Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Апартаменты на Новом Арбате. В июне 6 готовых апартаментов со скидкой 15%!Премиальный сервис от Marriott. Потрясающие виды. Фитнес, рестораны.(495) 401-7128
Trilogy Limassol Seafront. Апартаменты у моря на Кипре.Роскошные апартаменты в г. Лимасол. Живи, работай, отдыхай! Старт продаж!(495) 643 19 01
Спецпредложения
17 мая 2016

Жилье будет дешеветь еще 10 лет

Эксперты считают, что Россию ждут последствия демографической ямы, поэтому покупать квартиры будет некому

В ближайшие 10 лет Россия столкнется с последствиями «демографической ямы», рассказала старший аналитик Sberbank Investment Research Юлия Гордеева интернет-изданию «Деловой Петербург». По ее словам, на рынке будет появляться все больше вторичного жилья, на которое не будет покупателей. 

Фото: Lori

Предложение жилья будет увеличиваться, а спрос на новое - естественным образом уменьшаться. Соответственно, недвижимость может подешеветь. Причем это приведет к снижению цен не только на вторичном, но и на первичном рынке.

Эксперт считает, что в ближайшее время резкого изменения цен ждать не стоит, скорее будет очень медленное «сползание». Пока еще рынок не насыщен. «Обеспеченность жильем на душу населения у нас меньше, чем в Китае или Восточной Европе», - заявляет Гордеева. Кроме того, в стране большой объем ветхого фонда, который надо замещать. 

Читайте также
Вы должны знать: как рассчитать новый налог на недвижимость?Как и когда вступает в силу новый закон о налогообложении недвижимости, и как теперь рассчитывать ее стоимость? Наша подробная инструкция со всеми деталями – вам в помощь

Рынок будет меняться. Например, сейчас в Петербурге «первичка» по цене традиционно всегда была выше «вторички» или сопоставима с ней. Но поскольку в последние 20 лет в Петербурге строилось много жилья, цены постепенно сравняются. 

«Чтобы ответить на вопрос, пройдено ли дно кризиса на рынке недвижимости, надо посмотреть на объемы продаж жилья. Индикатор отскока рынка - увеличение объема продаж. Его мы наблюдаем во многих городах России уже со второй половины 2015 года. В целом продажи недвижимости сейчас находятся на уровне 2013 года», - добавляет эксперт.

Российское жилье стало самым быстро дешевеющим в мире. Как показало исследование компании Global Property Guide, за 2015 год фактические цены на российскую жилую недвижимость упали на 15,3%, а номинальные на 3,1%.

Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
13 июня 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 9 090 000 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 9 090 000 Р
2-комн. от 12 853 700 Р
3-комн. от 17 315 600 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
8
Мкрн «Домашний», ул. Донецкая
10 мая 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 9 441 594 Р
Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
3-комн. от 9 441 594 Р
ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКIII Квартал 2021
Марьино, 4 мин. транспортом
16
ЖК «Крылатский», Рублевское ш
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 596 224 Р
СОБСТВЕННОСТЬ ИЮНЬ 2018. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" ОТ ИНВЕСТОРА, свободная планировка. потолки 2,9 метра. Из окон прекрасный вид на лесопарковую зону...
1-комн. от 8 596 224 Р
2-комн. от 11 956 256 Р
3-комн. от 15 001 792 Р
4+ комн. от 20 295 600 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКIV Квартал 2016
Крылатское, 5 мин. транспортом
2
ЖК «Некрасовка», ул. Вертолетчиков
13 июня 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 462 840 Р
ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ СКИДКИ! СОБСТВЕННОСТЬ ПОЛУЧЕНА. ОДИН СОБСТВЕННИК. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" с ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ с максимально...
1-комн. от 4 462 840 Р
2-комн. от 5 703 080 Р
3-комн. от 7 248 740 Р
ЗастройщикДСК-1Сдача ГКI Квартал 2021
Новорязанское ш, 7 км