Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Trilogy Limassol Seafront.Роскошные Апартаменты на Кипре в г. Лимасол495 643 19 01
Спецпредложения
28 июня 2016

Долгострои у застройщиков будут изымать без суда

Дом может быть продан с торгов, а вырученные денежные средства - выплачены дольщикам

Подмосковные власти считают, что долгострои необходимо передавать новым девелоперам во внесудебном порядке. Такие поправки в Земельный кодекс и к закону о долевом строительстве чиновники региона отправили на рассмотрение главе Минстроя, сообщил «Коммерсантъ FM» заместитель председателя правительства региона Герман Елянюшкин. 

Фото: Lori
Читайте также
5 опасных признаков проблемной новостройкиЗатянувшиеся акции и слишком низкие цены это повод поискать другой объект

Нововведения помогут защитить интересы обманутых дольщиков и как можно быстрее передать пострадавшим их новые квартиры, считают чиновники. Сегодня россияне становятся заложниками обстоятельств - они вынуждены ожидать решения суда по их объекту годами, пояснил Елянюшкин. 

«Когда объект уже абсолютно проблемный, даже найдя инвестора, мы не можем дать ему объект, потому что некоторые инвесторы просто в судебном порядке противодействуют передаче объекта. Мы вынуждены тратить по 3-5 лет на судебные процедуры. Гражданин хоть и защищен, но слабо, а права собственника защищены чрезмерно. Объект создавался на кровные деньги дольщиков, а инвестор, который вкладывал максимум 10-15% собственных средств, в судебном порядке блокирует все попытки достроить жилой дом. Это достаточно серьезное предложение, которое должно быть полностью проработано, должно исключать возможности злоупотреблений, но это крайне нужный механизм», - говорит подмосковный чиновник.

Заниматься изъятием земель у проблемных девелоперов должен будет уполномоченный орган государственной власти по обращению любого участника долевого строительства. Предмет залога, в свою очередь, может поступить в общую долевую собственность граждан-соинвесторов, либо быть продан с торгов, а вырученные денежные средства - выплачены участникам ДДУ. Соответствующее решение должны принимать дольщики.

На данный момент в Московской области числится 18 обанкротившихся застройщиков. На руководителей шести компаний заведены уголовные дела. Всего в регионе насчитывается 34 долгостроя. Пострадавшими, согласно официальной статистике, являются более 6,2 тысячи человек.

Читайте также
Недавний старт продаж
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 34 333 100 Р
3-комн. от 36 954 060 Р
4+ комн. от 39 899 750 Р
Студия от 47 502 000 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
15
ЖК "Vander park", Рублевское ш
6 октября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 7 502 000 Р
Vander park – голландский квартал бизнес-класса на западе Москвы. Автор проекта – известное голландское бюро CIE. Квартал отличает оригинальный внешний вид и тщательно...
1-комн. от 11 500 500 Р
2-комн. от 19 401 120 Р
3-комн. от 24 907 500 Р
4+ комн. от 28 132 390 Р
Студия от 7 502 000 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Комсомольская, 3 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
24 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 866 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 991 400 Р
2-комн. от 9 599 150 Р
3-комн. от 13 553 880 Р
4+ комн. от 17 991 600 Р
Студия от 4 866 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", ул. Римского-Корсакова
1 день назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 334 220 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 276 270 Р
2-комн. от 8 410 920 Р
3-комн. от 10 265 020 Р
4+ комн. от 17 090 610 Р
Студия от 4 334 220 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком