Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
15
Спецпредложения
14 января 2016

В Петербурге жильцов заставили сносить собственный дом

Новое судебное решение создает опасный прецедент, когда собственников дома могут обязать ликвидировать его за свой счет

Приморский районный суд Петербурга вынес беспрецедентное судебное решение, сообщает интернет-издание «Фонтанка». Согласно вердикту суда, жители многоквартирного дома обязаны снести его за свой счет.

Фото: Lori

Речь идет о доме ЖК «Никитинская усадьба» в Коломягах, который был признан самостроем. Это третье решение по подобному зданию, однако существенное отличие его от всех предыдущих заключается в том, что в данном конкретном случае застройщику удалось перевести участок под малоэтажную многоквартирную застройку. При этом части жильцов удалось оформить права на доли в здании.

Читайте также
Дизайн в стиле ретро или «бабушкин ремонт»?Подбираем вещи к интерьерам из прошлого

Мало того, некоторые официально смогли перепродать свои квартиры новым жильцам. В результате добропорядочные граждане, которые честно купили свои квартиры, обязаны разрушать свой дом.

По Градкодексу, самострои должны сносить либо сами застройщики, либо другие лица за их счет. Но в этот раз к ответственности привлекли горожан, купивших квартиру на вторичном рынке.

Отдельно стоит сказать, что часть жителей этого дома в том же Приморском суде признала право собственности на доли в доме. Это означает, что здание соответствует всем градостроительным параметрам и безопасно для проживания. А теперь Госстройнадзор утверждает, что дом не соответствует градрегламентам.

Впрочем, шанс, что здание не будет снесено, у жильцов пока есть. В декабре 2015-го Игорь Албин распорядился найти компромиссные решения по легализации самостроев. Условия два - соблюдение норм безопасности строительства и градостроительных нормативов. Правда, пока непонятно, когда это решение будет реализовано.

Пока ни одного самостроя в Петербурге еще не снесено. У приставов нет техники и средств для многомиллионных работ по демонтажу. Хотя администрация и заявила о необходимости ускорения процесса.

Впрочем, жизнь жителям здания могут испортить приставы. По словам специалиста адвокатской конторы «Малашин и партнеры» Владимира Малашина, за невыполнение судебных решений служба имеет право взыскивать исполнительский сбор в 5 тысяч рублей. «Граждане совершили ошибку, не потребовав от застройщика разрешение на строительство», – говорит Малашин.

Читайте также
Недавний старт продаж
14
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
30 июля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 678 360 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 262 660 Р
2-комн. от 7 558 560 Р
3-комн. от 9 674 800 Р
Студия от 3 678 360 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 36 689 200 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
30 июля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 764 760 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 313 730 Р
2-комн. от 9 884 010 Р
3-комн. от 12 694 680 Р
4+ комн. от 18 420 800 Р
Студия от 4 764 760 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
2 августа 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 230 740 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 093 360 Р
2-комн. от 8 179 040 Р
3-комн. от 10 008 900 Р
4+ комн. от 16 578 000 Р
Студия от 4 230 740 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком