Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Двухуровневые пентхаусы 415 и 375 кв.м со скидкой 7%! Свободная планировкаВид на Белый дом, набережные. Премиальный сервис от Marriott.(495) 401-71-28
Спецпредложения
12 января 2016

Эксперты назвали города Подмосковья с дешевым жильем

Цена на новостройки в Домодедово и Химках в 2015 году выросла, а в Реутове и Красногорске снизилась

Аналитики компании Est-a-Tet сообщают, что в 2015 году средневзвешенная цена на первичном рынке крупнейших городов ближнего Подмосковья менялась разнонаправлено. Максимальный годовой прирост стоимости квадратного метра был отмечен в Домодедово и городском округе Химки. Там цены выросли на 9% и 6% соответственно. В то же время наибольшее сокращение цены было зафиксировано в Реутове и Красногорске – на 9% и 8% соответственно.

Фото: Lori

Самая высокая средневзвешенная цена предложения к концу года была отмечена в Химках – 105,2 тыс. руб. за квадратный метр. Существенная часть предложения на первичном рынке Химок была представлена монолитными новостройками комфорткласса – их доля составила 58%.

Читайте также
Как обесцениваются столичные квартиры?Рынок недвижимости вошел в новый год в состоянии кризиса

В Красногорске стоимость квартир оценивается из расчета в 96 тысяч рублей за кв. метр. Эксперты указывают, что за год в структуре предложения сократился объем жилья экономкласса, при этом комфорткласс пополнился новым объемом в Павшинской пойме.

В тройку самых дорогих подмосковных городов входит и Одинцово. Там средневзвешенная цена предложения находилась на уровне 93 тысяч рублей за кв. метр. При этом в Одинцово, наоборот, за год предложений экономкласса стало существенно больше, за счет выхода новых проектов экономкласса – ЖК «Союзный» и ЖК «Кварта», а также новых корпусов в уже реализуемых проектах, например, в ЖК «Сколковский».

В Реутове средневзвешенная цена выставляемого объекта составила 89,3 тысяч рублей за кв. метр, при этом за год цены упали на 9%. В Мытищах средняя стоимость квартир составила 85,4 тысяч рублей за кв. метр. В Видном цена «метра» выросла до 84,5тыс. рублей.

Наконец, самые доступные предложения на подмосковном рынке имеются в Домодедово, Щелковво и Ивантеевке. Здесь средневзвешенная цена квадратного метра в новостройке составляет 63,8 тысячи, 63 тысячи и 62,2 тысячи рублей соответственно.

«В целом темпы вывода новых проектов на рынок Московской области в 2015 году были не такими активными, как в 2014 году, в некоторых городах даже отмечалось сокращение объемов предложения», – комментирует руководитель консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк.

Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
9 февраля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 731 112 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 8 731 112 Р
2-комн. от 12 654 956 Р
3-комн. от 16 727 000 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
12
ЖК «Садовые Кварталы», ул. Усачева
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 110 000 000 Р
Это элитный микрорайон клубных домов с полноценной внутренней инфраструктурой, расположенный в тихом и уютном центре. Хамовники – престижный район в ЦАО Москвы, в 3...
3-комн. от 110 000 000 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2019
Фрунзенская, 5 мин. пешком
9
ЖК «Город на Реке Тушино-2018», Волоколамское ш
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 6 833 910 Р
Город на реке Тушино-2018 - лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Москве. Комплекс спроектирован как «город в городе». В шаговой доступности разместятся...
1-комн. от 6 833 910 Р
2-комн. от 9 102 526 Р
3-комн. от 11 497 114 Р
4+ комн. от 16 894 723 Р
ЗастройщикООО "Стадион "Спартак"Сдача ГКIII Квартал 2021
Спартак, 5 мин. пешком
16
ЖК «Крылатский», Рублевское ш
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 442 720 Р
СОБСТВЕННОСТЬ ИЮНЬ 2018. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" ОТ ИНВЕСТОРА, свободная планировка. потолки 2,9 метра. Из окон прекрасный вид на лесопарковую зону...
1-комн. от 8 442 720 Р
2-комн. от 11 631 360 Р
3-комн. от 15 001 792 Р
4+ комн. от 19 419 740 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2016
Крылатское, 5 мин. транспортом