Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Тушино-2018. Спешите купить!1-комн.кв+машино-место от 7,3 млн р или 2-комн.кв с отделкой от 10,9 млн р!
Квартал Wine HouseLuxury loft-апартаменты и элитные квартиры на о.Балчуг
ЖК "Смольная,44"Дизайнерское оформление входных групп. Метро «Речной вокзал». Рассрочка 0%.
Старт продаж ЖК Свой!Квартира 35 кв.м в доме бизнес-класса за 7,3 млн.
Спецпредложения
1 июля 2016

Накопить на квартиру в России стало легче

В Москве жилье стало на треть доступнее, чем 7 лет назад

Индекс доступности жилья в Москве за последние годы существенно вырос, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на слова руководителя столичного департамента градостроительной политики Сергея Левкина. Индекс, который рассчитывается по методике ассоциации риелторов США, показал, что накопить на квартиру в столице жителю города почти на треть легче, чем 7 лет назад.

Фото: Lori
Читайте также
Как обесцениваются столичные квартиры?Рынок недвижимости вошел в новый год в состоянии кризиса

Средняя доступность жилья за последний год в целом по России чуть выросла, говорится в докладе экспертов рейтингового агентства «РИА Рейтинг». Если для приобретения квартиры в первом квартале 2015 года в среднем нужно было копить 5,3 года, то в первом квартале 2016 года – 5,1 года.

При этом сокращение количества лет, необходимых семье с одним ребенком для накопления на типовую квартиру, то есть повышение доступности жилья наблюдается лишь в 28 субъектах Федерации. В пяти регионах ситуация за год не изменилась. Еще в 49 сроки, за которые возможно накопить на типовую квартиру, увеличились.

Индикатором доступности жилья аналитики назвали примерное число лет, необходимых для того, чтобы семье из двух работающих взрослых (со средней в регионе зарплатой в 2015 году) и одного ребенка накопить на типовую двухкомнатную квартиру площадью 54 квадратных метра. Для оценки стоимости квартиры использовались данные Росстата. Для сбора денег на квартиру семья должна откладывать все средства, которые остаются после минимально необходимых трат. 

Выяснилось, что быстрее всего накопить на жилье молодой семье получится в Ямало-Ненецком и Ханты-Мансийском автономных округах, а также в Магаданской области. Здесь соотношение зарплат и стоимости жилья такое, что квартирой можно обзавестись за 2 года. Эти регионы входят в число лидеров по уровню благосостояния российских семей. На семью с одним ребенком в каждом из этих регионов потенциально остается более 75 тысяч рублем свободных денежных ресурсов. 

В ХМАО и Магаданской области типовую квартиру площадью 54 квадратных метра можно приобрести за 2,6 миллиона и 2,8 миллиона рублей соответственно, в ЯНАО дороже – около 3,2 миллиона рублей, но это компенсируется высокими доходами семей.

Сложнее всего накопить на жилье в Дагестане (18 лет). Там свободный денежный остаток семьи с одним ребенком по итогам 2015 года сократился на 33%, что больше чем на треть увеличило срок, необходимый для накопления на типовую квартиру (+6,4 года до 18 лет по итогам первого квартала 2016 года). 

На предпоследнем месте рейтинга - Севастополь, в котором семья с одним ребенком будет не менее 14,6 лет копить на квартиру. На три года дольше, чем раньше, придется копить семьям Брянской области и Кабардино-Балкарии, хотя средняя стоимость квадратного метра в типовой квартире в этих регионах снизилась.

В Москве наблюдается снижение стоимости квадратного метра типового жилья на вторичном рынке. Тут она упала на 9%, до 151,5 тысячи рублей. При этом свободный денежный остаток семьи в столице с одним ребенком составляет 82,2 тысячи рублей - выше, чем в целом по России.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК «V-House», Нагорный - ЮАО Электролитный пр-д, д. 16
16 февраля 2017
Ипотека
Старт продаж
от 23 300 000 Р
Жилой комплекс V-House состоит из двух 22-этажных монолитных корпусов. Всего в комлексе 304 квартиры площадью от 50 до 126 кв. м. Первые этажи нежилые, здесь разместятся...
Своб. планировка от 23 300 000 Р
ЗастройщикВедис ГруппСдача ГК4 квартал 2016
Нагорная, 3 мин. пешком
6
ЖК Balchug Residence, Москва. ул. Садовническая вл. 31
21 июня 2017
Ипотека
Старт продаж
от 30 668 541 Р
Комплекс апарт-резиденций Balchug Residence элитарный клубный квартал. Он состоит из пяти корпусов различной этажности (от двух до семи этажей), объединенных общим...
1-комн. от 30 668 541 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2016
Новокузнецкая, 8 мин. пешком
5
от 29 964 888 Р
Комплекс апарт-резиденций Balchug Viewpoint представляет собой уникальное предложение на рынке недвижимости столицы. Он находится всего в 500 м от Кремля, на острове...
1-комн. от 29 964 888 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКII Квартал 2017
Новокузнецкая, 8 мин. пешком
12
Royal House on Yauza это гармоничное сочетание современного комфорта и очарования старого города. Комплекс располагается в экологически чистом районе Москвы. Всего в...
Своб. планировка от 42 000 000 Р
ЗастройщикКорунд ХХIСдача ГКIV Квартал 2014
Чкаловская, 7 мин. пешком