Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Новый ЖК FRESH от ДОНСТРОЙСтудии и семейные квартиры от 140 000р./м2!Проектная декларация
15
Спецпредложения
12 января 2016

Эксперты назвали города Подмосковья с дешевым жильем

Цена на новостройки в Домодедово и Химках в 2015 году выросла, а в Реутове и Красногорске снизилась

Аналитики компании Est-a-Tet сообщают, что в 2015 году средневзвешенная цена на первичном рынке крупнейших городов ближнего Подмосковья менялась разнонаправлено. Максимальный годовой прирост стоимости квадратного метра был отмечен в Домодедово и городском округе Химки. Там цены выросли на 9% и 6% соответственно. В то же время наибольшее сокращение цены было зафиксировано в Реутове и Красногорске – на 9% и 8% соответственно.

Фото: Lori

Самая высокая средневзвешенная цена предложения к концу года была отмечена в Химках – 105,2 тыс. руб. за квадратный метр. Существенная часть предложения на первичном рынке Химок была представлена монолитными новостройками комфорткласса – их доля составила 58%.

Читайте также
Как обесцениваются столичные квартиры?Рынок недвижимости вошел в новый год в состоянии кризиса

В Красногорске стоимость квартир оценивается из расчета в 96 тысяч рублей за кв. метр. Эксперты указывают, что за год в структуре предложения сократился объем жилья экономкласса, при этом комфорткласс пополнился новым объемом в Павшинской пойме.

В тройку самых дорогих подмосковных городов входит и Одинцово. Там средневзвешенная цена предложения находилась на уровне 93 тысяч рублей за кв. метр. При этом в Одинцово, наоборот, за год предложений экономкласса стало существенно больше, за счет выхода новых проектов экономкласса – ЖК «Союзный» и ЖК «Кварта», а также новых корпусов в уже реализуемых проектах, например, в ЖК «Сколковский».

В Реутове средневзвешенная цена выставляемого объекта составила 89,3 тысяч рублей за кв. метр, при этом за год цены упали на 9%. В Мытищах средняя стоимость квартир составила 85,4 тысяч рублей за кв. метр. В Видном цена «метра» выросла до 84,5тыс. рублей.

Наконец, самые доступные предложения на подмосковном рынке имеются в Домодедово, Щелковво и Ивантеевке. Здесь средневзвешенная цена квадратного метра в новостройке составляет 63,8 тысячи, 63 тысячи и 62,2 тысячи рублей соответственно.

«В целом темпы вывода новых проектов на рынок Московской области в 2015 году были не такими активными, как в 2014 году, в некоторых городах даже отмечалось сокращение объемов предложения», – комментирует руководитель консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк.

Читайте также
Недавний старт продаж
11
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
16 мая 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 582 950 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 245 760 Р
2-комн. от 7 516 800 Р
3-комн. от 9 816 730 Р
Студия от 3 582 950 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 36 689 200 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
7 июня 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 425 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 204 260 Р
2-комн. от 9 581 380 Р
3-комн. от 12 008 760 Р
4+ комн. от 16 951 680 Р
Студия от 4 425 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
16 июня 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 384 990 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 5 752 180 Р
2-комн. от 7 493 940 Р
3-комн. от 9 382 080 Р
4+ комн. от 15 390 000 Р
Студия от 3 384 990 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком