Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК Фестиваль парк. Старт продаж!от 5,7 млн руб.2 минуты от м. Речной вокзал. Живи ярко в парке!
Premium IQ-кварталГотовые апартаменты премиум класса от 32 до 115 кв.м. Квартал готов
Звезды АрбатаПродажа готовых апартаментов с сервисом Марриотт
Спецпредложения
25 января 2016

Дорогой доллар парализует рынок вторичной недвижимости

Если курс доллара превысит 100 рублей, это может привести к остановке сделок на рынке

Рост курса доллара ведет к сокращению количества сделок на вторичном рынке жилья, считают эксперты рынка недвижимости, опрошенные «РИА Новости».

Фото: Lori
Читайте также
Насколько подешевели дома и участки?Сюрпризы, которые подготовил покупателям рынок загородного жилья

Как заявил новостному агентству директор департамента вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома, состояние российской экономики находится в  «клинической зависимости» от конъюнктуры нефтяного рынка. Поэтому снижение цены на нефть губительно сказывается на финансовых возможностях населения, что, в свою очередь, приводит к существенному сокращению спроса на рынке недвижимости.

Уменьшение интереса со стороны покупателей ведет к тому, что продавцы вынуждены снижать цены. В 2015 году в 45 городах России подешевели квартиры. И эксперты уверены, что стоимость квадратного метра в российских регионах постепенно будет снижаться вместе с падением номинальных доходов населения.

Шлома полагает, что в какой-то момент продавцы просто не смогут продолжать снижение цен на квартиры. «Это чревато тем самым дисбалансом желаний и возможностей участников рынка, который на вторичном рынке жилья может привести к сокращению количества сделок», - опасается эксперт. По его мнению, подорожание доллара выше 100 рублей на некоторое время может фактически парализовать рынок.

Заместитель регионального директора департамента аналитики компании Knight Frank Никита Белоусов при этом считает, что в случае долгосрочности тренда такой «заморозки» рынка возможно формирование отложенного спроса. «Покупатели могут занять выжидательную позицию, чтобы выйти из валюты по более выгодному курсу», - поясняет он.

Так или иначе, говорит председатель правления группы компаний «Миэль» Оксана Вражнова, сегмент массового жилья по-прежнему будет востребован. По ее словам, несмотря на кризисные явления, люди живут «здесь и сейчас» и решают свои семейные вопросы. 

Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК «V-House», Нагорный - ЮАО Электролитный пр-д, д. 16
16 февраля 2017
Ипотека
Старт продаж
от 22 990 000 Р
Жилой комплекс V-House состоит из двух 22-этажных монолитных корпусов. Всего в комлексе 304 квартиры площадью от 50 до 126 кв. м. Первые этажи нежилые, здесь разместятся...
Своб. планировка от 22 990 000 Р
ЗастройщикВедис группСдача ГК4 квартал 2016
Нагорная, 3 мин. пешком
3
от 7 169 430 Р
Общая площадь около семидесяти тыс. кв. м. Расположится комплекс на участке почти в два гектара. В состав ЖК войдут два монолитных двухсекционных корпуса, один из них...
1-комн. от 7 169 430 Р
2-комн. от 12 286 820 Р
3-комн. от 18 552 500 Р
ЗастройщикРГ-ДевелопментСдача ГК2018 2кв.
Мякинино, 8 мин. пешком
3
от 5 224 950 Р
Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
1-комн. от 5 224 950 Р
2-комн. от 6 280 000 Р
3-комн. от 11 040 480 Р
4+ комн. от 12 127 000 Р
Студия от 7 440 000 Р
ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
Бабушкинская, 5 мин. пешком
3
Индивидуальные особенности «Дома на Изумрудной» — просторный вестибюль с естественным освещением, кладовые помещения для хранения различного домашнего инвентаря. На...
1-комн. от 8 700 000 Р
ЗастройщикАО "Лидер-Инвест"Сдача ГК2017
Бабушкинская, 10 мин. транспортом