Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК "Софийский", 5 минут от Кремля. От 536 000 руб/кв.м.Апартаменты 43-260 кв.м. Готовность 100%. Выдаем ключи! Звоните.(495) 126-65-93
Спецпредложения
10 февраля 2016

Квартиры в Крыму подорожали почти на четверть

При этом в остальных регионах страны наблюдается, скорее, снижение цен на жилье

Средняя стоимость вторичной недвижимости по стране  за IV квартал 2015 года снизилась на 2,4% до 63 200 рублей за 1 кв. метр, сообщают «Ведомости» со ссылкой на аналитические исследования рынка недвижимости портала Domofond.ru. 

Фото: Lori
Читайте также
Инвестиционные квартиры: что с ними делать?И можно ли инвестировать во время кризиса?

Самое существенное падение средней цены произошло в Ханты-Мансийском автономном округе (ХМАО), Кировской и Вологодской областях и республике Коми. ХМАО входит в десятку регионов, где стоимость жилья на вторичном рынке падает третий квартал подряд, сообщает гендиректор Domofond.ru Эрик Сегерборг. В целом, в октябре-декабре 2015 года стоимость квартир снизилась в 59 регионах.

При этом в 22 российских регионах цены выросли, причем в трех из них - более чем на 10%. Лидером по росту стоимости жилья является Крым. Средняя стоимость «квадрата» в этом регионе подскочила сразу на 22,3% год к году - до 85 100 рублей. Рынок недвижимости в Крыму исторически долларовый, говорит ведущий аналитик ЦИАНа (база объявлений о продаже недвижимости) Александр Пыпин, однако в действительности при сделках часто применяется «внутренний курс», поэтому прямой пересчет по курсу ЦБ существенно влияет на статистику цен.

Также прирост заметен в Сахалинской области (там стоимость квадратного метра достигла 95 тысяч рублей), Дагестане и Приморском крае.

В Москве средняя стоимость жилья на вторичном рынке в IV квартале 2015 года увеличилась на 1,6% год к году - с 207 000 до 210 000 рублей за 1 кв. м. В Подмосковье за этот же период вторичное жилье подешевело на 1,4% до 84 600 рублей за 1 кв. метр.

Между тем эксперты считают, что цены на новое и вторичное жилье в России в 2016 году продолжат падать. Когда рынок достигнет «ценового дна», неизвестно. На вторичном рынке ситуация будет особенно тяжелой: здесь цены снизятся в пределах 10-15%. По данным «ИРН-Консалтинг», сейчас лишь 20-25% всех выставленных на продажу вторичных квартир удается продать, да и то с существенной скидкой от заявленной стоимости.

Читайте также
Недавний старт продаж
8
Мкрн «Домашний», ул. Донецкая
10 мая 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 227 263 Р
Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
1-комн. от 4 227 263 Р
2-комн. от 6 375 023 Р
3-комн. от 9 441 594 Р
ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКIII Квартал 2021
Марьино, 4 мин. транспортом
6
ЖК «Небо», пр-кт Мичуринский
8 июня 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Цена по запросу
ЖК "Небо" расположен в ЗАО Москвы на берегу реки Раменка в 8 минутах ходьбы от одноименной станции метро. Проект представляет собой 3 башни высотой 51-52 этажа с...
ЗастройщикCapital GroupСдача ГКII Квартал 2020
Раменки, 8 мин. пешком
8
ЖК «Город на Реке Тушино-2018», Волоколамское ш
13 июня 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Цена по запросу
Город на реке Тушино-2018 - лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Москве. Комплекс спроектирован как "город в городе". В шаговой доступности разместятся...
ЗастройщикООО "Стадион "Спартак"Сдача ГКIII Квартал 2021
Спартак, 5 мин. пешком
7
«IL Ricco» клубный дом, пер. Подсосенский
2 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
Цена по запросу
Особняк «IL Ricco» является шедевром русского барокко и входит в число охраняемых памятников истории. Созданный академиком архитектуры Александром Поповым в конце XIX...
ЗастройщикВМС ДевелопментСдача ГКТребует уточнения
Курская, 8 мин. пешком