Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
15
Спецпредложения
12 февраля 2016

Аренда «однушек» экономкласса в Москве вновь подешевела

Однокомнатные квартиры можно снять на 2% дешевле, чем месяц назад

Спрос на квартиры экономкласса в Москве по итогам января вырос сразу на 16,8% по сравнению с декабрем 2015 года, сообщает РИА «Новости». Соответственно, предложение квартир в январе снижалось - на 17,3% по сравнению с декабрем. Впрочем, по данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», это не помешало арендным ставкам на жилье снизится. 

Фото: Lori
Читайте также
Что происходит с ценами на аренду квартир?Как отреагировал рынок съемных квартир на начало осени?

Средняя стоимость найма однокомнатных квартир экономкласса за январь снизилась на 2,01%, до 29,76 тысяч рублей в месяц. Снять «двушку» стоит на 4,74% дешевле. Средняя цена колеблется на уровне 38,19 тысяч рублей в месяц. Трехкомнатные квартиры также скорректировались вниз на 1,61% (48,62 тысяч рублей в месяц).

«Примечательно, что спрос на квартиры стоимостью найма до 25 тысяч рублей в месяц и в ценовом диапазоне 200-300 тысяч рублей в месяц в январе превысил предложение. В остальных ценовых диапазонах предложение квартир превосходило спрос», – рассказывает директор «МИЭЛЬ-Аренда» Мария Жукова.

Больше всего на рынке сейчас квартир стоимостью 25-40 тыс. руб. в месяц (55,19%). Доля объектов в пределах 25 тыс. руб. в месяц составила 12,7%; на квартиры в ценовом диапазоне 40-70 тыс. руб. в месяц пришлось 24,35% от общего предложения.

По данным компании «Инком-Недвижимость», самая низкая ставка в январе на столичном рынке найма жилья составляла 20 тысяч рублей. За такую сумму можно было снять 1-комнатную квартиру на верхнем этаже 12-этажного дома. Здание расположено на Коровинском шоссе, в 10 минутах транспортом от станции метро «Петровско-Разумовская». Квартира в хорошем состоянии, уютная и обставлена мебелью.

Эксперты считают, что средняя стоимость аренды жилья в 2016 году будет падать. «На рынке аренды продолжается плавное и непрерывное падение цен. В разных сегментах, конечно, оно идет разными темпами, но это единая тенденция. Я думаю, пока рано ждать начала подъема рынка, если и будет некая стабильность, она будет волнообразная. До восстановления цен к уровню конца 2014 года еще очень далеко», – считает аналитик Российской гильдии риелторов Геннадий Стерник.

Читайте также
Недавний старт продаж
14
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
30 июля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 678 360 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 262 660 Р
2-комн. от 7 558 560 Р
3-комн. от 9 674 800 Р
Студия от 3 678 360 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 36 689 200 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
30 июля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 764 760 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 313 730 Р
2-комн. от 9 884 010 Р
3-комн. от 12 694 680 Р
4+ комн. от 18 420 800 Р
Студия от 4 764 760 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
2 августа 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 230 740 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 093 360 Р
2-комн. от 8 179 040 Р
3-комн. от 10 008 900 Р
4+ комн. от 16 578 000 Р
Студия от 4 230 740 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком