Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Спецпредложения
14 января 2016

Бюджетное жилье в Новой Москве сильно подешевело

За год цена квадратного метра в новостройке экономкласса упала почти на 7%

Новостройки экономкласса в Новой Москве за год подешевели на 6,7%, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на данные компании «БЕСТ-Новострой». К концу 2015 года стоимость квадратного метра бюджетного жилья в этом регионе составила 102,8 тысяч рублей.
 

Фото: Lori

Что интересно, в сегменте «комфорт» цена квадратного метра выросла на 0,8% и составила всего 93 тысячи рублей. В компании объясняют такую тенденцию особенностью предложения: проекты экономкласса находятся сейчас на высокой стадии строительной готовности и сосредоточены в границах НАО, вблизи которых планируется открытие станций метро в течение ближайших двух лет. При этом немало домов комфорткласса расположено на территории ТАО, где возводится ощутимое количество малоэтажных жилых комплексов, стадия строительства которых ниже.

 
Еще одной интересной тенденцией прошедшего года на рынке новостроек Новой Москвы эксперты «БЕСТ-Новострой» считают невысокий прирост предложения, обеспечивший стабильность цен. Также в отчете компании отмечается увеличение числа инвестиционных сделок и рост числа корпусов, где в продаже предлагаются студии.
 
Как сообщают в «Метриум Групп», средняя цена на рынке новостроек Москвы в массовом сегменте практически не изменилась и составила 147 890 рублей за кв. метр. В комфортклассе она остановилась на уровне 148 895 рублей за кв. метр, а в экономклассе - 101435 рублей за кв. метр.
 
В пределах МКАД появились предложения по 3-4 млн руб. Раньше по такой цене можно было приобрести жилье только за пределами МКАД. Средний бюджет предложения снизился за 2015 год на 8% - с 9,1 до 8,4 млн рублей.
 
«Развитие рынка доступных новостроек во многом будет зависеть от возможности продления программы по субсидированию ипотечной ставки. Этот вопрос будет рассмотрен в марте. В случае положительного результата, программа аналогично этому году поддержит рынок новостроек массового сегмента. Тем не менее, увеличение уровня конкуренции будет и в дальнейшем стимулировать застройщиков к политике выхода новых проектов с дисконтом и расширения программ скидок и акций», - прогнозирует директор департамента аналитики и консалтинга «Метриум Групп» Анна Соколова.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК Резиденция на Всеволжском рассчитана на 21 квартиру. Благодаря продуманной планировке здания, будущие владельцы будут иметь полную свободу в создании уникального...
2-комн. от 135 460 000 Р
3-комн. от 114 880 000 Р
ЗастройщикАО "Лидер-Инвест"Сдача ГК3кв. 2018г
Кропоткинская, 5 мин. пешком
3
от 5 224 950 Р
Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
1-комн. от 5 224 950 Р
2-комн. от 6 280 000 Р
4+ комн. от 12 127 000 Р
Студия от 7 440 000 Р
ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
Бабушкинская, 5 мин. пешком
3
от 6 932 340 Р
Дом в Мневниках - стильный жилой комплекс бизнес-класса. Современный проект дома разработан известной архитектурной мастерской мастерской Сергей Киселёв и Партнёры....
1-комн. от 6 932 340 Р
2-комн. от 12 508 000 Р
3-комн. от 18 446 800 Р
4+ комн. от 21 675 600 Р
ЗастройщикАО "Лидер-Инвест"Сдача ГК2018
Полежаевская, 12 мин. транспортом
3
«Квартал Триумфальный» расположен в районе Фили-Давыдково Западного Административного округа Москвы. Жилой комплекс окружен с юго-востока самой большой природоохранной...
1-комн. от 14 568 750 Р
2-комн. от 20 826 500 Р
3-комн. от 31 098 000 Р
4+ комн. от 32 779 500 Р
ЗастройщикФЦСРСдача ГКIV кв. 2018 г
Славянский бульвар, 17 мин. пешком