Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Trilogy Limassol Seafront.Роскошные Апартаменты на Кипре в г. Лимасол495 643 19 01
Спецпредложения
19 января 2016

В 45 городах России подешевели квартиры

Самым доступным городом по стоимости квадратного метра в новостройке является Магнитогорск

В 2015 году в 45 городах России упали цены на новостройки, сообщает интернет-портал «Мир квартир». Максимальное снижение цены составило 17%. Всего были исследованы 60 городов страны.

Фото: Lori

Самым дешевым городом по стоимости квадратного метра в новостройке является Магнитогорск. Тут цена квартир начинается с 29,15 тысячи рублей за метр. Средняя квартира в Магнитогорске стоит меньше миллиона: 911 тысяч рублей. Также низкая стоимость жилья в Брянске (32,27 тысячи рублей за «квадрат» или 1,87 млн рублей за квартиру). Дешевая «первичка» и в Махачкале (33,99 тыс. руб./кв. м), Саратове (34,29 тыс. руб./кв. м) и Ставрополе (36,38 тыс. руб./кв. м).

Читайте также
Как обесцениваются столичные квартиры?Рынок недвижимости вошел в новый год в состоянии кризиса

Самым дорогим с точки зрения цены квадратного метра, городом страны, как обычно, является Москва. Здесь квартиры на первичном рынке продаются в среднем по цене в 245,03 тыс. рублей за метр.

В пятерку городов России с самой дорогой недвижимостью входит Санкт-Петербург, где цена метра «первички» составляет 101,5 тысячу рублей, Владивосток (82,16 тыс. рублей), Московская область (77,02 тыс. рублей) и Хабаровск (74,49 тыс. рублей).

«Стоимость недвижимости – это показатель «здоровья» региона, его благополучия. В нашей стране самые дорогие города – это крупные деловые, финансовые и логистические центры, такие как Москва, Питер, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань. Там развиты производства, торговля, легче найти работу, и потому население постоянно растет за счет притока из других населенных пунктов. Естественно, цены высоки и в агломерациях таких центров», – говорит генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Эксперты не ждут резкого обвала цен в 2016 году. Однако стоимость квадратного метра в российских регионах постепенно будет снижаться вместе с падением номинальных доходов населения.

Аналитик рынка недвижимости, управляющий партнер ООО «Стерникс Консалтинг» Геннадий Стерник считает, что стимулирующее действие внешних шоков на российский рынок недвижимости кончилось. В 2016 году рынок ждут негативные тенденции, говорит руководитель «ИРН-Консалтинг» Татьяна Калюжнова. Разрыв между спросом и предложением будет лишь увеличиваться.

«Покупателей стало гораздо меньше. Раньше люди часто инвестировали в недвижимость, потому что рост цен превышал даже уровень инфляции. Сейчас ситуация изменилась. Основная масса покупателей сегодня – это люди, которые успели накопить средства до 2014 года», – говорит Калюжнова.

Читайте также
Недавний старт продаж
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 31 965 300 Р
3-комн. от 37 584 000 Р
4+ комн. от 40 370 840 Р
Студия от 47 502 000 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
15
ЖК "Vander park", Рублевское ш
6 октября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 7 502 000 Р
Vander park – голландский квартал бизнес-класса на западе Москвы. Автор проекта – известное голландское бюро CIE. Квартал отличает оригинальный внешний вид и тщательно...
2-комн. от 12 314 520 Р
3-комн. от 19 233 920 Р
4+ комн. от 24 907 500 Р
Студия от 7 502 000 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Комсомольская, 3 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
24 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 866 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 8 215 600 Р
2-комн. от 9 931 320 Р
3-комн. от 13 761 520 Р
4+ комн. от 17 522 560 Р
Студия от 4 866 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", ул. Римского-Корсакова
15 октября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 334 220 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 298 050 Р
2-комн. от 8 421 460 Р
3-комн. от 10 278 500 Р
4+ комн. от 17 090 610 Р
Студия от 4 334 220 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком