Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
15
Спецпредложения
13 апреля 2016

Скидки на доступное жилье в Москве выросли

При этом цена на квартиры остается практически неизменной

Средние цены на доступные квартиры в московских новостройках в старых границах Москвы в первом квартале 2016 года перестали падать, сообщает интернет-портал IRN.ru со ссылкой на исследование аналитиков компании Est-a-Tet. Средняя стоимость жилья зафиксирована на отметке 150,8 тыс. руб. за кв. метр. 

Фото: Lori

При этом за год скидки в этом сегменте выросли с 3-4% до 5-7%, говорят аналитики. Впрочем, массового желания застройщиков избавиться от своего жилья по бросовым ценам не наблюдается. «Демпинг и падение цен, которого многие покупатели ждали в течение 2015 года, в 2016 году так и не наступил», - утверждают в Est-a-Tet.

Замедления темпов выхода новых проектов на рынок пока тоже не наблюдается. Застройщики активно пополняют предложения в массовом сегменте. Мало того, сейчас комфорткласс лидирует по объемам выхода новых объектов. 

Читайте также
На какой недвижимости можно заработать?Выбираем выгодный объект для вложения средств

Впервые за последние 5 лет на первичном рынке Москвы появились проекты комфорткласса в пределах МКАД со средней ценой предложения 150 тыс. руб. за кв. м. Для сравнения средняя цена в экономклассе по итогам 2014 года была на уровне 170,7 тыс. руб. за кв. метр.

«Спрос в комфортклассе весь 2015 год и в начале 2016 года был стабильно высок. Количество сделок в массовом сегменте по итогам I квартала 2016 года было в 2 раза выше, чем в IV квартале 2015 года. При этом средняя площадь реализованного лота в сегменте составила 53,7 кв. м, что на 6,1% меньше, чем год назад», - говорит руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк. 

При этом бюджеты покупки также за последний год имеют тенденцию к сокращению. По словам 'rcgthnf, средняя площадь приобретаемой однокомнатной квартиры в первом квартале равнялась 40,4 кв. метров. Аналитик уверен, что люди стараются зафиксировать свои активы, а не ждать, и продолжать копить на большую квартиру. Поэтому так выросла популярность студий, однокомнатных и компактных двухкомнатных квартир, которые дают возможность вложить пусть и небольшую сумму денег в недвижимость или взять не сильно отягощающую семейный бюджет ипотеку. 

Читайте также
Недавний старт продаж
14
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
30 июля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 678 360 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 262 660 Р
2-комн. от 7 558 560 Р
3-комн. от 9 674 800 Р
Студия от 3 678 360 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 36 689 200 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
30 июля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 764 760 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 313 730 Р
2-комн. от 9 884 010 Р
3-комн. от 12 694 680 Р
4+ комн. от 18 420 800 Р
Студия от 4 764 760 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
2 августа 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 230 740 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 093 360 Р
2-комн. от 8 179 040 Р
3-комн. от 10 008 900 Р
4+ комн. от 16 578 000 Р
Студия от 4 230 740 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком