Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Элитный дом РЕНОМЭ.Хватит времени на самое дорогое. Новослободская,244958187683
Premium IQ-кварталГотовые апартаменты премиум класса от 32 до 115 кв.м. Квартал готов
ЖК Виноградный.Уникальный комплекс в Измайловском парке в Москве. Дом сдан.
LIFE-Кутузовскийна берегу реки Сетунь. Старт продаж.(495) 432 6418
Спецпредложения
28 января 2016

Forbes назвал крупнейших владельцев недвижимости в России

Королями российской недвижимости стали владельцы ТЦ Европейский

Журнал Forbes опубликовал ежегодный рейтинг «королей российской недвижимости». В него вошли бизнесмены, которые больше других зарабатывают на сдаче в аренду своих недвижимых активов.

Фото: Lori

Лидером рейтинга «королей недвижимости» в 2015 году стала компания «Киевская площадь», подконтрольная Зараху Илиеву и Году Нисанову. Этим бизнесменам принадлежат московские ТРЦ «Европейский», отель «Radisson Royal Украина» (одна из сталинских высоток), ТК «Садовод» и ТК «Фуд Сити». Всего за год компания получила доход от аренды в 1,115 млрд долларов. И это с учетом того, что после введения санкций против Турции владельцам «Киевской площади» пришлось закрыть Турецкий центр в агрокластере «Фуд Сити».

Читайте также
10 любопытных фактов о торговых центрахСамое интересное об истории и устройстве моллов

Второе место в рейтинге занимает Ингвар Кампрад, основатель компании «ИКЕА». Его доход от аренды составляет 680 млн долларов. Основные активы компании - ТК «Мега Белая Дача» и «Мега Химки» в Москве.

Третье место - у Самвела Карапетяна, владельца компании «Ташир», который получил от аренды годовой доход в 610 млн долларов. Год назад бизнесмен занимал второе место в списке, сейчас он замыкает тройку «королей российской недвижимости».

В десятку Forbes попали также Михаил Гуцериев, Саит-Салам Гуцериев и Микаил Шишханов (Торговый центр «Калейдоскоп», логистический комплекс «Северное Домодедово», отель «Марриотт Гранд»), Борис Минц, и Александр Несис (ТЦ «Белая площадь»), а также владельцы турецкой строительной компании Enka Шарык и Синан Тара.

В рейтинге представлены как российские, так и иностранные владельцы коммерческой недвижимости, находящейся на территории России. Место каждого участника определяется доходом, который были способны принести в 2015 году принадлежащие ему объекты недвижимости. Доходы от других бизнесов не рассматривались.

Forbes также отметил, что по итогам 2015 года выручка от аренды 30 крупнейших арендодателей коммерческой недвижимости упала на 25%. Это самый серьезный провал за все годы публикации рейтинга. По данным экспертов Knight Frank, ставки аренды в торговых центрах за год упали на 20–35%, если считать в долларах, в офисах класса А - на 21%. Причиной столько резкого сокращения доходов арендодателей стало падение спроса. Магазины покидают крупные торговые центры, а компании – дорогие офисы.

Чудес в 2016 году участники рынка не ждут. По их мнению, ставки аренды не вырастут, количество пустующих площадей будет увеличиваться. Как отметил основатель Capital Group Владислав Доронин, проекты в России перестали быть интересными.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
от 5 109 120 Р
Новый монолитный жилой район Green Park находится в живописной местности неподалёку от станций метро Отрадное и Ботанический сад. В единый архитектурный ансамбль входят...
1-комн. от 7 973 634 Р
2-комн. от 10 179 846 Р
4+ комн. от 17 665 152 Р
Студия от 5 109 120 Р
ЗастройщикДСК-1Сдача ГК2017
Ботанический сад, 20 мин. пешком
3
Развитие территории района Некрасовка города Москвы с созданием 3-х благоустроенных кварталов воплощает эти мечты в реальность. Строящийся на этой территории компанией...
Своб. планировка от 5 300 000 Р
ЗастройщикLexion DevelopmentСдача ГК2012
р-н Некрасовка
3
Элитный дом «Реномэ», ЦАО, ул. Новослободская, 24
9 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 22 240 000 Р
Элитный Дом РЕНОМЭ расположен в самом удобном его районе Тверском. От шума главных городских улиц он отгорожен другими домами. РЕНОМЭ дает возможность в считанные минуты...
1-комн. от 22 240 000 Р
2-комн. от 34 140 000 Р
3-комн. от 44 310 000 Р
4+ комн. от 66 480 000 Р
ЗастройщикSminex «Партнерская группа»Сдача ГК2019
Менделеевская, 2 мин. пешком
2
 Развитая социально-бытовая инфраструктура района.  Прекрасная транспортная и пешеходная доступность, закрытые паркинги. Во всех своих проектах «Эталон-Инвест»...
1-комн. от 5 440 400 Р
2-комн. от 7 946 883 Р
3-комн. от 9 464 958 Р
4+ комн. от 19 459 620 Р
ЗастройщикЭталон-инвестСдача ГК1 квартал 2020 г.
р-н Лосиноостровский