Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Спецпредложения
29 декабря 2015

Стоимость «вторички» в Москве снова упала

Четыре из пяти продаваемых в настоящее время объектов на рынке реализуются со скидкой

Cтоимость жилья на вторичном рынке Москвы с начала года упала на 4,4%, составив по итогам ноября 186,5 тысяч рублей за квадратный метр, сообщается в исследовании аналитического центра «Инком-Недвижимость». Начиная с мая заявленные продавцами цены постоянно снижаются.
 

Фото: Lori
Читайте также
Серии домов, которые изменились до неузнаваемостиСовременные типовые панельки лишь отдаленно напоминают своих предшественниц

При этом уже к лету на рынке резкое увеличилась доля продаж с дисконтом. «При показателях с начала года в диапазоне 52-63% к концу первого полугодия она увеличилась до 74% и с тех пор постепенно увеличивалась, достигнув в октябре исторического максимума - 81%», - говорят исследователи из «Инком-Недвижимость». По их словам, четыре из пяти продаваемых в настоящее время квартир на вторичном рынке реализуются со скидкой. Средний размер дисконта по итогам ноября составил 9%, для наименее ликвидных вариантов - около 15%.

 
Уровень продаж квартир с дисконтом достиг в октябре исторического максимума - 81%. При этом эксперты отмечают, что многие продавцы отказываются напрямую снижать цены на жилье исключительно из-за психологических барьеров. Это сложно делать на фоне массового удорожания других товаров и услуг.
 
Зато в валюте цена жилья на московском рынке падает серьезно: по итогам 11 месяцев 2015 года средняя цена предложения, выраженная в долларах, снизилась на 18,1%. Отрицательная коррекция относительно начала 2014 года составила 47,3%. Средний показатель заявленной цены в ноябре - $2867 за кв. м. В формальном выражении это примерно соответствует показателям середины лета 2006 года.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК Резиденция на Всеволжском рассчитана на 21 квартиру. Благодаря продуманной планировке здания, будущие владельцы будут иметь полную свободу в создании уникального...
2-комн. от 135 460 000 Р
3-комн. от 114 880 000 Р
ЗастройщикАО "Лидер-Инвест"Сдача ГК3кв. 2018г
Кропоткинская, 5 мин. пешком
3
от 5 224 950 Р
Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
1-комн. от 5 224 950 Р
2-комн. от 6 280 000 Р
4+ комн. от 12 127 000 Р
Студия от 7 440 000 Р
ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
Бабушкинская, 5 мин. пешком
3
от 6 932 340 Р
Дом в Мневниках - стильный жилой комплекс бизнес-класса. Современный проект дома разработан известной архитектурной мастерской мастерской Сергей Киселёв и Партнёры....
1-комн. от 6 932 340 Р
2-комн. от 11 941 600 Р
3-комн. от 18 446 800 Р
4+ комн. от 21 675 600 Р
ЗастройщикАО "Лидер-Инвест"Сдача ГК2018
Полежаевская, 12 мин. транспортом
3
«Квартал Триумфальный» расположен в районе Фили-Давыдково Западного Административного округа Москвы. Жилой комплекс окружен с юго-востока самой большой природоохранной...
1-комн. от 14 568 750 Р
2-комн. от 20 826 500 Р
3-комн. от 31 098 000 Р
4+ комн. от 32 779 500 Р
ЗастройщикФЦСРСдача ГКIV кв. 2018 г
Славянский бульвар, 17 мин. пешком