Фото: Lori
C приходом весны застройщики стали снижать скидки на квартиры в новостройках, сообщает «Рамблер» со ссылкой на данные пресс-службы компании «ИНКОМ-Недвижимость».
Весь 2015 год скидки только росли. С декабря 2015 года по февраль 2016 года максимальный размер дисконта при покупке квартиры составлял почти 25%. Теперь же он снизился до 20%. Причем средняя скидка по рынку составляет всего 10 процентов. А 15-процентные скидки предоставляются лишь на ограниченный объем квартир, а также на машино-места и кладовые при их покупке «пакетом» вместе с квартирой.
Уменьшение скидок и продление действия программы господдержки льготной ипотеки до конца года привели к тому, что спрос на жилье в марте ориентировочно уменьшился по сравнению с февралем на 20%. Сейчас девелоперами разрабатываются новые меры для реализации проектов, сообщают эксперты.
Впрочем, как рассказывает директор Департамента новостроек «ИНКОМ-Недвижимость» Юлиан Гутман, следует учитывать, что в феврале был отмечен рост спроса на 16% относительно января, и мартовское снижение нельзя сравнивать с довольно проблемной ситуацией в октябре и ноябре 2015 года.
Таким образом, эксперты отмечают смягчение «периода крайностей», когда цены на жилье были минимальными, а скидки – максимальными. Причем снижение стоимости зачастую велось не за счет изначально заявленных цен, а именно в результате акционных бонусов от застройщиков. Спрос на жилье на фоне продления субсидированной ипотеки и укрепления рубля начал постепенно восстанавливаться.
Эксперты неоднократно отмечали, что скидки и другие маркетинговые акции в 2015 году действительно стимулировали продажи, но покупатели все равно прежде всего оценивали надежность, поэтому смотрели проекты, где уже есть сданные очереди или находящиеся на высокой стадии строительной готовности. И лишь потом они оценивали имеющиеся акции и спецпредложения.
