Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ2-к 66 м2 от 12,6 млн р., 4-к 128 м2 от 20,6 млн р!Проектная декларация
Двухуровневые пентхаусы,Новый Арбат! Свободная планировка. Шикарный вид.(495) 401-71-28
15
Спецпредложения
6 апреля 2016

Игорь Крутой строит крупный жилой комплекс в Москве

Планируется возвести на месте бывшей овощебазы жилье для 9200 человек

Российский композитор Игорь Крутой оказался владельцем крупного девелоперского проекта на юге Москвы, сообщают «Ведомости». По данным издания, ему принадлежит площадь под строительство свыше 530 тысяч кв. метров недвижимости. 

Фото: Lori

Проект планировки территории, расположенной в Москве между 1-м Котляковским переулком, 2-м Варшавским проездом и 2-м Котляковским переулком, был одобрен градостроительно-земельной комиссией Москвы в феврале этого года. Как утверждает издание со ссылкой на собеседника, знакомого с ситуацией, стройка согласовывалась несколько лет и известна в мэрии как проект композитора Игоря Крутого.
 
Ранее на этой территории находилась овощебаза «Москворецкое», а сейчас планируется возвести на этом месте жилье для 9200 человек. На первых этажах домов будут располагаться нежилые помещения. Проект также предусматривает строительство детских садов, школы, поликлиники и 4410 машино-мест. 

Читайте также
10 районов Москвы с самым дешевым жильемГде самая низкая стоимость кв.м в новостройках?

Руководитель отдела консалтинга Knight Frank Юлия Пронина считает, что в этом районе Москвы будет востребовано бюджетное жилье. «С одной стороны, близость к центру города увеличивает привлекательность проекта. С другой – нынешний имидж территории может отрицательно сказаться на продажах».
 
В свою очередь, Михаил Якубов из JLL называет проект «сложным», ведь участок находится в центре промзоны «Коломенская» и, несмотря на значительную площадь, составляет не более 20% от общей территории. Поэтому соседство у новых жителей будет плохое. В отсутствие проекта комплексного развития всей промзоны высок риск, что продавать квартиры в этом жилом комплексе будет сложно. «Жилая застройка очень чувствительна к окружению, а оно сейчас представлено складскими и индустриальными объектами», - добавляет Якубов.
 
Это не первый девелоперский проект Крутого. По информации собеседника «Ведомостей», композитор уже давно работает на рынке недвижимости Москвы. Например, вместе с Давидом Якобашвили он заключал инвестиционный контракт с Российской академией наук (РАН) на застройку территории Института химической физики на улице Косыгина.

Читайте также
Недавний старт продаж
15
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
20 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 618 000 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 306 020 Р
2-комн. от 5 793 480 Р
3-комн. от 8 823 650 Р
Студия от 3 618 000 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКI Квартал 2021
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 22 073 600 Р
3-комн. от 36 824 850 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
2 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 866 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 439 490 Р
2-комн. от 10 038 290 Р
3-комн. от 12 806 100 Р
4+ комн. от 16 951 680 Р
Студия от 4 866 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", ул. Римского-Корсакова
20 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 334 220 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 258 120 Р
2-комн. от 8 384 570 Р
3-комн. от 10 231 320 Р
Студия от 4 334 220 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком