Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
МФК Звезды Арбата.В сентябре скидка 5% на апартаменты. Сервис от Marriott.(495) 401-71-28
15
Спецпредложения
24 декабря 2015

В Ленинградской области пересмотрят стоимость жилья

Кадастровая стоимость жилья в некоторых домах должна после переоценки подняться в несколько раз

С нового года базой для расчета налога на имущество станет кадастровая оценка. В связи с этим Ленинградское областное отделение федеральной кадастровой палаты «Росреестра» собирается провести полную переоценку недвижимости, сообщает газета «Деловой Петербург» со ссылкой на слова первого заместителя председателя правительства Ленобласти по финансам Романа Маркова.

Фото: Lori

Кадастровую оценку в области уже проводили в 2012 году. Однако, отмечают чиновники, с тех пор в регионе, особенно в районах, граничащих с Петербургом, шло очень активное строительство. За неполные 3 года в эксплуатацию было введено 8,5 млн кв. метров жилья. Причем не менее 80% из этих объектов построены «в чистом поле», то есть там, где раньше жилых домов не было. 

Это означает, что кадастровая стоимость новых домов считалась по минимальным показателям. Теперь же их оценка существенно поменяется. По самым грубым подсчетам, только от нового строительства область сможет получать после переоценки более 300 млн рублей в год.

Между тем, как сообщил директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленобласти Олег Михеев, разница стоимости квадратного метра площади квартир в многоэтажных домах Ленинградской области, расположенных в одной локации, различается более чем в 30 раз.
 
«Для сравнения мы взяли два дома у станции метро «Девяткино». В первом, 1988 года постройки, расположенном по адресу ул. Оборонная, 14, кадастровая стоимость квартир рассчитывается, исходя из 62 тыс. рублей за кв. м. Для второго, дома 3 на ул. Шувалова, введенного в эксплуатацию в 2013 году, - из 2 тыс. рублей за квадратный метр», - говорит чиновник. Переоценка недвижимости должна решить эту проблему.

Читайте также
Недавний старт продаж
15
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
2 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 618 000 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 289 700 Р
2-комн. от 5 793 480 Р
3-комн. от 8 823 650 Р
Студия от 3 618 000 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКI Квартал 2021
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 22 073 600 Р
3-комн. от 36 824 850 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
17 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 862 760 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 360 890 Р
2-комн. от 9 897 540 Р
3-комн. от 12 787 740 Р
4+ комн. от 16 932 060 Р
Студия от 4 862 760 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", ул. Римского-Корсакова
2 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 334 220 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 258 120 Р
2-комн. от 8 086 220 Р
3-комн. от 10 231 320 Р
Студия от 4 334 220 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком