Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Двухуровневые пентхаусы на Новом Арбате!Открытые террасы. Свободная планировка. Шикарный вид.(495) 401-71-28
15
Спецпредложения
7 июля 2016

На рынке жилья растет число «теневых посредников»

Законопроект о риелторской деятельности, внесенный в Госдуму, снизит число серых сделок, но взвинтит цены

Президент Санкт-Петербургской Палаты недвижимости Дмитрий Щегельский считает, что одной из основных проблем рынка жилья в России является постоянно увеличивающееся количество «теневых посредников». «Это люди, которые никак не контролируются, но пытаются предоставлять услуги», - пояснил он на пресс-конференции инициаторов принятия законопроекта «О посреднической (агентской) деятельности».

Фото: Lori

Сейчас идет дискуссия вокруг основных новелл законопроекта. Цель его, как рассказал генеральный директор Фонда содействия развитию системы общественного контроля Павел Созинов, дать гражданам возможность понимать, с кем они общаются, приходя к тому или иному специалисту. «Необходимо разработать внятные критерии для всех риэлторов, создать единый реестр и посредников, и юридических лиц. Основой общественного контроля в этой сфере могло бы стать выстраивание прозрачных и внятных отношений  между всеми участниками рынка недвижимости», - добавил он.

При этом нельзя исключать, что если в Госдуме примут федеральный закон «О посреднической (агентской) деятельности на рынке сделок с недвижимостью», то риелторы будут вынуждены поднять расценки на свои услуги, рассказал «БН-газете» один из авторов законопроекта, депутат Дмитрий Ушаков.

Новые траты у агентств недвижимости и частных маклеров возникнут из-за пункта закона, предписывающего риелторам вносить деньги в компенсационный фонд СРО. Кроме того, необходимо будет страховать свою ответственность в пользу третьих лиц. Законопроект был внесен 22 июня.

Впрочем, серьезного повышения расценок ждать не стоит, говорит депутат. «Да, повышение ценника, скорее всего, произойдет. Но не думаю, что будет кратный рост по отношению к тому, что есть сейчас на рынке. Даже о подорожании вдвое говорить, на мой взгляд, не приходится. Уверен, что речь будет идти о нескольких десятках процентов – это максимум», - заявляет Ушаков. 

За эти деньги граждане, желающие купить или продать квартиру, получат ощущение надежности. «Потребитель будет понимать, что не потеряет ни квартиру, ни деньги и будет защищен от нечистоплотных коммерсантов, выдающих себя за риелторов», - говорит он.

Кроме того, как говорится в тексте документа, опубликованном на сайте Госдумы, его авторы хотят запретить подавать объявления о собственной недвижимости без предъявления правоустанавливающих документов.

Читайте также
Недавний старт продаж
11
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
30 июня 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 582 950 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 245 760 Р
2-комн. от 7 516 800 Р
3-комн. от 9 674 800 Р
Студия от 3 582 950 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 36 689 200 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
22 июня 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 425 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 204 260 Р
2-комн. от 9 581 380 Р
3-комн. от 12 008 760 Р
4+ комн. от 16 951 680 Р
Студия от 4 425 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
9 июля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 384 990 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 5 752 180 Р
2-комн. от 7 493 940 Р
3-комн. от 9 382 080 Р
4+ комн. от 15 390 000 Р
Студия от 3 384 990 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком