Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Дом на Нагатинской. Дом сдан!Скидка 9% на кв-ры! Такси на объект бесплатно.4958187699Проектная декларация
Лидер на Дмитровском. Акция!Скидки до 1,4 млн. р. до 30.05! М. Селигерская.4958187839Проектная декларация
Trilogy Limassol Seafront.Роскошные Апартаменты на Кипре в г. Лимассол(495) 643 1901
Красиво жить на Арбате!Элитный жилой комплекс. Потрясающие виды из окон.(495) 401-71-28
Недвижимость на Кипре.Роскошные виллы у моря от застройщика Cybarco.495 643 19 01
15
Спецпредложения
17 марта 2016

В Петербурге ожидается взлет цен на жилье

Стоимость проектов пойдет вверх, а размеры новых квартир будут уменьшаться

Уже через 2-3 года на рынке новостроек Санкт-Петербурга можно будет наблюдать резкий рост цен, считает генеральный директор «Первого ипотечного агентства» Максим Ельцов.

Фото: Lori

Как сообщает интернет-издание «БН-Газета», сейчас покупательский спрос сосредоточился на объектах высокой и средней стадии готовности. При этом наблюдается своего рода «провал» по привлечению средств на строительство только что выведенных на рынок объектов или очередей строящихся проектов. 

Поскольку новых денег взять неоткуда, застройщики постепенно начинают замораживать ранее анонсированные проекты. Как говорит Ельцов, количество новых проектов на первичном рынке в 2016 году сокращается по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. «В перспективе 2-3 лет это может привести к дефициту предложения строящейся недвижимости и очередному витку цен», - полагает эксперт.

Читайте также
11 интересных фактов о монолитных домахПервая монолитная постройка, самое высокое сооружение и рекорды для Книги Гиннесса

Генеральный директор УК Rocket Group Борис Латкин считает, что в ближайшее время на рынок строящегося жилья повлияет и новая версия проекта Региональных нормативов градостроительного проектирования. Из-за таких норм будет расти себестоимость и, как следствие, цены на жилье, так как строителей обяжут строить больше объектов социальной инфраструктуры. 

Кроме того, полагает он, рынок ждет уменьшение нормы жилищной обеспеченности с 35 до 27 кв. м на человека. «Многие застройщики проектируют сейчас студии по 20-22 «квадрата», в которых часто живет семья из двух человек. Некоторые компании планируют строительство студий площадью около 15 кв. м. И это лишь простимулирует их действовать так же и в дальнейшем. А здесь надо смотреть в будущее, когда такие объекты неизбежно будут пустовать», - считает он.

Читайте также
Недавний старт продаж
11
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
16 мая 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 562 650 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 245 760 Р
2-комн. от 7 516 800 Р
3-комн. от 9 816 730 Р
Студия от 3 562 650 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 36 571 150 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
16 мая 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 341 400 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 122 150 Р
2-комн. от 9 564 250 Р
3-комн. от 11 988 150 Р
4+ комн. от 16 922 250 Р
Студия от 4 341 400 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
3 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 384 990 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 5 723 220 Р
2-комн. от 7 420 160 Р
3-комн. от 9 307 940 Р
4+ комн. от 15 174 000 Р
Студия от 3 384 990 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком
[an error occurred while processing the directive]