Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Двухуровневые пентхаусы 415 и 375 кв.м со скидкой 7%! Свободная планировкаВид на Белый дом, набережные. Премиальный сервис от Marriott.(495) 401-71-28
Спецпредложения
10 марта 2016

Арендаторы квартир начали переезжать в коммуналки

Даже однушки многим становятся не по карману

Цены на аренду квартир в Москве продолжили падение. Как сообщает РБК со ссылкой на данные аналитики портала «Мир квартир», в феврале снижение ставок составило 0,7-4,2%, в зависимости от типа и класса жилья. Интерес арендаторов сейчас вызывают только самые дешевые предложения в сегменте однокомнатных квартир экономкласса.

Фото: Lori

В результате аренда однокомнатных квартир экономкласса в феврале подорожала на 0,5%, до 27,5 тысячи рублей в месяц, говорится в отчете компании. На этом фоне, по данным вице-президента Гильдии риелторов России Константина Апрелева, в два раза за последние месяцы увеличился спрос на аренду комнат в столице. По данным эксперта, многие, кто снимал однокомнатные квартиры, сейчас не могут позволить себе даже такое жилье, поэтому перебираются жить в комнаты. 

Читайте также
Неудобное жилье и квартиры без удобств Кому и зачем нужна странная и старая недвижимость?

«В предыдущий кризис, в 2008 году, представители рынка такого не наблюдали. При этом цены на аренду жилья не растут, а на какие-то объекты даже снижаются. Просто у населения падает платежеспособность», – рассказал Апрелев. По мнению эксперта, скоро должен вырасти спрос и на покупку комнат в коммуналке. 

За прошедший год спрос на комнаты вырос на 20%, подтверждает замдиректора департамента аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимости» Оксана Полякова. «В стабильные времена съемная комната считалась скорее перевалочным пунктом для абитуриентов, студентов и прочих, недавно приехавших в столицу и преимущественно молодых людей. Сегодня такие объекты не зазорно арендовать людям среднего возраста, имеющим профессию и стабильный доход», – добавляет эксперт.

По данным главы аналитического центра ЦИАН Алексея Попова, сейчас в городе на рынке аренды комнат выставлены 4822 объекта. «Средняя площадь предлагаемых в аренду помещений составляет 15,4 квадратного метра. Подавляющее большинство (83%) предложений предполагает сдачу одной комнаты в двух-трехкомнатной квартире. 16% приходится на варианты со сдачей двух комнат», – отметил он. 

На окраинах Москвы средняя ставка аренды составляет 12-15 тысяч рублей, в центре, внутри Третьего транспортного кольца, – 18-22 тысячи рублей.
 

Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
9 февраля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 731 112 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 8 731 112 Р
2-комн. от 12 654 956 Р
3-комн. от 16 727 000 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
12
ЖК «Садовые Кварталы», ул. Усачева
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 110 000 000 Р
Это элитный микрорайон клубных домов с полноценной внутренней инфраструктурой, расположенный в тихом и уютном центре. Хамовники – престижный район в ЦАО Москвы, в 3...
3-комн. от 110 000 000 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2019
Фрунзенская, 5 мин. пешком
9
ЖК «Город на Реке Тушино-2018», Волоколамское ш
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 6 833 910 Р
Город на реке Тушино-2018 - лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Москве. Комплекс спроектирован как «город в городе». В шаговой доступности разместятся...
1-комн. от 6 833 910 Р
2-комн. от 9 102 526 Р
3-комн. от 11 497 114 Р
4+ комн. от 16 894 723 Р
ЗастройщикООО "Стадион "Спартак"Сдача ГКIII Квартал 2021
Спартак, 5 мин. пешком
16
ЖК «Крылатский», Рублевское ш
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 442 720 Р
СОБСТВЕННОСТЬ ИЮНЬ 2018. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" ОТ ИНВЕСТОРА, свободная планировка. потолки 2,9 метра. Из окон прекрасный вид на лесопарковую зону...
1-комн. от 8 442 720 Р
2-комн. от 11 631 360 Р
3-комн. от 15 001 792 Р
4+ комн. от 19 419 740 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2016
Крылатское, 5 мин. транспортом