Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Спецпредложения
20 января 2016

В Санкт-Петербурге упали цены на «однушки»

На петербургском рынке вторичного жилья наблюдается отток покупателей и рост скидок

В Санкт-Петербурге постепенно дешевеет жилье экономкласса. Как следует из отчета Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости», на данный момент самую дешевую однокомнатную квартиру на вторичном рынке жилья в городе продают за 1,5 млн рублей.

Фото: Lori
Читайте также
Застройщики открыли «окно возврата» квартирСтроительные компании готовы обратно выкупать квартиры у покупателей

Эта квартира расположена на втором этаже 3-этажного кирпичного дома в Красносельском районе. Общая площадь объекта составляет 29 кв. метров, а жилая – 15 кв. метров. Как отмечают эксперты, сразу после Нового года на продажу было выставлено несколько дешевых объектов в этом районе. Цена всех этих квартир - ниже 2 млн рублей. А в декабре самый дешевый вариант здесь можно было найти лишь за 2,3 млн рублей. 

Снижение цен на рынке вторичного жилья города продолжается уже не первый месяц. За 2015 год стоимость квадратного метра просела на 35%, считают аналитики компании «О2 Недвижимость». 

По словам экспертов компании, часть традиционных клиентов рынка «вторички» решила присмотреться к новостройкам, воспользовавшись сниженной процентной ставкой по программе «Ипотека с господдержкой». Сейчас ставки по ипотеке на квартиры в строящемся доме на 3-5% ниже ставок по кредиту на готовое жилье, говорят аналитики.

Для вторичного рынка характерно так называемое «скрытое снижение цен». Президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга Федор Дьячков говорит, что средний дисконт в сегменте экономкласса составляет сейчас 5-8%, в комфортклассе - в 7-10%. При этом, по его словам, в сегменте элитного жилья скидки могут доходить даже до 12% от изначальной цены предложения.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК Резиденция на Всеволжском рассчитана на 21 квартиру. Благодаря продуманной планировке здания, будущие владельцы будут иметь полную свободу в создании уникального...
2-комн. от 135 460 000 Р
3-комн. от 114 880 000 Р
ЗастройщикАО "Лидер-Инвест"Сдача ГК3кв. 2018г
Кропоткинская, 5 мин. пешком
3
от 5 224 950 Р
Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
1-комн. от 5 224 950 Р
2-комн. от 6 280 000 Р
4+ комн. от 12 127 000 Р
Студия от 7 440 000 Р
ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
Бабушкинская, 5 мин. пешком
3
от 6 932 340 Р
Дом в Мневниках - стильный жилой комплекс бизнес-класса. Современный проект дома разработан известной архитектурной мастерской мастерской Сергей Киселёв и Партнёры....
1-комн. от 6 932 340 Р
2-комн. от 11 941 600 Р
3-комн. от 18 446 800 Р
4+ комн. от 21 675 600 Р
ЗастройщикАО "Лидер-Инвест"Сдача ГК2018
Полежаевская, 12 мин. транспортом
3
«Квартал Триумфальный» расположен в районе Фили-Давыдково Западного Административного округа Москвы. Жилой комплекс окружен с юго-востока самой большой природоохранной...
1-комн. от 14 568 750 Р
2-комн. от 20 826 500 Р
3-комн. от 31 098 000 Р
4+ комн. от 32 779 500 Р
ЗастройщикФЦСРСдача ГКIV кв. 2018 г
Славянский бульвар, 17 мин. пешком