Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискСмотриComboВсе проекты
8
Цена по запросу
20
Цена по запросу
Спецпредложения
7 июля 2016

На рынке жилья растет число «теневых посредников»

Законопроект о риелторской деятельности, внесенный в Госдуму, снизит число серых сделок, но взвинтит цены

Президент Санкт-Петербургской Палаты недвижимости Дмитрий Щегельский считает, что одной из основных проблем рынка жилья в России является постоянно увеличивающееся количество «теневых посредников». «Это люди, которые никак не контролируются, но пытаются предоставлять услуги», - пояснил он на пресс-конференции инициаторов принятия законопроекта «О посреднической (агентской) деятельности».

Фото: Lori

Сейчас идет дискуссия вокруг основных новелл законопроекта. Цель его, как рассказал генеральный директор Фонда содействия развитию системы общественного контроля Павел Созинов, дать гражданам возможность понимать, с кем они общаются, приходя к тому или иному специалисту. «Необходимо разработать внятные критерии для всех риэлторов, создать единый реестр и посредников, и юридических лиц. Основой общественного контроля в этой сфере могло бы стать выстраивание прозрачных и внятных отношений  между всеми участниками рынка недвижимости», - добавил он.

При этом нельзя исключать, что если в Госдуме примут федеральный закон «О посреднической (агентской) деятельности на рынке сделок с недвижимостью», то риелторы будут вынуждены поднять расценки на свои услуги, рассказал «БН-газете» один из авторов законопроекта, депутат Дмитрий Ушаков.

Новые траты у агентств недвижимости и частных маклеров возникнут из-за пункта закона, предписывающего риелторам вносить деньги в компенсационный фонд СРО. Кроме того, необходимо будет страховать свою ответственность в пользу третьих лиц. Законопроект был внесен 22 июня.

Впрочем, серьезного повышения расценок ждать не стоит, говорит депутат. «Да, повышение ценника, скорее всего, произойдет. Но не думаю, что будет кратный рост по отношению к тому, что есть сейчас на рынке. Даже о подорожании вдвое говорить, на мой взгляд, не приходится. Уверен, что речь будет идти о нескольких десятках процентов – это максимум», - заявляет Ушаков. 

За эти деньги граждане, желающие купить или продать квартиру, получат ощущение надежности. «Потребитель будет понимать, что не потеряет ни квартиру, ни деньги и будет защищен от нечистоплотных коммерсантов, выдающих себя за риелторов», - говорит он.

Кроме того, как говорится в тексте документа, опубликованном на сайте Госдумы, его авторы хотят запретить подавать объявления о собственной недвижимости без предъявления правоустанавливающих документов.

Читайте также
Спецпредложения
Новости партнера
Недавний старт продаж
16
ЖК «Лефорт», ул. Княжнина, д.влд24, корп.2
4 августа 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
от 9 920 064 Р
В зависимости от пожеланий, покупатели смогут приобрести квартиры свободной планировки от 37 до 123,7 кв.м. Благодаря уникальной архитектуре здания, можно создать...
1-комн. от 9 920 064 Р
2-комн. от 14 877 358 Р
3-комн. от 21 052 940 Р
4+ комн. от 28 404 360 Р
ЗастройщикОТПУ ЛефортовоСдача ГКIV квартал 2020
р-н Лефортово
23
ЖК «Настроение», ул. Красная Сосна, д.3, корп.2
2 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Отделка
от 7 500 000 Р
Это жилой комплекс спокойной современной архитектуры, специально спроектированный с переменной этажностью — в его составе четыре корпуса от 8 до 22 этажей. Перепады...
1-комн. от 7 500 000 Р
ЗастройщикГК ФСКСдача ГКII квартал 2021
Ростокино, 5 мин. транспортом
8
Мкрн «Домашний», ул. Донецкая
29 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
от 6 461 277 Р
Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
1-комн. от 6 461 277 Р
2-комн. от 8 571 866 Р
3-комн. от 12 624 972 Р
ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКIII Квартал 2021
Марьино, 4 мин. транспортом
5
ЖК «Ривер Парк», ул. Корабельная, д.влд7, корп.стр1
2 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 6 844 363 Р
С севера и востока территория проекта окружена большой водой, до знаменитого музея-заповедника «Коломенское» жители новых кварталов смогут добраться спокойным шагом за 5...
1-комн. от 6 844 363 Р
2-комн. от 7 936 794 Р
3-комн. от 11 509 340 Р
ЗастройщикРечников ИнвестСдача ГКIII квартал 2022
Коломенская, 8 мин. транспортом
TargetExperimentStyles=
TargetExperimentStyles_345798_poster=