Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Красиво жить на Арбате! Потрясающие виды из окон.Элитный жилой комплекс. Консьерж-сервис, фитнес, рестораны и многое другое.(495) 401-71-28
15
Спецпредложения
17 марта 2016

В Петербурге ожидается взлет цен на жилье

Стоимость проектов пойдет вверх, а размеры новых квартир будут уменьшаться

Уже через 2-3 года на рынке новостроек Санкт-Петербурга можно будет наблюдать резкий рост цен, считает генеральный директор «Первого ипотечного агентства» Максим Ельцов.

Фото: Lori

Как сообщает интернет-издание «БН-Газета», сейчас покупательский спрос сосредоточился на объектах высокой и средней стадии готовности. При этом наблюдается своего рода «провал» по привлечению средств на строительство только что выведенных на рынок объектов или очередей строящихся проектов. 

Поскольку новых денег взять неоткуда, застройщики постепенно начинают замораживать ранее анонсированные проекты. Как говорит Ельцов, количество новых проектов на первичном рынке в 2016 году сокращается по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. «В перспективе 2-3 лет это может привести к дефициту предложения строящейся недвижимости и очередному витку цен», - полагает эксперт.

Читайте также
11 интересных фактов о монолитных домахПервая монолитная постройка, самое высокое сооружение и рекорды для Книги Гиннесса

Генеральный директор УК Rocket Group Борис Латкин считает, что в ближайшее время на рынок строящегося жилья повлияет и новая версия проекта Региональных нормативов градостроительного проектирования. Из-за таких норм будет расти себестоимость и, как следствие, цены на жилье, так как строителей обяжут строить больше объектов социальной инфраструктуры. 

Кроме того, полагает он, рынок ждет уменьшение нормы жилищной обеспеченности с 35 до 27 кв. м на человека. «Многие застройщики проектируют сейчас студии по 20-22 «квадрата», в которых часто живет семья из двух человек. Некоторые компании планируют строительство студий площадью около 15 кв. м. И это лишь простимулирует их действовать так же и в дальнейшем. А здесь надо смотреть в будущее, когда такие объекты неизбежно будут пустовать», - считает он.

Читайте также
Недавний старт продаж
11
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
30 июня 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 601 220 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 262 660 Р
2-комн. от 7 558 560 Р
3-комн. от 9 674 800 Р
Студия от 3 601 220 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 36 689 200 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
22 июня 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 764 760 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 385 490 Р
2-комн. от 9 884 010 Р
3-комн. от 12 694 680 Р
4+ комн. от 18 420 800 Р
Студия от 4 764 760 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
9 июля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 250 640 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 5 955 040 Р
2-комн. от 8 105 260 Р
3-комн. от 9 786 480 Р
4+ комн. от 16 470 000 Р
Студия от 4 250 640 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком