Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Соколиный Фортготовые квартиры в рассрочку с 1-ым взносом от 20%!Проектная декларация
15
Спецпредложения
8 июня 2016

Жилье в новостройках сдают с большими скидками

Наниматели могут даже жить без арендной платы, если помогают проводить ремонтные работы

В последнее время спрос на аренду квартир в новостройках существенно упал, сообщают эксперты компании «Инком-Недвижимость». Если в докризисном 2013 году желающих снять такие квартиры было около 10%, то сейчас не более 5% арендаторов интересуются новостройками. 

Фото: Lori

Снижение числа таких нанимателей объясняется, в первую очередь, переизбытком предложения при общем пониженном спросе. Дело в том, что в кризисных условиях многие владельцы отказались от намерения перепродать первичные квартиры в пользу сдачи их внаем. В результате арендодатели вынуждены идти на существенные уступки людям, которые все-таки заинтересовались их жильем.

Читайте также

Кроме того, в течение трех лет после ввода в эксплуатацию жилой дом дает усадку, отлаживается работа всех коммуникационных систем, в квартирах повсеместно проводится ремонт. Данные бытовые неудобства и служат причиной снижения арендных ставок.

В результате в течение трех лет после ввода дома в эксплуатацию скидка на аренду квартиры в нем составляет в среднем 7-10%, но может доходить и до 15%. Максимальную скидку могут получить, например, на высоких этажах дома, в котором лифт не запущен или работает с перебоями.

Наниматели могут и не вносить арендную плату вообще, если их силами проводятся ремонтные работы: 20% съемного жилья в новостройках сдается «под ремонт», 80% – с готовой отделкой.

Напомним, что аренда квартир на летние месяцы в городах России становится доступнее. К примеру, в Москве арендная плата за «летние» квартиры – на 18-25% ниже средней по городу, в Санкт-Петербурге – на 15-20%.

Читайте также
Недавний старт продаж
8
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 404 890 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 4 898 560 Р
2-комн. от 7 038 720 Р
3-комн. от 8 748 520 Р
Студия от 3 404 890 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2019
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 34 333 100 Р
3-комн. от 32 697 500 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 174 800 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 6 818 700 Р
2-комн. от 8 516 400 Р
3-комн. от 12 049 980 Р
4+ комн. от 16 080 000 Р
Студия от 4 174 800 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
1 день назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 536 750 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 5 393 800 Р
2-комн. от 6 624 390 Р
3-комн. от 10 484 760 Р
4+ комн. от 12 895 200 Р
Студия от 3 536 750 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком