Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Castle Residences - единственные апартаменты в море. Ликвидные инвестицииКипр. Уникальные апартаменты на частном острове яхт-курорта Limassol Marina495 643 1901
Спецпредложения
7 июля 2016

На рынке жилья растет число «теневых посредников»

Законопроект о риелторской деятельности, внесенный в Госдуму, снизит число серых сделок, но взвинтит цены

Президент Санкт-Петербургской Палаты недвижимости Дмитрий Щегельский считает, что одной из основных проблем рынка жилья в России является постоянно увеличивающееся количество «теневых посредников». «Это люди, которые никак не контролируются, но пытаются предоставлять услуги», - пояснил он на пресс-конференции инициаторов принятия законопроекта «О посреднической (агентской) деятельности».

Фото: Lori

Сейчас идет дискуссия вокруг основных новелл законопроекта. Цель его, как рассказал генеральный директор Фонда содействия развитию системы общественного контроля Павел Созинов, дать гражданам возможность понимать, с кем они общаются, приходя к тому или иному специалисту. «Необходимо разработать внятные критерии для всех риэлторов, создать единый реестр и посредников, и юридических лиц. Основой общественного контроля в этой сфере могло бы стать выстраивание прозрачных и внятных отношений  между всеми участниками рынка недвижимости», - добавил он.

При этом нельзя исключать, что если в Госдуме примут федеральный закон «О посреднической (агентской) деятельности на рынке сделок с недвижимостью», то риелторы будут вынуждены поднять расценки на свои услуги, рассказал «БН-газете» один из авторов законопроекта, депутат Дмитрий Ушаков.

Новые траты у агентств недвижимости и частных маклеров возникнут из-за пункта закона, предписывающего риелторам вносить деньги в компенсационный фонд СРО. Кроме того, необходимо будет страховать свою ответственность в пользу третьих лиц. Законопроект был внесен 22 июня.

Впрочем, серьезного повышения расценок ждать не стоит, говорит депутат. «Да, повышение ценника, скорее всего, произойдет. Но не думаю, что будет кратный рост по отношению к тому, что есть сейчас на рынке. Даже о подорожании вдвое говорить, на мой взгляд, не приходится. Уверен, что речь будет идти о нескольких десятках процентов – это максимум», - заявляет Ушаков. 

За эти деньги граждане, желающие купить или продать квартиру, получат ощущение надежности. «Потребитель будет понимать, что не потеряет ни квартиру, ни деньги и будет защищен от нечистоплотных коммерсантов, выдающих себя за риелторов», - говорит он.

Кроме того, как говорится в тексте документа, опубликованном на сайте Госдумы, его авторы хотят запретить подавать объявления о собственной недвижимости без предъявления правоустанавливающих документов.

Читайте также
Недавний старт продаж
8
Мкрн «Домашний», ул. Донецкая
31 октября 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 673 130 Р
Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
1-комн. от 4 673 130 Р
2-комн. от 7 324 114 Р
3-комн. от 9 675 418 Р
ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКIII Квартал 2021
Марьино, 4 мин. транспортом
6
ЖК «Небо», пр-кт Мичуринский
29 сентября 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Цена по запросу
ЖК "Небо" расположен в ЗАО Москвы на берегу реки Раменка в 8 минутах ходьбы от одноименной станции метро. Проект представляет собой 3 башни высотой 51-52 этажа с...
ЗастройщикCapital GroupСдача ГКII Квартал 2020
Раменки, 8 мин. пешком
7
«IL Ricco» клубный дом, пер. Подсосенский
13 октября 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
Цена по запросу
Особняк «IL Ricco» является шедевром русского барокко и входит в число охраняемых памятников истории. Созданный академиком архитектуры Александром Поповым в конце XIX...
ЗастройщикВМС ДевелопментСдача ГКI Квартал 2017
Курская, 8 мин. пешком
14
Жилой комплекс «Карамель», ул. Квесисская 1-я
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
Цена по запросу
Новостройка бизнес-класса. Индивидуальный проект. Отличная транспортная доступность – удобный выезд на ТТК, Ленинградский проспект и Тверскую улицу. 10 минут пешком до...
ЗастройщикШатер ДевелопментСдача ГКIII Квартал 2016
Савеловская, 10 мин. пешком