Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Тушино-2018. Спешите купить!Старт продаж 2 очереди! Видовые квартиры от 6,8 млн р. 5 мин. до м.Спартак.
Спецпредложения
7 июня 2016

На рынок Москвы вернулись дешевые коммуналки

В январе на продажу предлагалось 1,8 тысячи комнат, к июню их количество выросло более чем до 3,7 тысячи

В кризис рынок коммунальных квартир Москвы получил внезапный толчок. Наблюдается значительный рост количества выставленных объектов в этом сегменте, отмечают эксперты, опрошенные изданием «Газета.ru»

Фото: Lori

По данным аналитиков портала Domofond.ru, в Москве за первые пять месяцев этого года на долю квартир пришлось около 14% от общего объема запросов, при том что объем предложения составил 7%. В то же время по всей России спрос и предложение на комнаты в коммуналках находятся на одном уровне в 7%.

Причиной спроса на квартиры в данном сегменте являются более низкие цены по сравнению со стоимостью квартир, а также огромное количество приезжих, которые приобретают комнаты в качестве замены съемному жилью. 

«Этот сегмент меньше всего пострадал на фоне общерыночных тенденций. Всегда есть покупатели, которые рассматривают самые доступные предложения по вторичному жилью», - говорит руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина.

Сегодня на вторичном рынке Москвы на продажу предлагается более 3,7 тыс. комнат, из которых около 550 предложений - это доли в квартирах. По сравнению с началом года объем предложения вырос почти вдвое: в январе на реализации находилось около 1,8 тыс., из которых чуть больше 200 предложений - это доли в квартирах. 

Стоимость комнаты в Москве начинается от полутора миллионов рублей, но предложений в диапазоне от 1,6 до 1,8 миллиона - не более 100 лотов. На продажу выставлено много комнат по цене в диапазоне от 2 до 3,5 миллионов рублей. Основной объем предложения находится в бюджете от 2,5 до 3 миллионов рублей. В ближайших к Москве городах - Люберцах, Королеве, Балашихе, Химках - основная часть комнат продается по цене от 1,6 до 1,8 миллиона рублей.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК «V-House», Нагорный - ЮАО Электролитный пр-д, д. 16
16 февраля 2017
Ипотека
Старт продаж
от 23 300 000 Р
Жилой комплекс V-House состоит из двух 22-этажных монолитных корпусов. Всего в комлексе 304 квартиры площадью от 50 до 126 кв. м. Первые этажи нежилые, здесь разместятся...
Своб. планировка от 23 300 000 Р
ЗастройщикВедис ГруппСдача ГК4 квартал 2016
Нагорная, 3 мин. пешком
3
МФК «Match Point», Москва ул. Василисы Кожиной, вл. 13
18 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 6 252 600 Р
Match Point новый многофункциональный комплекс с апартаментами и спортивной волейбольной ареной будет строиться по индивидуальному проекту в районе Филевский парк на...
1-комн. от 6 252 600 Р
2-комн. от 12 941 250 Р
3-комн. от 22 152 900 Р
4+ комн. от 48 660 180 Р
ЗастройщикВолей ГрандСдача ГК2019
Багратионовская, 17 мин. пешком
3
от 5 224 950 Р
Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
1-комн. от 5 224 950 Р
2-комн. от 6 280 000 Р
3-комн. от 11 040 480 Р
4+ комн. от 12 127 000 Р
Студия от 7 440 000 Р
ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
Бабушкинская, 5 мин. пешком
3
Индивидуальные особенности «Дома на Изумрудной» — просторный вестибюль с естественным освещением, кладовые помещения для хранения различного домашнего инвентаря. На...
1-комн. от 8 700 000 Р
ЗастройщикЛидер-ИнвестСдача ГК2017
Бабушкинская, 10 мин. транспортом