Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Trilogy Limassol Seafront.Роскошные Апартаменты на Кипре в г. Лимасол495 643 19 01
Спецпредложения
27 июня 2016

В Москве и Подмосковье жилье начало дорожать

С рынка почти ушли квартиры, которые продаются со скидками

Последние несколько недель жилье в новостройках Московского региона перестало дешеветь, а кое-где начало дорожать, сообщают «Ведомости» со ссылкой на данные экспертов рынка. «Медицинский факт – цены начали расти», – заявил вице-премьер правительства Московской области Герман Елянюшкин.

Фото: Lori
Читайте также
10 районов Москвы с самым дешевым жильемГде самая низкая стоимость кв.м в новостройках?

Пока говорить об устойчивом росте рынка еще рано, но некоторые подмосковные застройщики в последние недели переписывают цены в сторону повышения на квартиры в проектах высокой готовности. Стоимость квартир повышается пока совсем ненамного, на 3-5%. Так, директор департамента продаж группы «Гранель» Рустам Арсланов говорит, что его компания в последние две недели объявила об увеличении стоимости жилья сразу в двух проектах – в Видном и Мытищах.

Также эксперты отмечают, что в последнее время с наружной рекламы практически исчезла информация о скидках. Скидки и акции на деле касаются лишь единичных лотов, говорит партнер «Химки Групп» Дмитрий Котровский.

Аналитики указывают, что в последние пару месяцев цены на квартиры немного подросли и в Москве - примерно на 1% за «квадрат». Рубль укрепляется, на качественные проекты спрос устойчиво держится. Однако сегодняшние ценники все равно на 10–15% ниже прошлогодних, говорит руководитель аналитического портала irn.ru Олег Репченко. Он не считает, что начался рост рынка. Пока лишь притормозилось его падение.

Директор департамента продаж компании ОПИН Наталия Немчанинова считает, что говорить о заметном повышении цен, учитывая конъюнктуру рынка и уровень платежеспособного спроса, пока не приходится. Скорее, застройщики сосредоточены на разработке более качественных и доступных инструментов покупки жилья. 

Что касается прогнозов на ближайшие месяцы, то участники рынка ожидают, что цены на недвижимость будут подниматься вслед за инфляцией и к концу года прибавят порядка 8%. Как обычно, многое зависит от внешнеэкономических факторов и макроэкономического фона, дальнейшего укрепления или ослабления рубля.

Читайте также
Недавний старт продаж
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 34 333 100 Р
3-комн. от 36 954 060 Р
4+ комн. от 39 899 750 Р
Студия от 47 502 000 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
15
ЖК "Vander park", Рублевское ш
6 октября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 7 502 000 Р
Vander park – голландский квартал бизнес-класса на западе Москвы. Автор проекта – известное голландское бюро CIE. Квартал отличает оригинальный внешний вид и тщательно...
1-комн. от 11 500 500 Р
2-комн. от 19 401 120 Р
3-комн. от 25 112 500 Р
4+ комн. от 28 132 390 Р
Студия от 7 502 000 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Комсомольская, 3 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
24 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 866 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 938 600 Р
2-комн. от 9 599 150 Р
3-комн. от 13 553 880 Р
4+ комн. от 17 991 600 Р
Студия от 4 866 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", ул. Римского-Корсакова
22 часа назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 334 220 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 276 270 Р
2-комн. от 8 410 920 Р
3-комн. от 10 265 020 Р
4+ комн. от 17 090 610 Р
Студия от 4 334 220 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком