Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
LIFE-Кутузовскийна берегу реки Сетунь. Старт продаж.(495) 432 6418
Premium IQ-кварталГотовые апартаменты премиум класса от 32 до 115 кв.м. Квартал готов
ЖК Виноградный.Уникальный комплекс в Измайловском парке в Москве. Дом сдан.
Элитный дом РЕНОМЭ.Хватит времени на все. Свой фитнес-зал. Новослободская,244958187683
Спецпредложения
27 июня 2016

Госдума защитила права дольщиков

Покупатели квартир смогут предъявлять застройщику требования по всем обнаруженным дефектам

Депутаты Государственной думы в третьем чтении приняли закон, направленный на защиту права участников долевого строительства, сообщает ТАСС. Закон устанавливает требования к минимальной площади строящегося жилья и уставного капитала застройщика. 

Фото: Lori

В частности, до площади в 1,5 тысячи квадратных метров уставной капитал  не должен быть менее 2,5 миллионов рублей. При площади всех «долевых объектов» застройщика более 500 тысяч «квадратов» минимум уставного капитала определен в 1,5 миллиарда рублей.

Читайте также
Что делать, если остановилось строительство дома?Несколько советов тем, кто купил строящееся жилье

При передаче квартиры покупателю застройщик обязан дать ему и полную инструкцию по эксплуатации объекта. При этом дольщик вправе предъявить требования застройщику в связи с ненадлежащим качеством объекта, но - если дефекты выявлены в течение гарантийного срока. 

Если застройщик откажется внесудебно урегулировать ситуацию, гражданин имеет право обратиться в суд. Закон предусматривает уплату застройщиком неустойки дольщику за каждый день просрочки устранения недостатков (дефектов) в размере 1% от цены приобретаемого жилья.

Также документ предполагает создание единого реестра застройщиков, а также введение альтернативного механизма обеспечения прав дольщиков - размещение их средств на эскроу-счетах. Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, должен раскрывать информацию о деятельности на своем сайте в интернете и обеспечивать к ней свободный доступ.

В целях дополнительной защиты прав и законных интересов дольщиков, по объектам которых застройщики обанкротились, может быть создан специальный фонд. Средства фонда формируются за счет обязательных взносов застройщиков, привлекающих средства граждан.

Как рассказала замминистра строительства и ЖКХ РФ Наталья Антипина, сейчас законодательство позволяет начать привлечение средств граждан, например, застройщику, который имеет задолженность по налогам, находится «в одной стадии банкротства и даже в стадии ликвидации». «Также допускается, чтобы застройщик не имел собственного капитала. Эту ситуацию предлагается исправить», - отметила замминистра.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
от 5 109 120 Р
Новый монолитный жилой район Green Park находится в живописной местности неподалёку от станций метро Отрадное и Ботанический сад. В единый архитектурный ансамбль входят...
1-комн. от 7 973 634 Р
2-комн. от 10 179 846 Р
4+ комн. от 17 665 152 Р
Студия от 5 109 120 Р
ЗастройщикДСК-1Сдача ГК2017
Ботанический сад, 20 мин. пешком
3
Развитие территории района Некрасовка города Москвы с созданием 3-х благоустроенных кварталов воплощает эти мечты в реальность. Строящийся на этой территории компанией...
Своб. планировка от 5 400 000 Р
ЗастройщикLexion DevelopmentСдача ГК2012
р-н Некрасовка
3
Элитный дом «Реномэ», ЦАО, ул. Новослободская, 24
9 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 22 240 000 Р
Элитный Дом РЕНОМЭ расположен в самом удобном его районе Тверском. От шума главных городских улиц он отгорожен другими домами. РЕНОМЭ дает возможность в считанные минуты...
1-комн. от 22 240 000 Р
2-комн. от 34 140 000 Р
3-комн. от 44 310 000 Р
4+ комн. от 66 480 000 Р
ЗастройщикSminex «Партнерская группа»Сдача ГК2019
Менделеевская, 2 мин. пешком
2
 Развитая социально-бытовая инфраструктура района.  Прекрасная транспортная и пешеходная доступность, закрытые паркинги. Во всех своих проектах «Эталон-Инвест»...
1-комн. от 5 440 400 Р
2-комн. от 7 946 883 Р
3-комн. от 9 464 958 Р
4+ комн. от 19 459 620 Р
ЗастройщикЭталон-инвестСдача ГК1 квартал 2020 г.
р-н Лосиноостровский