Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Звезды АрбатаПродажа готовых апартаментов с сервисом Марриотт
ЖК Фестиваль парк. Старт продаж!от 5,7 млн руб.2 минуты от м. Речной вокзал. Живи ярко в парке!
Premium IQ-кварталГотовые апартаменты премиум класса от 32 до 115 кв.м. Квартал готов
Спецпредложения
13 апреля 2016

Скидки на доступное жилье в Москве выросли

При этом цена на квартиры остается практически неизменной

Средние цены на доступные квартиры в московских новостройках в старых границах Москвы в первом квартале 2016 года перестали падать, сообщает интернет-портал IRN.ru со ссылкой на исследование аналитиков компании Est-a-Tet. Средняя стоимость жилья зафиксирована на отметке 150,8 тыс. руб. за кв. метр. 

Фото: Lori

При этом за год скидки в этом сегменте выросли с 3-4% до 5-7%, говорят аналитики. Впрочем, массового желания застройщиков избавиться от своего жилья по бросовым ценам не наблюдается. «Демпинг и падение цен, которого многие покупатели ждали в течение 2015 года, в 2016 году так и не наступил», - утверждают в Est-a-Tet.

Замедления темпов выхода новых проектов на рынок пока тоже не наблюдается. Застройщики активно пополняют предложения в массовом сегменте. Мало того, сейчас комфорткласс лидирует по объемам выхода новых объектов. 

Читайте также
На какой недвижимости можно заработать?Выбираем выгодный объект для вложения средств

Впервые за последние 5 лет на первичном рынке Москвы появились проекты комфорткласса в пределах МКАД со средней ценой предложения 150 тыс. руб. за кв. м. Для сравнения средняя цена в экономклассе по итогам 2014 года была на уровне 170,7 тыс. руб. за кв. метр.

«Спрос в комфортклассе весь 2015 год и в начале 2016 года был стабильно высок. Количество сделок в массовом сегменте по итогам I квартала 2016 года было в 2 раза выше, чем в IV квартале 2015 года. При этом средняя площадь реализованного лота в сегменте составила 53,7 кв. м, что на 6,1% меньше, чем год назад», - говорит руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк. 

При этом бюджеты покупки также за последний год имеют тенденцию к сокращению. По словам 'rcgthnf, средняя площадь приобретаемой однокомнатной квартиры в первом квартале равнялась 40,4 кв. метров. Аналитик уверен, что люди стараются зафиксировать свои активы, а не ждать, и продолжать копить на большую квартиру. Поэтому так выросла популярность студий, однокомнатных и компактных двухкомнатных квартир, которые дают возможность вложить пусть и небольшую сумму денег в недвижимость или взять не сильно отягощающую семейный бюджет ипотеку. 

Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК «V-House», Нагорный - ЮАО Электролитный пр-д, д. 16
16 февраля 2017
Ипотека
Старт продаж
от 15 300 000 Р
Жилой комплекс V-House состоит из двух 22-этажных монолитных корпусов. Всего в комлексе 304 квартиры площадью от 50 до 126 кв. м. Первые этажи нежилые, здесь разместятся...
Своб. планировка от 15 300 000 Р
ЗастройщикВедис группСдача ГК4 квартал 2016
Нагорная, 3 мин. пешком
3
от 7 169 430 Р
Общая площадь около семидесяти тыс. кв. м. Расположится комплекс на участке почти в два гектара. В состав ЖК войдут два монолитных двухсекционных корпуса, один из них...
1-комн. от 7 169 430 Р
2-комн. от 12 286 820 Р
3-комн. от 18 552 500 Р
ЗастройщикРГ-ДевелопментСдача ГК2018 2кв.
Мякинино, 8 мин. пешком
3
от 5 224 950 Р
Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
1-комн. от 5 224 950 Р
2-комн. от 6 280 000 Р
4+ комн. от 12 127 000 Р
Студия от 7 440 000 Р
ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
Бабушкинская, 5 мин. пешком
3
ЖК «Город», г. Москва, Дмитровское шоссе
16 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Отделка
от 5 000 001 Р
От 1 до 4 комнат площадью от 33.47 м2 до 105.22 м2, высота потолков – 2.8 м. Из окон квартир, расположенных на верхних этажах, будет открываться потрясающий вид на...
1-комн. от 5 000 001 Р
2-комн. от 7 300 000 Р
3-комн. от 10 700 000 Р
ЗастройщикООО «Град Инвест»Сдача ГК2018 г.
р-н Дмитровский