Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Спецпредложения
3 февраля 2016

Покупатели разбирают последние квартиры по льготной ипотеке

Рынок ждет взлета цен после отмены программы софинансирования ипотечных кредитов

Рынок первичной недвижимости встречает ростом спроса предстоящее закрытие госпрограммы субсидирования ипотеки. Как рассказали газете «Известия» представители нескольких крупных риелторских компаний, в последнее время уже зафиксирован заметный рост спроса на новостройки.

Фото: Lori
Читайте также
3 удобные схемы продажи ипотечной квартирыПродать жилье, купленное по ипотеке, совсем несложно

Рынок начал восстанавливаться уже в декабре. За последний месяц 2015 года, говорит руководитель ипотечного центра Est-a-Tet Алексей Новиков, зафиксировано самое большое количество ипотечных сделок на первичном рынке за весь 2015 год.

Управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая считает, что активизация покупательской активности произошла на фоне сообщений о намерении властей свернуть госпрограмму в установленные сроки. Программа действует до 1 марта 2016 года. Кредиты с господдержкой предоставляются на покупку жилья на первичном рынке. Замминистра финансов Алексей Моисеев сообщил, что субсидирование ставки по программе льготной ипотеки продлеваться не будет.

Руководитель отдела исследований и аналитики Группы ПСН Евгений Межевикин говорит, что благодаря этой программе сейчас высока доля сделок с использованием ипотеки. Если в 2014–2015 годах доля ипотечных сделок на рынке составляла порядка 45–50%, то сегодня она составляет около 80–85%.

Активизацию спроса подтверждают и в Росреестре. За декабрь 2015 года в Москве было зафиксировано 2,8 тыс. договоров долевого участия, а это на 77% выше, чем месяцем ранее. Покупательская активность увеличилась практически в два раза, если сравнивать показатели осенних месяцев 2015 года. Граждане стараются получить одобрение до завершения госпрограммы и оформить кредит по льготной ставке, - говорит Руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Кристина Шульгина.

«Перспектива сворачивания госпрограммы, - заявляет Литинецкая, - подстегнула потенциальных покупателей воспользоваться ипотечным кредитом по льготной ставке. Крупнейшие банки уже перешли на шестидневную рабочую неделю, однако, несмотря на это, банковские сотрудники все равно не справляются со всеми заявками от потенциальных заемщиков. В результате сроки одобрения кредита уже увеличились на 1–2 дня».

В связи с небывалым спросом, считают эксперты, уже к середине февраля цены на квартиры в новостройках могут значительно вырасти. Например, покупка квартиры в рядовой подмосковной новостройке в феврале обойдется примерно на 27% дороже, чем сейчас.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК Резиденция на Всеволжском рассчитана на 21 квартиру. Благодаря продуманной планировке здания, будущие владельцы будут иметь полную свободу в создании уникального...
2-комн. от 135 460 000 Р
3-комн. от 114 880 000 Р
ЗастройщикАО "Лидер-Инвест"Сдача ГК3кв. 2018г
Кропоткинская, 5 мин. пешком
3
от 5 224 950 Р
Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
1-комн. от 5 224 950 Р
2-комн. от 6 280 000 Р
4+ комн. от 12 127 000 Р
Студия от 7 440 000 Р
ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
Бабушкинская, 5 мин. пешком
3
от 6 932 340 Р
Дом в Мневниках - стильный жилой комплекс бизнес-класса. Современный проект дома разработан известной архитектурной мастерской мастерской Сергей Киселёв и Партнёры....
1-комн. от 6 932 340 Р
2-комн. от 12 508 000 Р
3-комн. от 18 446 800 Р
4+ комн. от 21 675 600 Р
ЗастройщикАО "Лидер-Инвест"Сдача ГК2018
Полежаевская, 12 мин. транспортом
3
«Квартал Триумфальный» расположен в районе Фили-Давыдково Западного Административного округа Москвы. Жилой комплекс окружен с юго-востока самой большой природоохранной...
1-комн. от 14 568 750 Р
2-комн. от 20 826 500 Р
3-комн. от 31 098 000 Р
4+ комн. от 32 779 500 Р
ЗастройщикФЦСРСдача ГКIV кв. 2018 г
Славянский бульвар, 17 мин. пешком