Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Спецпредложения
14 января 2016

В Петербурге жильцов заставили сносить собственный дом

Новое судебное решение создает опасный прецедент, когда собственников дома могут обязать ликвидировать его за свой счет

Приморский районный суд Петербурга вынес беспрецедентное судебное решение, сообщает интернет-издание «Фонтанка». Согласно вердикту суда, жители многоквартирного дома обязаны снести его за свой счет.

Фото: Lori

Речь идет о доме ЖК «Никитинская усадьба» в Коломягах, который был признан самостроем. Это третье решение по подобному зданию, однако существенное отличие его от всех предыдущих заключается в том, что в данном конкретном случае застройщику удалось перевести участок под малоэтажную многоквартирную застройку. При этом части жильцов удалось оформить права на доли в здании.

Читайте также
Дизайн в стиле ретро или «бабушкин ремонт»?Подбираем вещи к интерьерам из прошлого

Мало того, некоторые официально смогли перепродать свои квартиры новым жильцам. В результате добропорядочные граждане, которые честно купили свои квартиры, обязаны разрушать свой дом.

По Градкодексу, самострои должны сносить либо сами застройщики, либо другие лица за их счет. Но в этот раз к ответственности привлекли горожан, купивших квартиру на вторичном рынке.

Отдельно стоит сказать, что часть жителей этого дома в том же Приморском суде признала право собственности на доли в доме. Это означает, что здание соответствует всем градостроительным параметрам и безопасно для проживания. А теперь Госстройнадзор утверждает, что дом не соответствует градрегламентам.

Впрочем, шанс, что здание не будет снесено, у жильцов пока есть. В декабре 2015-го Игорь Албин распорядился найти компромиссные решения по легализации самостроев. Условия два - соблюдение норм безопасности строительства и градостроительных нормативов. Правда, пока непонятно, когда это решение будет реализовано.

Пока ни одного самостроя в Петербурге еще не снесено. У приставов нет техники и средств для многомиллионных работ по демонтажу. Хотя администрация и заявила о необходимости ускорения процесса.

Впрочем, жизнь жителям здания могут испортить приставы. По словам специалиста адвокатской конторы «Малашин и партнеры» Владимира Малашина, за невыполнение судебных решений служба имеет право взыскивать исполнительский сбор в 5 тысяч рублей. «Граждане совершили ошибку, не потребовав от застройщика разрешение на строительство», – говорит Малашин.

Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
10 апреля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 9 297 980 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 9 297 980 Р
2-комн. от 13 607 500 Р
3-комн. от 17 315 600 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
8
Мкрн «Домашний», ул. Донецкая
10 мая 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 9 375 217 Р
Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
3-комн. от 9 375 217 Р
ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКIII Квартал 2021
Марьино, 4 мин. транспортом
16
ЖК «Крылатский», Рублевское ш
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 442 720 Р
СОБСТВЕННОСТЬ ИЮНЬ 2018. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" ОТ ИНВЕСТОРА, свободная планировка. потолки 2,9 метра. Из окон прекрасный вид на лесопарковую зону...
1-комн. от 8 442 720 Р
2-комн. от 11 956 256 Р
3-комн. от 15 001 792 Р
4+ комн. от 19 419 740 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКIV Квартал 2016
Крылатское, 5 мин. транспортом
2
ЖК «Некрасовка», ул. Вертолетчиков
15 апреля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 673 020 Р
ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ СКИДКИ! СОБСТВЕННОСТЬ ПОЛУЧЕНА. ОДИН СОБСТВЕННИК. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" с ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ с максимально...
1-комн. от 4 673 020 Р
2-комн. от 5 703 080 Р
3-комн. от 7 248 740 Р
ЗастройщикДСК-1Сдача ГКIV Квартал 2018
Новорязанское ш, 7 км