Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
LIFE-Кутузовскийна берегу реки Сетунь. Старт продаж.(495) 432 6418
Premium IQ-кварталГотовые апартаменты премиум класса от 32 до 115 кв.м. Квартал готов
Элитный дом РЕНОМЭ.Хватит времени на самое дорогое. Новослободская,244958187683
ЖК Виноградный.Уникальный комплекс в Измайловском парке в Москве. Дом сдан.
Спецпредложения
18 января 2016

В 2016 году стоимость квартир в России будет снижаться

Эксперты считают, что у населения закончились деньги

Эксперты, опрошенные интернет-изданием «БН-газета», не ждут резкого обвала цен в 2016 году. Однако стоимость квадратного метра в российских регионах постепенно будет снижаться вместе с падением номинальных доходов населения. 

Фото: Lori

Аналитик рынка недвижимости, управляющий партнер ООО «Стерникс Консалтинг» Геннадий Стерник считает, что стимулирующее действие внешних шоков на российский рынок недвижимости кончилось. В частности, по прогнозам эксперта, московские новостройки подешевеют на 2-3% в рублях, цены на вторичном рынке должны снизиться на 1-3%.

Читайте также
Как обесцениваются столичные квартиры?Рынок недвижимости вошел в новый год в состоянии кризиса

Стерник напоминает, что год назад рынок жилья отреагировал на рост курса валют скачком цен на жилье. Тогда граждане активно скупали квартиры, надеясь таким образом сберечь деньги от девальвации. Но затем спрос пошел на убыль. В этом году, несмотря на очередной макроэкономический шок, связанный с обвалом цен на нефть, такого развития событий не будет: у населения кончились деньги, считает эксперт.

«В 2017-18 годах возможен уже полноценный кризис, но пока я сохраняю надежду, что к 2019-му или 2020-му – нащупаем дно, наметится переход к стабилизации и восстановлению. Правда, еще года три потребуется для восстановления рынка недвижимости хотя бы до уровня 2014 года», - отмечает Стерник.

С этим прогнозом согласны и аналитики, опрошенные «Российской газетой». За 2015 год стоимость предложения в сегменте экономкласса, по данным «ИРН-Консалтинг», уже упала почти на 15%. Но даже по таким ценам покупателей очень мало. Лишь 20-25% всех выставленных на продажу вторичных квартир удается продать, да и то с существенной скидкой от заявленной стоимости.

В 2016 году рынок ждут негативные тенденции, говорит руководитель «ИРН-Консалтинг» Татьяна Калюжнова. Разрыв между спросом и предложением будет лишь увеличиваться. 

«Покупателей стало гораздо меньше. Раньше люди часто инвестировали в недвижимость, потому что рост цен превышал даже уровень инфляции. Сейчас ситуация изменилась. Основная масса покупателей сегодня – это люди, которые успели накопить средства до 2014 года», – говорит Калюжнова.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
Развитие территории района Некрасовка города Москвы с созданием 3-х благоустроенных кварталов воплощает эти мечты в реальность. Строящийся на этой территории компанией...
Своб. планировка от 5 300 000 Р
ЗастройщикLexion DevelopmentСдача ГК2012
р-н Некрасовка
3
ЖК «Эталон-Сити», г. Москва, ул. Старокрымская, вл. 7-13
8 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 5 067 811 Р
"Эталон-Сити" строится в Юго-Западном округе Москвы, недалеко от станции метро "Улица Скобелевская" в окружении лесопарков. Проект ЖК "Эталон-Сити выполнен в духе самых...
1-комн. от 5 067 811 Р
2-комн. от 6 781 572 Р
3-комн. от 9 452 835 Р
ЗастройщикЭталон-инвестСдача ГК IV кв. 2018 г.
Улица Скобелевская, 15 мин. пешком
3
GRAND DELUXE в названии дома это отражение статуса и образа жизни, создаваемого здесь по образцу мировых отелей уровня luxury. Миновав изящные ворота с эксклюзивным...
Своб. планировка от 200 000 000 Р
ЗастройщикДонстройСдача ГК2012
Фрунзенская, 15 мин. пешком
3
«Квартал Триумфальный» расположен в районе Фили-Давыдково Западного Административного округа Москвы. Жилой комплекс окружен с юго-востока самой большой природоохранной...
1-комн. от 14 568 750 Р
2-комн. от 20 826 500 Р
3-комн. от 31 098 000 Р
4+ комн. от 32 779 500 Р
ЗастройщикФЦСРСдача ГКIV кв. 2018 г
Славянский бульвар, 17 мин. пешком