Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК "Резиденции архитекторов".Позвольте себе больше! Квартал на реке Яузе.Проектная декларация
15
Спецпредложения
14 марта 2016

Квартиры в Москве продолжили дешеветь

Эксперты прогнозируют дальнейший спад рынка

Цены на квартиры в Москве с начала 2016 года продолжают снижаться, сообщает РБК. В феврале стоимость первичного жилья, расположенного на территории от Третьего транспортного кольца до МКАД, упала в среднем на 9,5% относительно февраля 2015-го, до 201,9 тыс. рублей за 1 кв. метр, рассказали изданию в аналитическом центре компании ИРН. 

Фото: Lori

По мнению игроков рынка недвижимости, виной снижению цен стала пресыщенность рынка новостроек предложениями. В начале 2016-го выставлялось существенно больше квартир, чем год назад. В результате высокая конкуренция побудила застройщиков снижать цены или, во всяком случае, не повышать их. 

Читайте также
На какой недвижимости можно заработать?Выбираем выгодный объект для вложения средств

«Сейчас на рынок вышло огромное количество проектов, которые разрабатывались предыдущие несколько лет. Застройщики просто не могут не вывести их на рынок», - говорит директор по продажам группы компаний «Пионер» Диана Нилиповская. Впрочем, по мнению эксперта, нынешняя экономическая ситуация заставит участников рынка не конкурировать, а договариваться, потому что снижать цену никому не выгодно, так как это плохо скажется на экономике проекта

По данным «Метриум Групп», если в феврале 2015-го на первичном рынке массового сегмента Москвы экспонировалось 27 проектов, что соответствовало примерно 7,5 тыс. квартир, то в феврале этого года в продаже находились 40 проектов, или приблизительно 13,6 тыс. квартир - то есть почти вдвое больше прошлогоднего объема.

Снижению цен не помешала даже необычайная активность покупателей, которые опасались отмены льготной ипотеки, поэтому торопились заключить сделки. Застройщики говорят о росте продаж в январе-феврале примерно на 20-30% относительно аналогичного периода прошлого года. Коммерческий директор ФСК «Лидер» Григорий Алтухов считает, что раз программу госсубсидирования продлили, дальше на рынке, скорее всего, будет спад.

Читайте также
Недавний старт продаж
11
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
7 апреля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 353 560 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 4 789 460 Р
2-комн. от 7 198 380 Р
3-комн. от 9 591 020 Р
Студия от 3 353 560 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 33 113 600 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
7 апреля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 351 200 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 6 854 400 Р
2-комн. от 9 668 600 Р
3-комн. от 11 885 100 Р
4+ комн. от 16 775 100 Р
Студия от 4 351 200 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
7 апреля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 560 110 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 5 560 320 Р
2-комн. от 7 140 000 Р
3-комн. от 8 869 840 Р
4+ комн. от 13 392 000 Р
Студия от 3 560 110 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком