Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Premium IQ-кварталГотовые апартаменты премиум класса от 32 до 115 кв.м. Квартал готов
ЖК Виноградный.Уникальный комплекс в Измайловском парке в Москве. Дом сдан.
LIFE-Кутузовскийна берегу реки Сетунь. Старт продаж.(495) 432 6418
Элитный дом РЕНОМЭ.Хватит времени на все. Свой фитнес-зал. Новослободская,244958187683
Спецпредложения
25 января 2016

Дорогой доллар парализует рынок вторичной недвижимости

Если курс доллара превысит 100 рублей, это может привести к остановке сделок на рынке

Рост курса доллара ведет к сокращению количества сделок на вторичном рынке жилья, считают эксперты рынка недвижимости, опрошенные «РИА Новости».

Фото: Lori
Читайте также
Насколько подешевели дома и участки?Сюрпризы, которые подготовил покупателям рынок загородного жилья

Как заявил новостному агентству директор департамента вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома, состояние российской экономики находится в  «клинической зависимости» от конъюнктуры нефтяного рынка. Поэтому снижение цены на нефть губительно сказывается на финансовых возможностях населения, что, в свою очередь, приводит к существенному сокращению спроса на рынке недвижимости.

Уменьшение интереса со стороны покупателей ведет к тому, что продавцы вынуждены снижать цены. В 2015 году в 45 городах России подешевели квартиры. И эксперты уверены, что стоимость квадратного метра в российских регионах постепенно будет снижаться вместе с падением номинальных доходов населения.

Шлома полагает, что в какой-то момент продавцы просто не смогут продолжать снижение цен на квартиры. «Это чревато тем самым дисбалансом желаний и возможностей участников рынка, который на вторичном рынке жилья может привести к сокращению количества сделок», - опасается эксперт. По его мнению, подорожание доллара выше 100 рублей на некоторое время может фактически парализовать рынок.

Заместитель регионального директора департамента аналитики компании Knight Frank Никита Белоусов при этом считает, что в случае долгосрочности тренда такой «заморозки» рынка возможно формирование отложенного спроса. «Покупатели могут занять выжидательную позицию, чтобы выйти из валюты по более выгодному курсу», - поясняет он.

Так или иначе, говорит председатель правления группы компаний «Миэль» Оксана Вражнова, сегмент массового жилья по-прежнему будет востребован. По ее словам, несмотря на кризисные явления, люди живут «здесь и сейчас» и решают свои семейные вопросы. 

Читайте также
Недавний старт продаж
3
Развитие территории района Некрасовка города Москвы с созданием 3-х благоустроенных кварталов воплощает эти мечты в реальность. Строящийся на этой территории компанией...
Своб. планировка от 5 400 000 Р
ЗастройщикLexion DevelopmentСдача ГК2012
р-н Некрасовка
3
ЖК «Эталон-Сити», г. Москва, ул. Старокрымская, вл. 7-13
8 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 7 850 000 Р
"Эталон-Сити" строится в Юго-Западном округе Москвы, недалеко от станции метро "Улица Скобелевская" в окружении лесопарков. Проект ЖК "Эталон-Сити выполнен в духе самых...
2-комн. от 7 850 000 Р
ЗастройщикЭталон-инвестСдача ГК IV кв. 2018 г.
Улица Скобелевская, 15 мин. пешком
3
GRAND DELUXE в названии дома это отражение статуса и образа жизни, создаваемого здесь по образцу мировых отелей уровня luxury. Миновав изящные ворота с эксклюзивным...
Своб. планировка от 200 000 000 Р
ЗастройщикДонстройСдача ГК2012
Фрунзенская, 15 мин. пешком
3
Жилой квартал «Символ», Москва, ЮВАО, Золоторожский Вал, д.11
25 ноября 2016
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Военная ипотека
от 9 242 440 Р
ЖК СИМВОЛ новый квартал, который займет территорию площадью около 60 гектар, ограниченную Золоторожским валом, шоссе Энтузиастов и проездом завода Серп и Молот....
1-комн. от 9 242 440 Р
2-комн. от 13 167 650 Р
3-комн. от 13 908 000 Р
ЗастройщикДонстройСдача ГК2019
Площадь Ильича, 4 мин. пешком