Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Trilogy Limassol Seafront. Апартаменты у моря на Кипре.Роскошные апартаменты в г. Лимасол. Живи, работай, отдыхай! Старт продаж!(495) 643 19 01
Апартаменты на Новом Арбате. В июне 6 готовых апартаментов со скидкой 15%!Премиальный сервис от Marriott. Потрясающие виды. Фитнес, рестораны.(495) 401-7128
Спецпредложения
19 января 2016

В 45 городах России подешевели квартиры

Самым доступным городом по стоимости квадратного метра в новостройке является Магнитогорск

В 2015 году в 45 городах России упали цены на новостройки, сообщает интернет-портал «Мир квартир». Максимальное снижение цены составило 17%. Всего были исследованы 60 городов страны.

Фото: Lori

Самым дешевым городом по стоимости квадратного метра в новостройке является Магнитогорск. Тут цена квартир начинается с 29,15 тысячи рублей за метр. Средняя квартира в Магнитогорске стоит меньше миллиона: 911 тысяч рублей. Также низкая стоимость жилья в Брянске (32,27 тысячи рублей за «квадрат» или 1,87 млн рублей за квартиру). Дешевая «первичка» и в Махачкале (33,99 тыс. руб./кв. м), Саратове (34,29 тыс. руб./кв. м) и Ставрополе (36,38 тыс. руб./кв. м).

Читайте также
Как обесцениваются столичные квартиры?Рынок недвижимости вошел в новый год в состоянии кризиса

Самым дорогим с точки зрения цены квадратного метра, городом страны, как обычно, является Москва. Здесь квартиры на первичном рынке продаются в среднем по цене в 245,03 тыс. рублей за метр.

В пятерку городов России с самой дорогой недвижимостью входит Санкт-Петербург, где цена метра «первички» составляет 101,5 тысячу рублей, Владивосток (82,16 тыс. рублей), Московская область (77,02 тыс. рублей) и Хабаровск (74,49 тыс. рублей).

«Стоимость недвижимости – это показатель «здоровья» региона, его благополучия. В нашей стране самые дорогие города – это крупные деловые, финансовые и логистические центры, такие как Москва, Питер, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань. Там развиты производства, торговля, легче найти работу, и потому население постоянно растет за счет притока из других населенных пунктов. Естественно, цены высоки и в агломерациях таких центров», – говорит генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Эксперты не ждут резкого обвала цен в 2016 году. Однако стоимость квадратного метра в российских регионах постепенно будет снижаться вместе с падением номинальных доходов населения.

Аналитик рынка недвижимости, управляющий партнер ООО «Стерникс Консалтинг» Геннадий Стерник считает, что стимулирующее действие внешних шоков на российский рынок недвижимости кончилось. В 2016 году рынок ждут негативные тенденции, говорит руководитель «ИРН-Консалтинг» Татьяна Калюжнова. Разрыв между спросом и предложением будет лишь увеличиваться.

«Покупателей стало гораздо меньше. Раньше люди часто инвестировали в недвижимость, потому что рост цен превышал даже уровень инфляции. Сейчас ситуация изменилась. Основная масса покупателей сегодня – это люди, которые успели накопить средства до 2014 года», – говорит Калюжнова.

Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
13 июня 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 9 090 000 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 9 090 000 Р
2-комн. от 12 853 700 Р
3-комн. от 17 315 600 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
8
Мкрн «Домашний», ул. Донецкая
10 мая 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 9 441 594 Р
Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
3-комн. от 9 441 594 Р
ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКIII Квартал 2021
Марьино, 4 мин. транспортом
16
ЖК «Крылатский», Рублевское ш
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 596 224 Р
СОБСТВЕННОСТЬ ИЮНЬ 2018. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" ОТ ИНВЕСТОРА, свободная планировка. потолки 2,9 метра. Из окон прекрасный вид на лесопарковую зону...
1-комн. от 8 596 224 Р
2-комн. от 11 956 256 Р
3-комн. от 15 001 792 Р
4+ комн. от 20 295 600 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКIV Квартал 2016
Крылатское, 5 мин. транспортом
2
ЖК «Некрасовка», ул. Вертолетчиков
13 июня 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 462 840 Р
ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ СКИДКИ! СОБСТВЕННОСТЬ ПОЛУЧЕНА. ОДИН СОБСТВЕННИК. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" с ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ с максимально...
1-комн. от 4 462 840 Р
2-комн. от 5 703 080 Р
3-комн. от 7 248 740 Р
ЗастройщикДСК-1Сдача ГКI Квартал 2021
Новорязанское ш, 7 км