Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Продажа апартаментов на Новом Арбате со скидкой 7%! Свободная планировкаПотрясающий вид! Фитнес, рестораны. Премиальный сервис от Marriott.(495) 401-71-28
Спецпредложения
28 января 2016

Forbes назвал крупнейших владельцев недвижимости в России

Королями российской недвижимости стали владельцы ТЦ Европейский

Журнал Forbes опубликовал ежегодный рейтинг «королей российской недвижимости». В него вошли бизнесмены, которые больше других зарабатывают на сдаче в аренду своих недвижимых активов.

Фото: Lori

Лидером рейтинга «королей недвижимости» в 2015 году стала компания «Киевская площадь», подконтрольная Зараху Илиеву и Году Нисанову. Этим бизнесменам принадлежат московские ТРЦ «Европейский», отель «Radisson Royal Украина» (одна из сталинских высоток), ТК «Садовод» и ТК «Фуд Сити». Всего за год компания получила доход от аренды в 1,115 млрд долларов. И это с учетом того, что после введения санкций против Турции владельцам «Киевской площади» пришлось закрыть Турецкий центр в агрокластере «Фуд Сити».

Читайте также
10 любопытных фактов о торговых центрахСамое интересное об истории и устройстве моллов

Второе место в рейтинге занимает Ингвар Кампрад, основатель компании «ИКЕА». Его доход от аренды составляет 680 млн долларов. Основные активы компании - ТК «Мега Белая Дача» и «Мега Химки» в Москве.

Третье место - у Самвела Карапетяна, владельца компании «Ташир», который получил от аренды годовой доход в 610 млн долларов. Год назад бизнесмен занимал второе место в списке, сейчас он замыкает тройку «королей российской недвижимости».

В десятку Forbes попали также Михаил Гуцериев, Саит-Салам Гуцериев и Микаил Шишханов (Торговый центр «Калейдоскоп», логистический комплекс «Северное Домодедово», отель «Марриотт Гранд»), Борис Минц, и Александр Несис (ТЦ «Белая площадь»), а также владельцы турецкой строительной компании Enka Шарык и Синан Тара.

В рейтинге представлены как российские, так и иностранные владельцы коммерческой недвижимости, находящейся на территории России. Место каждого участника определяется доходом, который были способны принести в 2015 году принадлежащие ему объекты недвижимости. Доходы от других бизнесов не рассматривались.

Forbes также отметил, что по итогам 2015 года выручка от аренды 30 крупнейших арендодателей коммерческой недвижимости упала на 25%. Это самый серьезный провал за все годы публикации рейтинга. По данным экспертов Knight Frank, ставки аренды в торговых центрах за год упали на 20–35%, если считать в долларах, в офисах класса А - на 21%. Причиной столько резкого сокращения доходов арендодателей стало падение спроса. Магазины покидают крупные торговые центры, а компании – дорогие офисы.

Чудес в 2016 году участники рынка не ждут. По их мнению, ставки аренды не вырастут, количество пустующих площадей будет увеличиваться. Как отметил основатель Capital Group Владислав Доронин, проекты в России перестали быть интересными.

Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
9 февраля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 731 112 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 8 731 112 Р
2-комн. от 12 654 956 Р
3-комн. от 16 727 000 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
12
ЖК «Садовые Кварталы», ул. Усачева
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 110 000 000 Р
Это элитный микрорайон клубных домов с полноценной внутренней инфраструктурой, расположенный в тихом и уютном центре. Хамовники – престижный район в ЦАО Москвы, в 3...
3-комн. от 110 000 000 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2019
Фрунзенская, 5 мин. пешком
9
ЖК «Город на Реке Тушино-2018», Волоколамское ш
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 6 833 910 Р
Город на реке Тушино-2018 - лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Москве. Комплекс спроектирован как «город в городе». В шаговой доступности разместятся...
1-комн. от 6 833 910 Р
2-комн. от 9 102 526 Р
3-комн. от 11 497 114 Р
4+ комн. от 16 894 723 Р
ЗастройщикООО "Стадион "Спартак"Сдача ГКIII Квартал 2021
Спартак, 5 мин. пешком
16
ЖК «Крылатский», Рублевское ш
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 442 720 Р
СОБСТВЕННОСТЬ ИЮНЬ 2018. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" ОТ ИНВЕСТОРА, свободная планировка. потолки 2,9 метра. Из окон прекрасный вид на лесопарковую зону...
1-комн. от 8 442 720 Р
2-комн. от 11 631 360 Р
3-комн. от 15 001 792 Р
4+ комн. от 19 419 740 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2016
Крылатское, 5 мин. транспортом