Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Спецпредложения
14 января 2016

В Петербурге жильцов заставили сносить собственный дом

Новое судебное решение создает опасный прецедент, когда собственников дома могут обязать ликвидировать его за свой счет

Приморский районный суд Петербурга вынес беспрецедентное судебное решение, сообщает интернет-издание «Фонтанка». Согласно вердикту суда, жители многоквартирного дома обязаны снести его за свой счет.

Фото: Lori

Речь идет о доме ЖК «Никитинская усадьба» в Коломягах, который был признан самостроем. Это третье решение по подобному зданию, однако существенное отличие его от всех предыдущих заключается в том, что в данном конкретном случае застройщику удалось перевести участок под малоэтажную многоквартирную застройку. При этом части жильцов удалось оформить права на доли в здании.

Читайте также
Дизайн в стиле ретро или «бабушкин ремонт»?Подбираем вещи к интерьерам из прошлого

Мало того, некоторые официально смогли перепродать свои квартиры новым жильцам. В результате добропорядочные граждане, которые честно купили свои квартиры, обязаны разрушать свой дом.

По Градкодексу, самострои должны сносить либо сами застройщики, либо другие лица за их счет. Но в этот раз к ответственности привлекли горожан, купивших квартиру на вторичном рынке.

Отдельно стоит сказать, что часть жителей этого дома в том же Приморском суде признала право собственности на доли в доме. Это означает, что здание соответствует всем градостроительным параметрам и безопасно для проживания. А теперь Госстройнадзор утверждает, что дом не соответствует градрегламентам.

Впрочем, шанс, что здание не будет снесено, у жильцов пока есть. В декабре 2015-го Игорь Албин распорядился найти компромиссные решения по легализации самостроев. Условия два - соблюдение норм безопасности строительства и градостроительных нормативов. Правда, пока непонятно, когда это решение будет реализовано.

Пока ни одного самостроя в Петербурге еще не снесено. У приставов нет техники и средств для многомиллионных работ по демонтажу. Хотя администрация и заявила о необходимости ускорения процесса.

Впрочем, жизнь жителям здания могут испортить приставы. По словам специалиста адвокатской конторы «Малашин и партнеры» Владимира Малашина, за невыполнение судебных решений служба имеет право взыскивать исполнительский сбор в 5 тысяч рублей. «Граждане совершили ошибку, не потребовав от застройщика разрешение на строительство», – говорит Малашин.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК Резиденция на Всеволжском рассчитана на 21 квартиру. Благодаря продуманной планировке здания, будущие владельцы будут иметь полную свободу в создании уникального...
2-комн. от 135 460 000 Р
3-комн. от 114 880 000 Р
ЗастройщикАО "Лидер-Инвест"Сдача ГК3кв. 2018г
Кропоткинская, 5 мин. пешком
3
от 5 224 950 Р
Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
1-комн. от 5 224 950 Р
2-комн. от 6 280 000 Р
4+ комн. от 12 127 000 Р
Студия от 7 440 000 Р
ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
Бабушкинская, 5 мин. пешком
3
от 6 932 340 Р
Дом в Мневниках - стильный жилой комплекс бизнес-класса. Современный проект дома разработан известной архитектурной мастерской мастерской Сергей Киселёв и Партнёры....
1-комн. от 6 932 340 Р
2-комн. от 12 508 000 Р
3-комн. от 18 446 800 Р
4+ комн. от 21 675 600 Р
ЗастройщикАО "Лидер-Инвест"Сдача ГК2018
Полежаевская, 12 мин. транспортом
3
«Квартал Триумфальный» расположен в районе Фили-Давыдково Западного Административного округа Москвы. Жилой комплекс окружен с юго-востока самой большой природоохранной...
1-комн. от 14 568 750 Р
2-комн. от 20 826 500 Р
3-комн. от 31 098 000 Р
4+ комн. от 32 779 500 Р
ЗастройщикФЦСРСдача ГКIV кв. 2018 г
Славянский бульвар, 17 мин. пешком