Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК СИМВОЛ. Квартиры в центре!Новогодние скидки до 15%! Ключи в 2019!4951542963
Недвижимость на Кипре.Роскошные виллы на берегу моря от компании Cybarco(495) 643-19-01
ЖК ОГНИ. Новогодние скидки на квартиры до 5%!Комфорт-класс. Престижные Раменки4951542966
Двухуровневые пентхаусы, Новый Арбат!Свободная планировка. Шикарный вид(495) 401-71-28
ЖК FRESH. Новогодние скидки до 8%!Квартиры уровня бизнес-класса у метро.4951543093
Лимассол Марина. Кипр.Испытайте все радости жизни на море.(495) 643-19-01
Спецпредложения
17 марта 2016

В Петербурге ожидается взлет цен на жилье

Стоимость проектов пойдет вверх, а размеры новых квартир будут уменьшаться

Уже через 2-3 года на рынке новостроек Санкт-Петербурга можно будет наблюдать резкий рост цен, считает генеральный директор «Первого ипотечного агентства» Максим Ельцов.

Фото: Lori

Как сообщает интернет-издание «БН-Газета», сейчас покупательский спрос сосредоточился на объектах высокой и средней стадии готовности. При этом наблюдается своего рода «провал» по привлечению средств на строительство только что выведенных на рынок объектов или очередей строящихся проектов. 

Поскольку новых денег взять неоткуда, застройщики постепенно начинают замораживать ранее анонсированные проекты. Как говорит Ельцов, количество новых проектов на первичном рынке в 2016 году сокращается по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. «В перспективе 2-3 лет это может привести к дефициту предложения строящейся недвижимости и очередному витку цен», - полагает эксперт.

Читайте также
11 интересных фактов о монолитных домахПервая монолитная постройка, самое высокое сооружение и рекорды для Книги Гиннесса

Генеральный директор УК Rocket Group Борис Латкин считает, что в ближайшее время на рынок строящегося жилья повлияет и новая версия проекта Региональных нормативов градостроительного проектирования. Из-за таких норм будет расти себестоимость и, как следствие, цены на жилье, так как строителей обяжут строить больше объектов социальной инфраструктуры. 

Кроме того, полагает он, рынок ждет уменьшение нормы жилищной обеспеченности с 35 до 27 кв. м на человека. «Многие застройщики проектируют сейчас студии по 20-22 «квадрата», в которых часто живет семья из двух человек. Некоторые компании планируют строительство студий площадью около 15 кв. м. И это лишь простимулирует их действовать так же и в дальнейшем. А здесь надо смотреть в будущее, когда такие объекты неизбежно будут пустовать», - считает он.

Читайте также
Недавний старт продаж
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
24 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 866 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 8 276 400 Р
2-комн. от 10 280 380 Р
3-комн. от 13 904 720 Р
4+ комн. от 17 491 230 Р
Студия от 4 866 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
21
ЖК "Римского-Корсакова 11", ул. Римского-Корсакова
15 октября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 334 220 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 425 100 Р
2-комн. от 8 495 240 Р
3-комн. от 10 345 900 Р
4+ комн. от 17 241 950 Р
Студия от 4 334 220 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком
14
ЖК "Михайловский парк", ул. Институтская 2-я
1 день назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 895 840 Р
Жилой комплекс «Михайловский парк» распложен на юго-востоке Москвы, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Рязанский проспект». В 2019 году в 10 мин. пешком откроется...
1-комн. от 5 029 900 Р
2-комн. от 5 648 400 Р
3-комн. от 8 829 400 Р
Студия от 3 895 840 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКII Квартал 2021
Рязанский проспект, 15 мин. пешком
15
ЖК "Черняховского 19", ул. Черняховского
1 день назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 927 265 Р
Дорога до центра Москвы на автомобиле занимает 15 минут. Окружающий район обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности 2 детских сада, 3 школы, поликлиника....
1-комн. от 8 927 265 Р
2-комн. от 15 965 016 Р
3-комн. от 17 659 930 Р
4+ комн. от 25 089 740 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2019
Аэропорт, 10 мин. пешком