Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Старт продаж ЖК Свой!Квартира 35 кв.м в доме бизнес-класса за 7,3 млн.
ЖК "Смольная,44"Дизайнерское оформление входных групп. Метро «Речной вокзал». Рассрочка 0%.
Квартал Wine HouseLuxury loft-апартаменты и элитные квартиры на о.Балчуг
Тушино-2018. Спешите купить!1-комн.кв+машино-место от 7,3 млн р или 2-комн.кв с отделкой от 10,9 млн р!
Спецпредложения
10 июня 2016

Экономисты рассказали о ценах на жилье

Доллар гораздо привлекательнее для хранения средств, считают они

Инвестиционная привлекательность жилья в России хуже, чем у иностранных валют, заявляют эксперты. По мнению аналитика компании «Открытие Брокер» Андрея Кочеткова, лишь при заметном снижении ключевой ставки ЦБ и хороших темпах экономического роста - в 3% и выше - можно ожидать, что вкладываться в недвижимость выгоднее, чем в валюту, сообщает «БН-газета».

Фото: Lori

По его словам, сейчас у населения не так много средств, чтобы обеспечивать такой уровень спроса на недвижимость, который толкнет цены вверх. «Если говорить о горизонте в год, то мы ожидаем снижения цен на жилье до конца этого года на 2-5%», - добавляет аналитик компании «Финам» Богдан Зварич.

«Стоит учитывать, что срок окупаемости квартиры при сдаче ее в аренду – около 25 лет», - напоминает директор департамента аренды городской недвижимости Kalinka Group Юлия Ковалева. Поэтому, приобретая недвижимость с целью инвестиций, людям не стоит надеяться на скорое возвращение капиталов.

Впрочем, сейчас на рынке наблюдается нехватка предложения, сообщают девелоперы. Она, по их мнению, вызовет следующий виток подорожания квартир. «Сокращение объемов предложения сработает во второй половине 2017 года. Мы увидим прирост цены на 20–30%», - говорит член правления девелоперской компании «Группа ЛСР» Иван Романов. Эксперт полагает, что так отыграется неисчерпанная инфляция, возникшая из-за долгого стояния цен на одном месте. «Это как пружина, которая все сжимается и сжимается. Для потребителей важно не упустить момент, когда можно сесть и подпрыгнуть на этой пружине, получив большой доход от инвестиций в недвижимость», - заявил девелопер. 

Читайте также
Недавний старт продаж
5
ЖК "Родной город. Октябрьское поле", ул. Берзарина
14 апреля 2017
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 17 143 570 Р
Строящийся комплекс бизнесс класса расположен в 12 минут пешком от м. Октябрьское поле. Архитектурная концепция – разработана бюро SPEECH. Жилой комплекс «Родной Город....
3-комн. от 17 143 570 Р
ЗастройщикРГ-ДевелопментСдача ГК2018
Октябрьское поле, 12 мин. пешком
3
ЖК «V-House», Нагорный - ЮАО Электролитный пр-д, д. 16
16 февраля 2017
Ипотека
Старт продаж
от 23 300 000 Р
Жилой комплекс V-House состоит из двух 22-этажных монолитных корпусов. Всего в комлексе 304 квартиры площадью от 50 до 126 кв. м. Первые этажи нежилые, здесь разместятся...
Своб. планировка от 23 300 000 Р
ЗастройщикВедис ГруппСдача ГК4 квартал 2016
Нагорная, 3 мин. пешком
6
ЖК Balchug Residence, Москва. ул. Садовническая вл. 31
21 июня 2017
Ипотека
Старт продаж
от 30 668 541 Р
Комплекс апарт-резиденций Balchug Residence элитарный клубный квартал. Он состоит из пяти корпусов различной этажности (от двух до семи этажей), объединенных общим...
1-комн. от 30 668 541 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2016
Новокузнецкая, 8 мин. пешком
5
от 29 964 888 Р
Комплекс апарт-резиденций Balchug Viewpoint представляет собой уникальное предложение на рынке недвижимости столицы. Он находится всего в 500 м от Кремля, на острове...
1-комн. от 29 964 888 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКII Квартал 2017
Новокузнецкая, 8 мин. пешком