Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Двухуровневые пентхаусы.Открытые террасы. Премиальный сервис от Marriott.(495) 401-71-28
Спецпредложения
20 января 2016

В Санкт-Петербурге упали цены на «однушки»

На петербургском рынке вторичного жилья наблюдается отток покупателей и рост скидок

В Санкт-Петербурге постепенно дешевеет жилье экономкласса. Как следует из отчета Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости», на данный момент самую дешевую однокомнатную квартиру на вторичном рынке жилья в городе продают за 1,5 млн рублей.

Фото: Lori
Читайте также
Застройщики открыли «окно возврата» квартирСтроительные компании готовы обратно выкупать квартиры у покупателей

Эта квартира расположена на втором этаже 3-этажного кирпичного дома в Красносельском районе. Общая площадь объекта составляет 29 кв. метров, а жилая – 15 кв. метров. Как отмечают эксперты, сразу после Нового года на продажу было выставлено несколько дешевых объектов в этом районе. Цена всех этих квартир - ниже 2 млн рублей. А в декабре самый дешевый вариант здесь можно было найти лишь за 2,3 млн рублей. 

Снижение цен на рынке вторичного жилья города продолжается уже не первый месяц. За 2015 год стоимость квадратного метра просела на 35%, считают аналитики компании «О2 Недвижимость». 

По словам экспертов компании, часть традиционных клиентов рынка «вторички» решила присмотреться к новостройкам, воспользовавшись сниженной процентной ставкой по программе «Ипотека с господдержкой». Сейчас ставки по ипотеке на квартиры в строящемся доме на 3-5% ниже ставок по кредиту на готовое жилье, говорят аналитики.

Для вторичного рынка характерно так называемое «скрытое снижение цен». Президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга Федор Дьячков говорит, что средний дисконт в сегменте экономкласса составляет сейчас 5-8%, в комфортклассе - в 7-10%. При этом, по его словам, в сегменте элитного жилья скидки могут доходить даже до 12% от изначальной цены предложения.

Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 999 600 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 8 999 600 Р
2-комн. от 12 654 956 Р
3-комн. от 17 067 000 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
14
Жилой комплекс «Карамель», ул. Квесисская 1-я
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 19 518 000 Р
Новостройка бизнес-класса. Индивидуальный проект. Отличная транспортная доступность – удобный выезд на ТТК, Ленинградский проспект и Тверскую улицу. 10 минут пешком до...
1-комн. от 19 518 000 Р
2-комн. от 23 500 000 Р
3-комн. от 39 450 000 Р
ЗастройщикШатер ДевелопментСдача ГКIII Квартал 2016
Савеловская, 10 мин. пешком
8
Апарт-комплекс «Волга», ул. Спасская Б
2 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 11 309 000 Р
Высота потолков 3,05 м., увеличенные окна. Апарт-комплекс "Волга" расположен в историческом центре Москвы, в уютном микрорайоне рядом с Садовым кольцом, всего в 10...
1-комн. от 11 309 000 Р
2-комн. от 14 414 400 Р
3-комн. от 19 265 400 Р
ЗастройщикОАО "Волга"Сдача ГКII Квартал 2018
Сухаревская, 10 мин. пешком
12
ЖК «Садовые Кварталы», ул. Усачева
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 110 000 000 Р
Это элитный микрорайон клубных домов с полноценной внутренней инфраструктурой, расположенный в тихом и уютном центре. Хамовники – престижный район в ЦАО Москвы, в 3...
3-комн. от 110 000 000 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2019
Фрунзенская, 5 мин. пешком