Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Продажа апартаментов на Новом Арбате со скидкой 7%! Свободная планировкаПотрясающий вид! Фитнес, рестораны. Премиальный сервис от Marriott.(495) 401-71-28
Спецпредложения
24 декабря 2015

В Ленинградской области пересмотрят стоимость жилья

Кадастровая стоимость жилья в некоторых домах должна после переоценки подняться в несколько раз

С нового года базой для расчета налога на имущество станет кадастровая оценка. В связи с этим Ленинградское областное отделение федеральной кадастровой палаты «Росреестра» собирается провести полную переоценку недвижимости, сообщает газета «Деловой Петербург» со ссылкой на слова первого заместителя председателя правительства Ленобласти по финансам Романа Маркова.

Фото: Lori

Кадастровую оценку в области уже проводили в 2012 году. Однако, отмечают чиновники, с тех пор в регионе, особенно в районах, граничащих с Петербургом, шло очень активное строительство. За неполные 3 года в эксплуатацию было введено 8,5 млн кв. метров жилья. Причем не менее 80% из этих объектов построены «в чистом поле», то есть там, где раньше жилых домов не было. 

Это означает, что кадастровая стоимость новых домов считалась по минимальным показателям. Теперь же их оценка существенно поменяется. По самым грубым подсчетам, только от нового строительства область сможет получать после переоценки более 300 млн рублей в год.

Между тем, как сообщил директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленобласти Олег Михеев, разница стоимости квадратного метра площади квартир в многоэтажных домах Ленинградской области, расположенных в одной локации, различается более чем в 30 раз.
 
«Для сравнения мы взяли два дома у станции метро «Девяткино». В первом, 1988 года постройки, расположенном по адресу ул. Оборонная, 14, кадастровая стоимость квартир рассчитывается, исходя из 62 тыс. рублей за кв. м. Для второго, дома 3 на ул. Шувалова, введенного в эксплуатацию в 2013 году, - из 2 тыс. рублей за квадратный метр», - говорит чиновник. Переоценка недвижимости должна решить эту проблему.

Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
9 февраля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 731 112 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 8 731 112 Р
2-комн. от 12 654 956 Р
3-комн. от 16 727 000 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
12
ЖК «Садовые Кварталы», ул. Усачева
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 110 000 000 Р
Это элитный микрорайон клубных домов с полноценной внутренней инфраструктурой, расположенный в тихом и уютном центре. Хамовники – престижный район в ЦАО Москвы, в 3...
3-комн. от 110 000 000 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2019
Фрунзенская, 5 мин. пешком
9
ЖК «Город на Реке Тушино-2018», Волоколамское ш
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 7 170 810 Р
Город на реке Тушино-2018 - лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Москве. Комплекс спроектирован как «город в городе». В шаговой доступности разместятся...
1-комн. от 7 170 810 Р
2-комн. от 9 668 291 Р
3-комн. от 11 497 114 Р
4+ комн. от 16 894 723 Р
ЗастройщикООО "Стадион "Спартак"Сдача ГКIII Квартал 2021
Спартак, 5 мин. пешком
16
ЖК «Крылатский», Рублевское ш
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 442 720 Р
СОБСТВЕННОСТЬ ИЮНЬ 2018. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" ОТ ИНВЕСТОРА, свободная планировка. потолки 2,9 метра. Из окон прекрасный вид на лесопарковую зону...
1-комн. от 8 442 720 Р
2-комн. от 11 631 360 Р
3-комн. от 15 001 792 Р
4+ комн. от 19 419 740 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2016
Крылатское, 5 мин. транспортом