ул. Римского-Корсакова
15 октября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 334 220 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 298 050 Р
2-комн. от 8 421 460 Р
3-комн. от 10 278 500 Р
4+ комн. от 17 090 610 Р
Студия от 4 334 220 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком