Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Комплекс "Звезды Арбата"В январе 12 апартаментов со скидкой 15%.(495) 401-71-28
Спецпредложения
30 марта 2016

Цены на жилье в Москве к осени могут подняться на 20%

Однако к прежним пиковым значениям они не вернутся никогда, считают эксперты

Уже к осени стоимость квартир в новостройках Московского региона способна вырасти на 20%, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на слова председателя совета директоров «НДВ Групп» Александра Хрусталева. По данным эксперта, нижнюю точку рынок недвижимости уже прошел в июне прошлого года, а сегодня стоимость жилья четко привязана к доллару и ценам на нефть.

Фото: Lori

Если стоимость барреля поднимется выше $40-45, то рынок жилой недвижимости с определенным лагом пойдет вверх, цены могут существенно вырасти. По мнению Хрусталева, в настоящее время благоприятная ситуация наблюдается на рынке Московского региона и Тюмени, а в основном региональный рынок недвижимости стоит. 

Читайте также
Как ведут себя мужчины, покупая недвижимость?И чем руководствуются при выборе квартиры?

В свою очередь руководитель аналитического центра IRN Олег Репченко так же считает, что при снижении цены на нефть стоимость жилья продолжит падать. Если цены на нефть опустятся ниже $30 за баррель, то курс доллара вырастет до 100 рублей, а цены на жилье постепенно «сползут» до тысячи долларов за квадрат, уверен эксперт.

Как считает председатель комитета по аналитике и консалтингу Московской ассоциации риелторов Геннадий Стерник, восстановление рынка будет затяжным, темпы роста экономики, доходов населения, цен на недвижимость и доходность девелоперов не вернутся к прежним значениям. «В этих реалиях надо научиться жить. Некоторые это поняли, и спокойно идут на низкий уровень доходности проекта», - говорит он.

По мнению Стерника, в последнее время среднерыночная доходность инвестиций в недвижимость резко упала. «Некоторое время - в течение 3-5 лет - она будет продолжать снижаться. Однако рынок недвижимости не обвалился, он продолжает функционировать», - отметил Стерник. Он также подчеркнул, что текущий кризис в экономике наиболее сильный. Это структурный кризис, кризис смены экономической модели развития страны. В России это происходит через каждые 25-30 лет, протяженность спада составляет в среднем 5-6 лет.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
от 5 109 120 Р
Новый монолитный жилой район Green Park находится в живописной местности неподалёку от станций метро Отрадное и Ботанический сад. В единый архитектурный ансамбль входят...
1-комн. от 7 973 634 Р
2-комн. от 10 179 846 Р
4+ комн. от 17 665 152 Р
Студия от 5 109 120 Р
ЗастройщикДСК-1Сдача ГК2017
Ботанический сад, 20 мин. пешком
3
Элитный аппартамент комплекс У ПАТРИАРШИХ располагается на участке в 0,138 га. Всего в доме 25 апартаментов, которые располагаются с 3-го по 7-й этажи. Общая площадь...
4+ комн. от 351 000 060 Р
ЗастройщикБЭЛ ДевелопментСдача ГК2012
Пушкинская, 7 мин. пешком
3
ЖК «1147», г. Москва,ул. Маломосковская, вл. 14
16 ноября 2016
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Отделка
от 9 500 000 Р
ЖК «1147» представляет 2-уровневый подземный паркинг, фитнес-центр с бассейном, нежилые помещения свободного назначения,детский сад полного дня с бассейном и выделенной...
1-комн. от 9 500 000 Р
2-комн. от 16 500 000 Р
ЗастройщикОАО "Маломосковия"Сдача ГКII кв. 2018 г.
Алексеевская, 15 мин. пешком
3
Развитие территории района Некрасовка города Москвы с созданием 3-х благоустроенных кварталов воплощает эти мечты в реальность. Строящийся на этой территории компанией...
Своб. планировка от 5 300 000 Р
ЗастройщикLexion DevelopmentСдача ГК2012
р-н Некрасовка