Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Продажа апартаментов на Новом Арбате со скидкой 7%! Свободная планировкаПотрясающий вид! Фитнес, рестораны. Премиальный сервис от Marriott.(495) 401-71-28
Спецпредложения
27 июня 2016

Госдума защитила права дольщиков

Покупатели квартир смогут предъявлять застройщику требования по всем обнаруженным дефектам

Депутаты Государственной думы в третьем чтении приняли закон, направленный на защиту права участников долевого строительства, сообщает ТАСС. Закон устанавливает требования к минимальной площади строящегося жилья и уставного капитала застройщика. 

Фото: Lori

В частности, до площади в 1,5 тысячи квадратных метров уставной капитал  не должен быть менее 2,5 миллионов рублей. При площади всех «долевых объектов» застройщика более 500 тысяч «квадратов» минимум уставного капитала определен в 1,5 миллиарда рублей.

Читайте также
Что делать, если остановилось строительство дома?Несколько советов тем, кто купил строящееся жилье

При передаче квартиры покупателю застройщик обязан дать ему и полную инструкцию по эксплуатации объекта. При этом дольщик вправе предъявить требования застройщику в связи с ненадлежащим качеством объекта, но - если дефекты выявлены в течение гарантийного срока. 

Если застройщик откажется внесудебно урегулировать ситуацию, гражданин имеет право обратиться в суд. Закон предусматривает уплату застройщиком неустойки дольщику за каждый день просрочки устранения недостатков (дефектов) в размере 1% от цены приобретаемого жилья.

Также документ предполагает создание единого реестра застройщиков, а также введение альтернативного механизма обеспечения прав дольщиков - размещение их средств на эскроу-счетах. Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, должен раскрывать информацию о деятельности на своем сайте в интернете и обеспечивать к ней свободный доступ.

В целях дополнительной защиты прав и законных интересов дольщиков, по объектам которых застройщики обанкротились, может быть создан специальный фонд. Средства фонда формируются за счет обязательных взносов застройщиков, привлекающих средства граждан.

Как рассказала замминистра строительства и ЖКХ РФ Наталья Антипина, сейчас законодательство позволяет начать привлечение средств граждан, например, застройщику, который имеет задолженность по налогам, находится «в одной стадии банкротства и даже в стадии ликвидации». «Также допускается, чтобы застройщик не имел собственного капитала. Эту ситуацию предлагается исправить», - отметила замминистра.

Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
9 февраля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 731 112 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 8 731 112 Р
2-комн. от 12 654 956 Р
3-комн. от 16 727 000 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
12
ЖК «Садовые Кварталы», ул. Усачева
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 110 000 000 Р
Это элитный микрорайон клубных домов с полноценной внутренней инфраструктурой, расположенный в тихом и уютном центре. Хамовники – престижный район в ЦАО Москвы, в 3...
3-комн. от 110 000 000 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2019
Фрунзенская, 5 мин. пешком
9
ЖК «Город на Реке Тушино-2018», Волоколамское ш
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 7 287 732 Р
Город на реке Тушино-2018 - лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Москве. Комплекс спроектирован как «город в городе». В шаговой доступности разместятся...
1-комн. от 7 287 732 Р
2-комн. от 9 668 291 Р
3-комн. от 11 497 114 Р
4+ комн. от 16 894 723 Р
ЗастройщикООО "Стадион "Спартак"Сдача ГКIII Квартал 2021
Спартак, 5 мин. пешком
16
ЖК «Крылатский», Рублевское ш
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 442 720 Р
СОБСТВЕННОСТЬ ИЮНЬ 2018. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" ОТ ИНВЕСТОРА, свободная планировка. потолки 2,9 метра. Из окон прекрасный вид на лесопарковую зону...
1-комн. от 8 442 720 Р
2-комн. от 11 631 360 Р
3-комн. от 15 001 792 Р
4+ комн. от 19 419 740 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2016
Крылатское, 5 мин. транспортом