Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
МФК Звезды Арбата.В сентябре скидка 5% на апартаменты. Сервис от Marriott.(495) 401-71-28
15
Спецпредложения
10 июня 2016

Экономисты рассказали о ценах на жилье

Доллар гораздо привлекательнее для хранения средств, считают они

Инвестиционная привлекательность жилья в России хуже, чем у иностранных валют, заявляют эксперты. По мнению аналитика компании «Открытие Брокер» Андрея Кочеткова, лишь при заметном снижении ключевой ставки ЦБ и хороших темпах экономического роста - в 3% и выше - можно ожидать, что вкладываться в недвижимость выгоднее, чем в валюту, сообщает «БН-газета».

Фото: Lori

По его словам, сейчас у населения не так много средств, чтобы обеспечивать такой уровень спроса на недвижимость, который толкнет цены вверх. «Если говорить о горизонте в год, то мы ожидаем снижения цен на жилье до конца этого года на 2-5%», - добавляет аналитик компании «Финам» Богдан Зварич.

«Стоит учитывать, что срок окупаемости квартиры при сдаче ее в аренду – около 25 лет», - напоминает директор департамента аренды городской недвижимости Kalinka Group Юлия Ковалева. Поэтому, приобретая недвижимость с целью инвестиций, людям не стоит надеяться на скорое возвращение капиталов.

Впрочем, сейчас на рынке наблюдается нехватка предложения, сообщают девелоперы. Она, по их мнению, вызовет следующий виток подорожания квартир. «Сокращение объемов предложения сработает во второй половине 2017 года. Мы увидим прирост цены на 20–30%», - говорит член правления девелоперской компании «Группа ЛСР» Иван Романов. Эксперт полагает, что так отыграется неисчерпанная инфляция, возникшая из-за долгого стояния цен на одном месте. «Это как пружина, которая все сжимается и сжимается. Для потребителей важно не упустить момент, когда можно сесть и подпрыгнуть на этой пружине, получив большой доход от инвестиций в недвижимость», - заявил девелопер. 

Читайте также
Недавний старт продаж
15
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
3 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 618 000 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 306 020 Р
2-комн. от 5 793 480 Р
3-комн. от 8 823 650 Р
Студия от 3 618 000 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКI Квартал 2021
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 22 073 600 Р
3-комн. от 36 824 850 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
17 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 862 760 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 360 890 Р
2-комн. от 9 897 540 Р
3-комн. от 12 787 740 Р
4+ комн. от 16 932 060 Р
Студия от 4 862 760 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", ул. Римского-Корсакова
3 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 334 220 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 258 120 Р
2-комн. от 8 086 220 Р
3-комн. от 10 231 320 Р
Студия от 4 334 220 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком