Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Спецпредложения
12 января 2016

Эксперты назвали города Подмосковья с дешевым жильем

Цена на новостройки в Домодедово и Химках в 2015 году выросла, а в Реутове и Красногорске снизилась

Аналитики компании Est-a-Tet сообщают, что в 2015 году средневзвешенная цена на первичном рынке крупнейших городов ближнего Подмосковья менялась разнонаправлено. Максимальный годовой прирост стоимости квадратного метра был отмечен в Домодедово и городском округе Химки. Там цены выросли на 9% и 6% соответственно. В то же время наибольшее сокращение цены было зафиксировано в Реутове и Красногорске – на 9% и 8% соответственно.

Фото: Lori

Самая высокая средневзвешенная цена предложения к концу года была отмечена в Химках – 105,2 тыс. руб. за квадратный метр. Существенная часть предложения на первичном рынке Химок была представлена монолитными новостройками комфорткласса – их доля составила 58%.

Читайте также
Как обесцениваются столичные квартиры?Рынок недвижимости вошел в новый год в состоянии кризиса

В Красногорске стоимость квартир оценивается из расчета в 96 тысяч рублей за кв. метр. Эксперты указывают, что за год в структуре предложения сократился объем жилья экономкласса, при этом комфорткласс пополнился новым объемом в Павшинской пойме.

В тройку самых дорогих подмосковных городов входит и Одинцово. Там средневзвешенная цена предложения находилась на уровне 93 тысяч рублей за кв. метр. При этом в Одинцово, наоборот, за год предложений экономкласса стало существенно больше, за счет выхода новых проектов экономкласса – ЖК «Союзный» и ЖК «Кварта», а также новых корпусов в уже реализуемых проектах, например, в ЖК «Сколковский».

В Реутове средневзвешенная цена выставляемого объекта составила 89,3 тысяч рублей за кв. метр, при этом за год цены упали на 9%. В Мытищах средняя стоимость квартир составила 85,4 тысяч рублей за кв. метр. В Видном цена «метра» выросла до 84,5тыс. рублей.

Наконец, самые доступные предложения на подмосковном рынке имеются в Домодедово, Щелковво и Ивантеевке. Здесь средневзвешенная цена квадратного метра в новостройке составляет 63,8 тысячи, 63 тысячи и 62,2 тысячи рублей соответственно.

«В целом темпы вывода новых проектов на рынок Московской области в 2015 году были не такими активными, как в 2014 году, в некоторых городах даже отмечалось сокращение объемов предложения», – комментирует руководитель консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК Резиденция на Всеволжском рассчитана на 21 квартиру. Благодаря продуманной планировке здания, будущие владельцы будут иметь полную свободу в создании уникального...
2-комн. от 135 460 000 Р
3-комн. от 114 880 000 Р
ЗастройщикАО "Лидер-Инвест"Сдача ГК3кв. 2018г
Кропоткинская, 5 мин. пешком
3
от 5 224 950 Р
Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
1-комн. от 5 224 950 Р
2-комн. от 6 280 000 Р
4+ комн. от 12 127 000 Р
Студия от 7 440 000 Р
ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
Бабушкинская, 5 мин. пешком
3
от 6 932 340 Р
Дом в Мневниках - стильный жилой комплекс бизнес-класса. Современный проект дома разработан известной архитектурной мастерской мастерской Сергей Киселёв и Партнёры....
1-комн. от 6 932 340 Р
2-комн. от 12 508 000 Р
3-комн. от 18 446 800 Р
4+ комн. от 21 675 600 Р
ЗастройщикАО "Лидер-Инвест"Сдача ГК2018
Полежаевская, 12 мин. транспортом
3
«Квартал Триумфальный» расположен в районе Фили-Давыдково Западного Административного округа Москвы. Жилой комплекс окружен с юго-востока самой большой природоохранной...
1-комн. от 14 568 750 Р
2-комн. от 20 826 500 Р
3-комн. от 31 098 000 Р
4+ комн. от 32 779 500 Р
ЗастройщикФЦСРСдача ГКIV кв. 2018 г
Славянский бульвар, 17 мин. пешком