Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Старт продаж ЖК Свой!Квартира 35 кв.м в доме бизнес-класса за 7,3 млн.
Тушино-2018. Спешите купить!1-комн.кв+машино-место от 7,3 млн р или 2-комн.кв с отделкой от 10,9 млн р!
ЖК "Смольная,44"Дизайнерское оформление входных групп. Метро «Речной вокзал». Рассрочка 0%.
Спецпредложения
6 апреля 2016

Игорь Крутой строит крупный жилой комплекс в Москве

Планируется возвести на месте бывшей овощебазы жилье для 9200 человек

Российский композитор Игорь Крутой оказался владельцем крупного девелоперского проекта на юге Москвы, сообщают «Ведомости». По данным издания, ему принадлежит площадь под строительство свыше 530 тысяч кв. метров недвижимости. 

Фото: Lori

Проект планировки территории, расположенной в Москве между 1-м Котляковским переулком, 2-м Варшавским проездом и 2-м Котляковским переулком, был одобрен градостроительно-земельной комиссией Москвы в феврале этого года. Как утверждает издание со ссылкой на собеседника, знакомого с ситуацией, стройка согласовывалась несколько лет и известна в мэрии как проект композитора Игоря Крутого.
 
Ранее на этой территории находилась овощебаза «Москворецкое», а сейчас планируется возвести на этом месте жилье для 9200 человек. На первых этажах домов будут располагаться нежилые помещения. Проект также предусматривает строительство детских садов, школы, поликлиники и 4410 машино-мест. 

Читайте также
10 районов Москвы с самым дешевым жильемГде самая низкая стоимость кв.м в новостройках?

Руководитель отдела консалтинга Knight Frank Юлия Пронина считает, что в этом районе Москвы будет востребовано бюджетное жилье. «С одной стороны, близость к центру города увеличивает привлекательность проекта. С другой – нынешний имидж территории может отрицательно сказаться на продажах».

 
В свою очередь, Михаил Якубов из JLL называет проект «сложным», ведь участок находится в центре промзоны «Коломенская» и, несмотря на значительную площадь, составляет не более 20% от общей территории. Поэтому соседство у новых жителей будет плохое. В отсутствие проекта комплексного развития всей промзоны высок риск, что продавать квартиры в этом жилом комплексе будет сложно. «Жилая застройка очень чувствительна к окружению, а оно сейчас представлено складскими и индустриальными объектами», - добавляет Якубов.
 
Это не первый девелоперский проект Крутого. По информации собеседника «Ведомостей», композитор уже давно работает на рынке недвижимости Москвы. Например, вместе с Давидом Якобашвили он заключал инвестиционный контракт с Российской академией наук (РАН) на застройку территории Института химической физики на улице Косыгина.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК «V-House», Нагорный - ЮАО Электролитный пр-д, д. 16
16 февраля 2017
Ипотека
Старт продаж
от 23 300 000 Р
Жилой комплекс V-House состоит из двух 22-этажных монолитных корпусов. Всего в комлексе 304 квартиры площадью от 50 до 126 кв. м. Первые этажи нежилые, здесь разместятся...
Своб. планировка от 23 300 000 Р
ЗастройщикВедис ГруппСдача ГК4 квартал 2016
Нагорная, 3 мин. пешком
3
МФК «Match Point», Москва ул. Василисы Кожиной, вл. 13
18 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 6 116 430 Р
Match Point новый многофункциональный комплекс с апартаментами и спортивной волейбольной ареной будет строиться по индивидуальному проекту в районе Филевский парк на...
1-комн. от 6 116 430 Р
2-комн. от 12 773 550 Р
3-комн. от 22 152 900 Р
4+ комн. от 46 015 605 Р
ЗастройщикВолей ГрандСдача ГК2019
Багратионовская, 17 мин. пешком
3
от 5 224 950 Р
Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
1-комн. от 5 224 950 Р
2-комн. от 6 280 000 Р
4+ комн. от 12 127 000 Р
Студия от 7 440 000 Р
ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
Бабушкинская, 5 мин. пешком
6
ЖК Balchug Residence, Москва. ул. Садовническая вл. 31
21 июня 2017
Ипотека
Старт продаж
от 30 668 541 Р
Комплекс апарт-резиденций Balchug Residence элитарный клубный квартал. Он состоит из пяти корпусов различной этажности (от двух до семи этажей), объединенных общим...
1-комн. от 30 668 541 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2016
Новокузнецкая, 8 мин. пешком