Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Trilogy Limassol Seafront.Роскошные Апартаменты на Кипре в г. Лимасол495 643 19 01
Спецпредложения
14 января 2016

В Петербурге жильцов заставили сносить собственный дом

Новое судебное решение создает опасный прецедент, когда собственников дома могут обязать ликвидировать его за свой счет

Приморский районный суд Петербурга вынес беспрецедентное судебное решение, сообщает интернет-издание «Фонтанка». Согласно вердикту суда, жители многоквартирного дома обязаны снести его за свой счет.

Фото: Lori

Речь идет о доме ЖК «Никитинская усадьба» в Коломягах, который был признан самостроем. Это третье решение по подобному зданию, однако существенное отличие его от всех предыдущих заключается в том, что в данном конкретном случае застройщику удалось перевести участок под малоэтажную многоквартирную застройку. При этом части жильцов удалось оформить права на доли в здании.

Читайте также
Дизайн в стиле ретро или «бабушкин ремонт»?Подбираем вещи к интерьерам из прошлого

Мало того, некоторые официально смогли перепродать свои квартиры новым жильцам. В результате добропорядочные граждане, которые честно купили свои квартиры, обязаны разрушать свой дом.

По Градкодексу, самострои должны сносить либо сами застройщики, либо другие лица за их счет. Но в этот раз к ответственности привлекли горожан, купивших квартиру на вторичном рынке.

Отдельно стоит сказать, что часть жителей этого дома в том же Приморском суде признала право собственности на доли в доме. Это означает, что здание соответствует всем градостроительным параметрам и безопасно для проживания. А теперь Госстройнадзор утверждает, что дом не соответствует градрегламентам.

Впрочем, шанс, что здание не будет снесено, у жильцов пока есть. В декабре 2015-го Игорь Албин распорядился найти компромиссные решения по легализации самостроев. Условия два - соблюдение норм безопасности строительства и градостроительных нормативов. Правда, пока непонятно, когда это решение будет реализовано.

Пока ни одного самостроя в Петербурге еще не снесено. У приставов нет техники и средств для многомиллионных работ по демонтажу. Хотя администрация и заявила о необходимости ускорения процесса.

Впрочем, жизнь жителям здания могут испортить приставы. По словам специалиста адвокатской конторы «Малашин и партнеры» Владимира Малашина, за невыполнение судебных решений служба имеет право взыскивать исполнительский сбор в 5 тысяч рублей. «Граждане совершили ошибку, не потребовав от застройщика разрешение на строительство», – говорит Малашин.

Читайте также
Недавний старт продаж
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 31 965 300 Р
3-комн. от 37 584 000 Р
4+ комн. от 40 370 840 Р
Студия от 47 502 000 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
15
ЖК "Vander park", Рублевское ш
6 октября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 7 502 000 Р
Vander park – голландский квартал бизнес-класса на западе Москвы. Автор проекта – известное голландское бюро CIE. Квартал отличает оригинальный внешний вид и тщательно...
2-комн. от 12 314 520 Р
3-комн. от 19 233 920 Р
4+ комн. от 24 907 500 Р
Студия от 7 502 000 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Комсомольская, 3 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
24 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 866 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 8 274 420 Р
2-комн. от 9 931 320 Р
3-комн. от 13 761 520 Р
4+ комн. от 17 522 560 Р
Студия от 4 866 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", ул. Римского-Корсакова
15 октября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 334 220 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 298 050 Р
2-комн. от 8 421 460 Р
3-комн. от 10 278 500 Р
4+ комн. от 17 090 610 Р
Студия от 4 334 220 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком