Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Trilogy Limassol Seafront.Роскошные Апартаменты на Кипре в г. Лимассол(495) 643 1901
Недвижимость на Кипре. Роскошные виллы у моря от застройщика CybarcoРоскошные виллы у моря от застройщика Cybarco495 643 19 01
Дом на Нагатинской. Дом сдан!Скидка 9% на кв-ры! Такси на объект бесплатно.4958187699Проектная декларация
ЖК Звезды Арбата.Продажа элитных апартаментов. Рассрочка на 5 лет от 5,55%(495) 401-71-28
Лидер на Дмитровском. Акция!Скидки до 1,4 млн. р. до 30.05! М. Селигерская.4958187839Проектная декларация
15
Спецпредложения
14 января 2016

В Петербурге жильцов заставили сносить собственный дом

Новое судебное решение создает опасный прецедент, когда собственников дома могут обязать ликвидировать его за свой счет

Приморский районный суд Петербурга вынес беспрецедентное судебное решение, сообщает интернет-издание «Фонтанка». Согласно вердикту суда, жители многоквартирного дома обязаны снести его за свой счет.

Фото: Lori

Речь идет о доме ЖК «Никитинская усадьба» в Коломягах, который был признан самостроем. Это третье решение по подобному зданию, однако существенное отличие его от всех предыдущих заключается в том, что в данном конкретном случае застройщику удалось перевести участок под малоэтажную многоквартирную застройку. При этом части жильцов удалось оформить права на доли в здании.

Читайте также
Дизайн в стиле ретро или «бабушкин ремонт»?Подбираем вещи к интерьерам из прошлого

Мало того, некоторые официально смогли перепродать свои квартиры новым жильцам. В результате добропорядочные граждане, которые честно купили свои квартиры, обязаны разрушать свой дом.

По Градкодексу, самострои должны сносить либо сами застройщики, либо другие лица за их счет. Но в этот раз к ответственности привлекли горожан, купивших квартиру на вторичном рынке.

Отдельно стоит сказать, что часть жителей этого дома в том же Приморском суде признала право собственности на доли в доме. Это означает, что здание соответствует всем градостроительным параметрам и безопасно для проживания. А теперь Госстройнадзор утверждает, что дом не соответствует градрегламентам.

Впрочем, шанс, что здание не будет снесено, у жильцов пока есть. В декабре 2015-го Игорь Албин распорядился найти компромиссные решения по легализации самостроев. Условия два - соблюдение норм безопасности строительства и градостроительных нормативов. Правда, пока непонятно, когда это решение будет реализовано.

Пока ни одного самостроя в Петербурге еще не снесено. У приставов нет техники и средств для многомиллионных работ по демонтажу. Хотя администрация и заявила о необходимости ускорения процесса.

Впрочем, жизнь жителям здания могут испортить приставы. По словам специалиста адвокатской конторы «Малашин и партнеры» Владимира Малашина, за невыполнение судебных решений служба имеет право взыскивать исполнительский сбор в 5 тысяч рублей. «Граждане совершили ошибку, не потребовав от застройщика разрешение на строительство», – говорит Малашин.

Читайте также
Недавний старт продаж
11
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
16 мая 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 562 650 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 245 760 Р
2-комн. от 7 516 800 Р
3-комн. от 9 816 730 Р
Студия от 3 562 650 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 36 571 150 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
16 мая 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 341 400 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 122 150 Р
2-комн. от 9 564 250 Р
3-комн. от 11 988 150 Р
4+ комн. от 16 922 250 Р
Студия от 4 341 400 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
2 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 404 890 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 5 723 220 Р
2-комн. от 7 420 160 Р
3-комн. от 9 307 940 Р
4+ комн. от 15 174 000 Р
Студия от 3 404 890 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком
[an error occurred while processing the directive]