Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Спецпредложения
28 марта 2016

Цены на «вторичку» будут падать еще несколько лет

Эксперты спрогнозировали снижение стоимости недвижимости в стране

Кризис на российском рынке вторичной недвижимости будет продолжаться еще несколько лет. Падение рублевых цен только началось, и улучшения в ближайшие годы ждать не стоит, считают эксперты, опрошенные интернет-изданием «БН-газета»

Фото: Lori

«Скорее всего, в ближайшие 2-4 года цены в среднем будут устойчиво снижаться, при условии, что не будет реализован инфляционный сценарий в экономике», - считает аналитик ИК «Финам» Тимур Нигматуллин.

Поскольку рынок вторичного жилья в основном представлен частными собственниками, процессы в нем происходят существенно медленнее, чем на рынке «первички», отмечает руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» Сергей Лобжанидзе. По его мнению, в целом по сегменту сейчас ожидания «сдержанные».

Читайте также
Льготная ипотека: как получить кредит?Все условия госпрограммы и инструкция для заемщика

Руководитель аналитического центра ПАО «ОПИН» Денис Бобков также говорит, что увеличение спроса будет зависеть от состояния первичного рынка, а оно в свою очередь - в целом от макроэкономики. 

Напомним, что осенью прошлого года президент и председатель правления Сбербанка России, бывший министр экономического развития и торговли Герман Греф заявил, что оживления спроса на рынке недвижимости до 2017 года ждать не стоит. По мнению банкира, пока цены не совсем на дне, люди не будут спешить с покупкой жилья.

В свою очередь председатель комиссии по аттестации аналитиков рынка недвижимости Российской гильдии риелторов (РГР) Геннадий Стерник полагает, что восстановления отрасли стоит ждать только в 2019-2020 годах. Причем в 2019 году ситуация «несколько стабилизируется», а в 2020 году можно ждать некоего подъема.

Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
10 апреля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 9 090 000 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 9 090 000 Р
2-комн. от 13 607 500 Р
3-комн. от 17 315 600 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
8
Мкрн «Домашний», ул. Донецкая
10 мая 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 9 375 217 Р
Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
3-комн. от 9 375 217 Р
ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКIII Квартал 2021
Марьино, 4 мин. транспортом
16
ЖК «Крылатский», Рублевское ш
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 442 720 Р
СОБСТВЕННОСТЬ ИЮНЬ 2018. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" ОТ ИНВЕСТОРА, свободная планировка. потолки 2,9 метра. Из окон прекрасный вид на лесопарковую зону...
1-комн. от 8 442 720 Р
2-комн. от 11 956 256 Р
3-комн. от 15 001 792 Р
4+ комн. от 19 419 740 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКIV Квартал 2016
Крылатское, 5 мин. транспортом
2
ЖК «Некрасовка», ул. Вертолетчиков
15 апреля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 462 840 Р
ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ СКИДКИ! СОБСТВЕННОСТЬ ПОЛУЧЕНА. ОДИН СОБСТВЕННИК. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" с ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ с максимально...
1-комн. от 4 462 840 Р
2-комн. от 5 703 080 Р
3-комн. от 7 248 740 Р
ЗастройщикДСК-1Сдача ГКIV Квартал 2018
Новорязанское ш, 7 км