Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Продажа апартаментов на Новом Арбате со скидкой 7%! Свободная планировкаПотрясающий вид! Фитнес, рестораны. Премиальный сервис от Marriott.(495) 401-71-28
Спецпредложения
25 января 2016

Дорогой доллар парализует рынок вторичной недвижимости

Если курс доллара превысит 100 рублей, это может привести к остановке сделок на рынке

Рост курса доллара ведет к сокращению количества сделок на вторичном рынке жилья, считают эксперты рынка недвижимости, опрошенные «РИА Новости».

Фото: Lori
Читайте также
Насколько подешевели дома и участки?Сюрпризы, которые подготовил покупателям рынок загородного жилья

Как заявил новостному агентству директор департамента вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома, состояние российской экономики находится в  «клинической зависимости» от конъюнктуры нефтяного рынка. Поэтому снижение цены на нефть губительно сказывается на финансовых возможностях населения, что, в свою очередь, приводит к существенному сокращению спроса на рынке недвижимости.

Уменьшение интереса со стороны покупателей ведет к тому, что продавцы вынуждены снижать цены. В 2015 году в 45 городах России подешевели квартиры. И эксперты уверены, что стоимость квадратного метра в российских регионах постепенно будет снижаться вместе с падением номинальных доходов населения.

Шлома полагает, что в какой-то момент продавцы просто не смогут продолжать снижение цен на квартиры. «Это чревато тем самым дисбалансом желаний и возможностей участников рынка, который на вторичном рынке жилья может привести к сокращению количества сделок», - опасается эксперт. По его мнению, подорожание доллара выше 100 рублей на некоторое время может фактически парализовать рынок.

Заместитель регионального директора департамента аналитики компании Knight Frank Никита Белоусов при этом считает, что в случае долгосрочности тренда такой «заморозки» рынка возможно формирование отложенного спроса. «Покупатели могут занять выжидательную позицию, чтобы выйти из валюты по более выгодному курсу», - поясняет он.

Так или иначе, говорит председатель правления группы компаний «Миэль» Оксана Вражнова, сегмент массового жилья по-прежнему будет востребован. По ее словам, несмотря на кризисные явления, люди живут «здесь и сейчас» и решают свои семейные вопросы. 

Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
9 февраля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 731 112 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 8 731 112 Р
2-комн. от 12 654 956 Р
3-комн. от 16 727 000 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
12
ЖК «Садовые Кварталы», ул. Усачева
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 110 000 000 Р
Это элитный микрорайон клубных домов с полноценной внутренней инфраструктурой, расположенный в тихом и уютном центре. Хамовники – престижный район в ЦАО Москвы, в 3...
3-комн. от 110 000 000 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2019
Фрунзенская, 5 мин. пешком
9
ЖК «Город на Реке Тушино-2018», Волоколамское ш
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 6 833 910 Р
Город на реке Тушино-2018 - лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Москве. Комплекс спроектирован как «город в городе». В шаговой доступности разместятся...
1-комн. от 6 833 910 Р
2-комн. от 9 102 526 Р
3-комн. от 11 497 114 Р
4+ комн. от 16 894 723 Р
ЗастройщикООО "Стадион "Спартак"Сдача ГКIII Квартал 2021
Спартак, 5 мин. пешком
16
ЖК «Крылатский», Рублевское ш
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 442 720 Р
СОБСТВЕННОСТЬ ИЮНЬ 2018. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" ОТ ИНВЕСТОРА, свободная планировка. потолки 2,9 метра. Из окон прекрасный вид на лесопарковую зону...
1-комн. от 8 442 720 Р
2-комн. от 11 631 360 Р
3-комн. от 15 001 792 Р
4+ комн. от 19 419 740 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2016
Крылатское, 5 мин. транспортом