Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Двухуровневые пентхаусы,Новый Арбат! Свободная планировка. Шикарный вид.(495) 401-71-28
15
Спецпредложения
29 декабря 2015

Стоимость «вторички» в Москве снова упала

Четыре из пяти продаваемых в настоящее время объектов на рынке реализуются со скидкой

Cтоимость жилья на вторичном рынке Москвы с начала года упала на 4,4%, составив по итогам ноября 186,5 тысяч рублей за квадратный метр, сообщается в исследовании аналитического центра «Инком-Недвижимость». Начиная с мая заявленные продавцами цены постоянно снижаются.
 

Фото: Lori
Читайте также
Серии домов, которые изменились до неузнаваемостиСовременные типовые панельки лишь отдаленно напоминают своих предшественниц

При этом уже к лету на рынке резкое увеличилась доля продаж с дисконтом. «При показателях с начала года в диапазоне 52-63% к концу первого полугодия она увеличилась до 74% и с тех пор постепенно увеличивалась, достигнув в октябре исторического максимума - 81%», - говорят исследователи из «Инком-Недвижимость». По их словам, четыре из пяти продаваемых в настоящее время квартир на вторичном рынке реализуются со скидкой. Средний размер дисконта по итогам ноября составил 9%, для наименее ликвидных вариантов - около 15%.
 
Уровень продаж квартир с дисконтом достиг в октябре исторического максимума - 81%. При этом эксперты отмечают, что многие продавцы отказываются напрямую снижать цены на жилье исключительно из-за психологических барьеров. Это сложно делать на фоне массового удорожания других товаров и услуг.
 
Зато в валюте цена жилья на московском рынке падает серьезно: по итогам 11 месяцев 2015 года средняя цена предложения, выраженная в долларах, снизилась на 18,1%. Отрицательная коррекция относительно начала 2014 года составила 47,3%. Средний показатель заявленной цены в ноябре - $2867 за кв. м. В формальном выражении это примерно соответствует показателям середины лета 2006 года.

Читайте также
Недавний старт продаж
15
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
3 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 618 000 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 306 020 Р
2-комн. от 5 793 480 Р
3-комн. от 8 823 650 Р
Студия от 3 618 000 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКI Квартал 2021
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 22 073 600 Р
3-комн. от 36 824 850 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
17 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 862 760 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 360 890 Р
2-комн. от 9 897 540 Р
3-комн. от 12 787 740 Р
4+ комн. от 16 932 060 Р
Студия от 4 862 760 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", ул. Римского-Корсакова
3 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 334 220 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 258 120 Р
2-комн. от 8 384 570 Р
3-комн. от 10 231 320 Р
Студия от 4 334 220 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком