Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
МФК Звезды Арбата.В сентябре скидка 5% на апартаменты. Сервис от Marriott.(495) 401-71-28
15
Спецпредложения
25 декабря 2015

Депутаты ограничат штрафы за просрочку ипотеки 10% годовых

Соответствующий закон предполагается принять сразу после январских каникул

Представители Комитета Госдумы по вопросам собственности заявили о том, что собираются ограничить штрафы по просроченным ипотечным кредитам ставкой в 10% годовых. Как сообщает газета «Известия», соответствующие поправки комитет внесет ко второму чтению поправок в закон «Об ипотеке».

Фото: Lori

На данный момент документ уже принят в первом чтении. Согласно текущей его версии, максимальная неустойка ограничивается, как и для потребительских кредитов, 20% годовых. Как указывают депутаты в пояснительной записке, поправки призваны заполнить пробел в законодательстве, когда по потребкредитам закон ограничивает кредитора в объеме штрафных санкций, а по ипотечным - лимитов не существует. 

Читайте также
7 особенностей кризисного покупателя жильяЭксперты рассказали, как в кризис люди выбирают жилье

В результате банки часто злоупотребляют штрафами за просрочку кредитов на жилую недвижимость. К примеру, в III квартале 2015 года один из банков был привлечен к административной ответственности после проверки Роспотребнадзором за включение в кредитный договор штрафа за просрочку платежа более чем в 200% годовых. Арбитражный суд Москвы и Девятый арбитражный апелляционный суд признали такой размер неустойки противозаконным.

В свою очередь, глава комитета депутат Сергей Гаврилов считает, что уравнивать ипотеку и потребкредиты нельзя. «К просрочке по ипотеке приводят очень тяжелые жизненные обстоятельства, и в итоге заемщик может потерять квартиру. Не нужно давать банку право штрафами еще больше усугубить ситуацию», - считает депутат. По его мнению, ипотечные штрафы нужно ограничить размером инфляции. Однако инфляция в стране слишком высокая, поэтому и предлагается штраф в 10%.

Банкиры, опрошенные «Известиями», согласны, что ситуацию надо как-то менять. Директор юридического департамента «Абсолют Банка» Екатерина Любичева, впрочем, говорит, что если учитывать рыночный уровень ставок по ипотечному кредитованию, то штраф в размере 10% годовых не будет в полной мере стимулировать заемщика исполнять надлежащим образом свои обязательства по кредитному договору. Поэтому стоит оставить штраф на уровне 20%.

Читайте также
Недавний старт продаж
15
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
3 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 608 000 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 288 070 Р
2-комн. от 5 773 680 Р
3-комн. от 8 790 100 Р
Студия от 3 608 000 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКI Квартал 2021
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 22 073 600 Р
3-комн. от 36 824 850 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
2 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 862 760 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 066 140 Р
2-комн. от 9 897 540 Р
3-комн. от 12 787 740 Р
4+ комн. от 16 932 060 Р
Студия от 4 862 760 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", ул. Римского-Корсакова
2 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 324 270 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 239 970 Р
2-комн. от 8 057 320 Р
3-комн. от 10 197 620 Р
Студия от 4 324 270 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком