Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Продажа апартаментов на Новом Арбате со скидкой 7%! Свободная планировкаПотрясающий вид! Фитнес, рестораны. Премиальный сервис от Marriott.(495) 401-71-28
Спецпредложения
25 декабря 2015

Депутаты ограничат штрафы за просрочку ипотеки 10% годовых

Соответствующий закон предполагается принять сразу после январских каникул

Представители Комитета Госдумы по вопросам собственности заявили о том, что собираются ограничить штрафы по просроченным ипотечным кредитам ставкой в 10% годовых. Как сообщает газета «Известия», соответствующие поправки комитет внесет ко второму чтению поправок в закон «Об ипотеке».

Фото: Lori

На данный момент документ уже принят в первом чтении. Согласно текущей его версии, максимальная неустойка ограничивается, как и для потребительских кредитов, 20% годовых. Как указывают депутаты в пояснительной записке, поправки призваны заполнить пробел в законодательстве, когда по потребкредитам закон ограничивает кредитора в объеме штрафных санкций, а по ипотечным - лимитов не существует. 

Читайте также
7 особенностей кризисного покупателя жильяЭксперты рассказали, как в кризис люди выбирают жилье

В результате банки часто злоупотребляют штрафами за просрочку кредитов на жилую недвижимость. К примеру, в III квартале 2015 года один из банков был привлечен к административной ответственности после проверки Роспотребнадзором за включение в кредитный договор штрафа за просрочку платежа более чем в 200% годовых. Арбитражный суд Москвы и Девятый арбитражный апелляционный суд признали такой размер неустойки противозаконным.

В свою очередь, глава комитета депутат Сергей Гаврилов считает, что уравнивать ипотеку и потребкредиты нельзя. «К просрочке по ипотеке приводят очень тяжелые жизненные обстоятельства, и в итоге заемщик может потерять квартиру. Не нужно давать банку право штрафами еще больше усугубить ситуацию», - считает депутат. По его мнению, ипотечные штрафы нужно ограничить размером инфляции. Однако инфляция в стране слишком высокая, поэтому и предлагается штраф в 10%.

Банкиры, опрошенные «Известиями», согласны, что ситуацию надо как-то менять. Директор юридического департамента «Абсолют Банка» Екатерина Любичева, впрочем, говорит, что если учитывать рыночный уровень ставок по ипотечному кредитованию, то штраф в размере 10% годовых не будет в полной мере стимулировать заемщика исполнять надлежащим образом свои обязательства по кредитному договору. Поэтому стоит оставить штраф на уровне 20%.

Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
9 февраля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 731 112 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 8 731 112 Р
2-комн. от 12 654 956 Р
3-комн. от 16 727 000 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
12
ЖК «Садовые Кварталы», ул. Усачева
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 110 000 000 Р
Это элитный микрорайон клубных домов с полноценной внутренней инфраструктурой, расположенный в тихом и уютном центре. Хамовники – престижный район в ЦАО Москвы, в 3...
3-комн. от 110 000 000 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2019
Фрунзенская, 5 мин. пешком
9
ЖК «Город на Реке Тушино-2018», Волоколамское ш
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 7 170 810 Р
Город на реке Тушино-2018 - лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Москве. Комплекс спроектирован как «город в городе». В шаговой доступности разместятся...
1-комн. от 7 170 810 Р
2-комн. от 9 102 526 Р
3-комн. от 11 497 114 Р
4+ комн. от 16 894 723 Р
ЗастройщикООО "Стадион "Спартак"Сдача ГКIII Квартал 2021
Спартак, 5 мин. пешком
16
ЖК «Крылатский», Рублевское ш
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 442 720 Р
СОБСТВЕННОСТЬ ИЮНЬ 2018. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" ОТ ИНВЕСТОРА, свободная планировка. потолки 2,9 метра. Из окон прекрасный вид на лесопарковую зону...
1-комн. от 8 442 720 Р
2-комн. от 11 631 360 Р
3-комн. от 15 001 792 Р
4+ комн. от 19 419 740 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2016
Крылатское, 5 мин. транспортом