Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Спецпредложения
1 июля 2016

Эксперты рассказали, где в России выгодно сдавать квартиру

В Москве заниматься сдачей жилья не стоит, считают они

Москва оказалась на самом последнем месте в списке городов по доходности квартир. Как сообщается в аналитических материалах, опубликованных федеральным порталом «Мир квартир», выгоднее всего покупать квартиру с целью сдачи ее в аренду в Екатеринбурге.

Фото: Lori
Читайте также
Опыт владельца: «Как я сдал квартиру и попался мошенникам»Истории арендодателя, ставшего жертвой аферистов и собственной недальновидности

Эксперты портала решили выяснить, каковы доходность и окупаемость арендных квартир в крупных городах страны. Для расчетов были взяты средняя ставка аренды и средняя цена квартиры на вторичном рынке жилья каждого из городов.

Выяснилось, что в Екатеринбурге доходность вложений в квартиру, при условии сдачи ее внаем, составляет 7,9 процента годовых. Выгодно сдавать квартиру в Кемерове, Сочи, Магнитогорске и Комсомольске-на-Амуре (7,8 процента годовых). Как отмечают аналитики, Екатеринбург и Сочи получили лидерство за счет высоких ставок аренды, а остальные города - за счет невысокой стоимости квартир.

В Москве же доходность квартир, сдаваемых в аренду, составила в среднем 3,7 процента годовых. «Цены на жилье здесь настолько высоки, что даже арендные ставки, величина которых намного превышает средние по России, не могут компенсировать покупателю высоких затрат», - отметил генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.

Как сообщали ранее аналитики портала «Мир квартир», за год стоимость аренды жилья упала в большинстве из 59 крупных городов РФ. Лишь в 16 городах стоимость аренды комнат за год выросла, а в 42 – снизилась. Лидером по снижению цен оказался Ставрополь, где за год аренда комнат подешевела на 30,1% - до 4,37 тысячи рублей.

Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
10 апреля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 9 297 980 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 9 297 980 Р
2-комн. от 13 607 500 Р
3-комн. от 17 315 600 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
8
Мкрн «Домашний», ул. Донецкая
10 мая 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 9 375 217 Р
Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
3-комн. от 9 375 217 Р
ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКIII Квартал 2021
Марьино, 4 мин. транспортом
16
ЖК «Крылатский», Рублевское ш
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 442 720 Р
СОБСТВЕННОСТЬ ИЮНЬ 2018. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" ОТ ИНВЕСТОРА, свободная планировка. потолки 2,9 метра. Из окон прекрасный вид на лесопарковую зону...
1-комн. от 8 442 720 Р
2-комн. от 11 956 256 Р
3-комн. от 15 001 792 Р
4+ комн. от 19 419 740 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКIV Квартал 2016
Крылатское, 5 мин. транспортом
2
ЖК «Некрасовка», ул. Вертолетчиков
15 апреля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 673 020 Р
ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ СКИДКИ! СОБСТВЕННОСТЬ ПОЛУЧЕНА. ОДИН СОБСТВЕННИК. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" с ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ с максимально...
1-комн. от 4 673 020 Р
2-комн. от 5 703 080 Р
3-комн. от 7 248 740 Р
ЗастройщикДСК-1Сдача ГКIV Квартал 2018
Новорязанское ш, 7 км