Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Видовые пентхаусы 415 и 375 кв.м со скидкой 10%! Свободная планировкаВид на Белый дом, набережные. Премиальный сервис от Marriott(495) 401-71-28
Спецпредложения
14 марта 2016

Квартиры в Москве продолжили дешеветь

Эксперты прогнозируют дальнейший спад рынка

Цены на квартиры в Москве с начала 2016 года продолжают снижаться, сообщает РБК. В феврале стоимость первичного жилья, расположенного на территории от Третьего транспортного кольца до МКАД, упала в среднем на 9,5% относительно февраля 2015-го, до 201,9 тыс. рублей за 1 кв. метр, рассказали изданию в аналитическом центре компании ИРН. 

Фото: Lori

По мнению игроков рынка недвижимости, виной снижению цен стала пресыщенность рынка новостроек предложениями. В начале 2016-го выставлялось существенно больше квартир, чем год назад. В результате высокая конкуренция побудила застройщиков снижать цены или, во всяком случае, не повышать их. 

Читайте также
На какой недвижимости можно заработать?Выбираем выгодный объект для вложения средств

«Сейчас на рынок вышло огромное количество проектов, которые разрабатывались предыдущие несколько лет. Застройщики просто не могут не вывести их на рынок», - говорит директор по продажам группы компаний «Пионер» Диана Нилиповская. Впрочем, по мнению эксперта, нынешняя экономическая ситуация заставит участников рынка не конкурировать, а договариваться, потому что снижать цену никому не выгодно, так как это плохо скажется на экономике проекта

По данным «Метриум Групп», если в феврале 2015-го на первичном рынке массового сегмента Москвы экспонировалось 27 проектов, что соответствовало примерно 7,5 тыс. квартир, то в феврале этого года в продаже находились 40 проектов, или приблизительно 13,6 тыс. квартир - то есть почти вдвое больше прошлогоднего объема.

Снижению цен не помешала даже необычайная активность покупателей, которые опасались отмены льготной ипотеки, поэтому торопились заключить сделки. Застройщики говорят о росте продаж в январе-феврале примерно на 20-30% относительно аналогичного периода прошлого года. Коммерческий директор ФСК «Лидер» Григорий Алтухов считает, что раз программу госсубсидирования продлили, дальше на рынке, скорее всего, будет спад.

Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 588 000 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 8 588 000 Р
2-комн. от 12 463 090 Р
3-комн. от 17 067 000 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
4
ЖК «Английский Квартал», ул. Мытная
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 30 931 000 Р
«Английский Квартал» на Мытной — новый масштабный проект, который своим обликом и внутренней организацией отражает дух старой, доброй Англии и европейский стиль жизни....
1-комн. от 30 931 000 Р
2-комн. от 40 838 000 Р
3-комн. от 55 185 000 Р
4+ комн. от 67 265 000 Р
ЗастройщикГруппа ПИКСдача ГКIV Квартал 2012
Серпуховская, 10 мин. пешком
12
ЖК «Садовые Кварталы», ул. Усачева
10 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 110 000 000 Р
Это элитный микрорайон клубных домов с полноценной внутренней инфраструктурой, расположенный в тихом и уютном центре. Хамовники – престижный район в ЦАО Москвы, в 3...
3-комн. от 110 000 000 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIII Квартал 2020
Фрунзенская, 5 мин. пешком
9
ЖК «Город на Реке Тушино-2018», Волоколамское ш
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 7 512 628 Р
Город на реке Тушино-2018 - лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Москве. Комплекс спроектирован как «город в городе». В шаговой доступности разместятся...
1-комн. от 7 512 628 Р
2-комн. от 10 032 895 Р
3-комн. от 13 475 924 Р
4+ комн. от 16 894 723 Р
ЗастройщикООО "Стадион "Спартак"Сдача ГКIII Квартал 2021
Спартак, 5 мин. пешком