Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
15
Спецпредложения
15 июля 2016

Цены на российскую «вторичку» продолжают падать

С марта стоимость жилья в среднем по России опустилась на 3,7%.

В втором квартале 2016 года рынок вторичной недвижимости продемонстрировал существенное снижение по сравнению с первыми тремя месяцами года, сообщают «Ведомости» со ссылкой на оценки экспертов портала по поиску недвижимости Domofond.ru. При этом в последние месяцы темпы падения цен на «вторичку» стали замедляться. 

Фото: Lori
Читайте также
6 полезных советов инвестору в недвижимостьПокупка инвестиционной квартиры лишь половина дела, потом ее нужно грамотно продать

Изучив объявления о ценах на недвижимость в 81 российском регионе, эксперты пришли к выводу, что с марта цены на вторичную недвижимость в среднем по России опустились на 3,7%. Сейчас они составляют около 61 200 рублей за «квадрат». Как отмечают специалисты, самое значительное падение средней цены жилья произошло в Крыму. Там стоимость вторичной недвижимости упала сразу на 5,6%. Сейчас она составляет, в среднем, 84 917 рублей за метр. До этого недвижимость в республике только дорожала.

В апреле-июне 2016 года стоимость 1 кв. м упала также в Мордовии (-4,4%), Ямало-Ненецком автономном округе (-4,4%), Калужской области (-4,4%) и на Камчатке (-4,3%). Не стала исключением и Москва: здесь средняя стоимость жилья на вторичном рынке за квартал снизилась на 2,9% до 210 500 рублей за метр. 

Сложная экономическая обстановка в стране вынуждает граждан больше экономить, что и приводит к снижению спроса, считает гендиректор портала Domofond.ru Эрик Сегерборг. Руководитель аналитического портала irn.ru Олег Репченко полагает, что если в экономике не будет катаклизмов, рынок в ближайшие год-два стабилизируется и только потом начнет медленно расти.

Как говорят исследователи, о серьезном повышении цены на жилье можно пока говорить только в Чечне. Там цены поднялись на более чем на 2%, до 39 700 руб. за «квадрат». 

В то же время в половине российских городов выросла средняя стоимость «квадрата» в новостройках. К такому выводу пришли аналитики федерального портала «Мир квартир», исследовав цены на первичном рынке 59 городов нашей страны.

Читайте также
Недавний старт продаж
14
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
30 июля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 678 360 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 262 660 Р
2-комн. от 7 558 560 Р
3-комн. от 9 674 800 Р
Студия от 3 678 360 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 36 689 200 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
30 июля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 764 760 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 313 730 Р
2-комн. от 9 884 010 Р
3-комн. от 12 694 680 Р
4+ комн. от 18 420 800 Р
Студия от 4 764 760 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
2 августа 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 230 740 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 093 360 Р
2-комн. от 8 179 040 Р
3-комн. от 10 008 900 Р
4+ комн. от 16 578 000 Р
Студия от 4 230 740 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком