Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Спецпредложения
27 июня 2016

В Москве и Подмосковье жилье начало дорожать

С рынка почти ушли квартиры, которые продаются со скидками

Последние несколько недель жилье в новостройках Московского региона перестало дешеветь, а кое-где начало дорожать, сообщают «Ведомости» со ссылкой на данные экспертов рынка. «Медицинский факт – цены начали расти», – заявил вице-премьер правительства Московской области Герман Елянюшкин.

Фото: Lori
Читайте также
10 районов Москвы с самым дешевым жильемГде самая низкая стоимость кв.м в новостройках?

Пока говорить об устойчивом росте рынка еще рано, но некоторые подмосковные застройщики в последние недели переписывают цены в сторону повышения на квартиры в проектах высокой готовности. Стоимость квартир повышается пока совсем ненамного, на 3-5%. Так, директор департамента продаж группы «Гранель» Рустам Арсланов говорит, что его компания в последние две недели объявила об увеличении стоимости жилья сразу в двух проектах – в Видном и Мытищах.

Также эксперты отмечают, что в последнее время с наружной рекламы практически исчезла информация о скидках. Скидки и акции на деле касаются лишь единичных лотов, говорит партнер «Химки Групп» Дмитрий Котровский.

Аналитики указывают, что в последние пару месяцев цены на квартиры немного подросли и в Москве - примерно на 1% за «квадрат». Рубль укрепляется, на качественные проекты спрос устойчиво держится. Однако сегодняшние ценники все равно на 10–15% ниже прошлогодних, говорит руководитель аналитического портала irn.ru Олег Репченко. Он не считает, что начался рост рынка. Пока лишь притормозилось его падение.

Директор департамента продаж компании ОПИН Наталия Немчанинова считает, что говорить о заметном повышении цен, учитывая конъюнктуру рынка и уровень платежеспособного спроса, пока не приходится. Скорее, застройщики сосредоточены на разработке более качественных и доступных инструментов покупки жилья. 

Что касается прогнозов на ближайшие месяцы, то участники рынка ожидают, что цены на недвижимость будут подниматься вслед за инфляцией и к концу года прибавят порядка 8%. Как обычно, многое зависит от внешнеэкономических факторов и макроэкономического фона, дальнейшего укрепления или ослабления рубля.

Читайте также
Недавний старт продаж
8
Мкрн «Домашний», ул. Донецкая
31 октября 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 785 585 Р
Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
1-комн. от 4 785 585 Р
2-комн. от 7 324 114 Р
3-комн. от 9 717 853 Р
ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКIII Квартал 2021
Марьино, 4 мин. транспортом
6
ЖК «Небо», пр-кт Мичуринский
29 сентября 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Цена по запросу
ЖК "Небо" расположен в ЗАО Москвы на берегу реки Раменка в 8 минутах ходьбы от одноименной станции метро. Проект представляет собой 3 башни высотой 51-52 этажа с...
ЗастройщикCapital GroupСдача ГКII Квартал 2020
Раменки, 8 мин. пешком
14
Жилой комплекс «Карамель», ул. Квесисская 1-я
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
Цена по запросу
Новостройка бизнес-класса. Индивидуальный проект. Отличная транспортная доступность – удобный выезд на ТТК, Ленинградский проспект и Тверскую улицу. 10 минут пешком до...
ЗастройщикШатер ДевелопментСдача ГКIII Квартал 2016
Савеловская, 10 мин. пешком
13
ЖК «Лефортово парк», ул. Красноказарменная
23 сентября 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
от 5 757 700 Р
Жилой комплекс комфорт-класса «Лефортово парк» расположен в московском районе Лефортово в 5 минутах ходьбы от метро «Авиамоторная». В него входят монолитные жилые...
1-комн. от 8 587 280 Р
2-комн. от 11 065 670 Р
3-комн. от 14 093 440 Р
4+ комн. от 16 888 340 Р
Студия от 5 757 700 Р
ЗастройщикГруппа ПИКСдача ГКI Квартал 2021
Авиамоторная, 5 мин. пешком