Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Видовые пентхаусы 415 и 375 кв.м со скидкой 10%! Свободная планировкаВид на Белый дом, набережные. Премиальный сервис от Marriott(495) 401-71-28
Спецпредложения
6 апреля 2016

Игорь Крутой строит крупный жилой комплекс в Москве

Планируется возвести на месте бывшей овощебазы жилье для 9200 человек

Российский композитор Игорь Крутой оказался владельцем крупного девелоперского проекта на юге Москвы, сообщают «Ведомости». По данным издания, ему принадлежит площадь под строительство свыше 530 тысяч кв. метров недвижимости. 

Фото: Lori

Проект планировки территории, расположенной в Москве между 1-м Котляковским переулком, 2-м Варшавским проездом и 2-м Котляковским переулком, был одобрен градостроительно-земельной комиссией Москвы в феврале этого года. Как утверждает издание со ссылкой на собеседника, знакомого с ситуацией, стройка согласовывалась несколько лет и известна в мэрии как проект композитора Игоря Крутого.
 
Ранее на этой территории находилась овощебаза «Москворецкое», а сейчас планируется возвести на этом месте жилье для 9200 человек. На первых этажах домов будут располагаться нежилые помещения. Проект также предусматривает строительство детских садов, школы, поликлиники и 4410 машино-мест. 

Читайте также
10 районов Москвы с самым дешевым жильемГде самая низкая стоимость кв.м в новостройках?

Руководитель отдела консалтинга Knight Frank Юлия Пронина считает, что в этом районе Москвы будет востребовано бюджетное жилье. «С одной стороны, близость к центру города увеличивает привлекательность проекта. С другой – нынешний имидж территории может отрицательно сказаться на продажах».
 
В свою очередь, Михаил Якубов из JLL называет проект «сложным», ведь участок находится в центре промзоны «Коломенская» и, несмотря на значительную площадь, составляет не более 20% от общей территории. Поэтому соседство у новых жителей будет плохое. В отсутствие проекта комплексного развития всей промзоны высок риск, что продавать квартиры в этом жилом комплексе будет сложно. «Жилая застройка очень чувствительна к окружению, а оно сейчас представлено складскими и индустриальными объектами», - добавляет Якубов.
 
Это не первый девелоперский проект Крутого. По информации собеседника «Ведомостей», композитор уже давно работает на рынке недвижимости Москвы. Например, вместе с Давидом Якобашвили он заключал инвестиционный контракт с Российской академией наук (РАН) на застройку территории Института химической физики на улице Косыгина.

Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
22 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 588 000 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 8 588 000 Р
2-комн. от 12 463 090 Р
3-комн. от 17 067 000 Р
4+ комн. от 25 683 000 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
4
ЖК «Английский Квартал», ул. Мытная
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 30 931 000 Р
«Английский Квартал» на Мытной — новый масштабный проект, который своим обликом и внутренней организацией отражает дух старой, доброй Англии и европейский стиль жизни....
1-комн. от 30 931 000 Р
2-комн. от 40 838 000 Р
3-комн. от 55 185 000 Р
4+ комн. от 67 265 000 Р
ЗастройщикГруппа ПИКСдача ГКIV Квартал 2012
Серпуховская, 10 мин. пешком
9
ЖК «Город на Реке Тушино-2018», Волоколамское ш
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 7 737 116 Р
Город на реке Тушино-2018 - лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Москве. Комплекс спроектирован как «город в городе». В шаговой доступности разместятся...
1-комн. от 7 737 116 Р
2-комн. от 9 471 481 Р
3-комн. от 11 816 394 Р
4+ комн. от 17 166 836 Р
ЗастройщикООО "Стадион "Спартак"Сдача ГКIII Квартал 2021
Спартак, 5 мин. пешком
16
ЖК «Крылатский», Рублевское ш
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 442 720 Р
СОБСТВЕННОСТЬ ИЮНЬ 2018. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" ОТ ИНВЕСТОРА, свободная планировка. потолки 2,9 метра. Из окон прекрасный вид на лесопарковую зону...
1-комн. от 8 442 720 Р
2-комн. от 11 840 400 Р
3-комн. от 15 001 792 Р
4+ комн. от 19 369 740 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКIV Квартал 2016
Крылатское, 5 мин. транспортом