Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Двухуровневые пентхаусы.Открытые террасы. Премиальный сервис от Marriott.(495) 401-71-28
Спецпредложения
10 февраля 2016

Квартиры в Крыму подорожали почти на четверть

При этом в остальных регионах страны наблюдается, скорее, снижение цен на жилье

Средняя стоимость вторичной недвижимости по стране  за IV квартал 2015 года снизилась на 2,4% до 63 200 рублей за 1 кв. метр, сообщают «Ведомости» со ссылкой на аналитические исследования рынка недвижимости портала Domofond.ru. 

Фото: Lori
Читайте также
Инвестиционные квартиры: что с ними делать?И можно ли инвестировать во время кризиса?

Самое существенное падение средней цены произошло в Ханты-Мансийском автономном округе (ХМАО), Кировской и Вологодской областях и республике Коми. ХМАО входит в десятку регионов, где стоимость жилья на вторичном рынке падает третий квартал подряд, сообщает гендиректор Domofond.ru Эрик Сегерборг. В целом, в октябре-декабре 2015 года стоимость квартир снизилась в 59 регионах.

При этом в 22 российских регионах цены выросли, причем в трех из них - более чем на 10%. Лидером по росту стоимости жилья является Крым. Средняя стоимость «квадрата» в этом регионе подскочила сразу на 22,3% год к году - до 85 100 рублей. Рынок недвижимости в Крыму исторически долларовый, говорит ведущий аналитик ЦИАНа (база объявлений о продаже недвижимости) Александр Пыпин, однако в действительности при сделках часто применяется «внутренний курс», поэтому прямой пересчет по курсу ЦБ существенно влияет на статистику цен.

Также прирост заметен в Сахалинской области (там стоимость квадратного метра достигла 95 тысяч рублей), Дагестане и Приморском крае.

В Москве средняя стоимость жилья на вторичном рынке в IV квартале 2015 года увеличилась на 1,6% год к году - с 207 000 до 210 000 рублей за 1 кв. м. В Подмосковье за этот же период вторичное жилье подешевело на 1,4% до 84 600 рублей за 1 кв. метр.

Между тем эксперты считают, что цены на новое и вторичное жилье в России в 2016 году продолжат падать. Когда рынок достигнет «ценового дна», неизвестно. На вторичном рынке ситуация будет особенно тяжелой: здесь цены снизятся в пределах 10-15%. По данным «ИРН-Консалтинг», сейчас лишь 20-25% всех выставленных на продажу вторичных квартир удается продать, да и то с существенной скидкой от заявленной стоимости.

Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 999 600 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 8 999 600 Р
2-комн. от 12 654 956 Р
3-комн. от 16 727 000 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
14
Жилой комплекс «Карамель», ул. Квесисская 1-я
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 19 518 000 Р
Новостройка бизнес-класса. Индивидуальный проект. Отличная транспортная доступность – удобный выезд на ТТК, Ленинградский проспект и Тверскую улицу. 10 минут пешком до...
1-комн. от 19 518 000 Р
2-комн. от 23 500 000 Р
3-комн. от 39 450 000 Р
ЗастройщикШатер ДевелопментСдача ГКIII Квартал 2016
Савеловская, 10 мин. пешком
8
Апарт-комплекс «Волга», ул. Спасская Б
2 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 11 309 000 Р
Высота потолков 3,05 м., увеличенные окна. Апарт-комплекс "Волга" расположен в историческом центре Москвы, в уютном микрорайоне рядом с Садовым кольцом, всего в 10...
1-комн. от 11 309 000 Р
2-комн. от 14 414 400 Р
3-комн. от 19 265 400 Р
ЗастройщикОАО "Волга"Сдача ГКII Квартал 2018
Сухаревская, 10 мин. пешком
12
ЖК «Садовые Кварталы», ул. Усачева
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 110 000 000 Р
Это элитный микрорайон клубных домов с полноценной внутренней инфраструктурой, расположенный в тихом и уютном центре. Хамовники – престижный район в ЦАО Москвы, в 3...
3-комн. от 110 000 000 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2019
Фрунзенская, 5 мин. пешком