Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Trilogy Limassol Seafront.Роскошные Апартаменты на Кипре в г. Лимасол495 643 19 01
Спецпредложения
15 июля 2016

На рынке появилась ипотека по сверхнизкой ставке

Эксперты говорят, что летом можно найти предложения со ставкой в 5,99-7% годовых

Летом, по время традиционного затишья на рынке недвижимости, продавцы квартир идут на серьезные скидки и выгодные акции, чтобы заманить покупателей, рассказал президент Московский ассоциации гильдии риэлторов Григорий Полторак в эфире радиостанции «Москва FM». В частности, застройщики совместно с  банками предлагают необычайно дешевые кредиты на покупку жилья. Сейчас, впервые с начала кризиса, на рынке появились предложения со ставками в пределах 5,99-7% годовых. Напомним, что по субсидируемой государством льготной ипотеке они сейчас превышают 11%. 

Фото: Lori
Читайте также
Ипотека сегодня: брать или не брать?Развеиваем и подтверждаем страхи заемщиков

«Очень часто, предлагая покупателям недвижимости дешевую ипотеку, девелоперы берут субсидирование процентной ставки на себя», - заявил руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. При этом эксперт отмечает, что такая щедрость компенсируется тем, что продавец предлагает сверхвыгодный кредит лишь на дорогие квартиры. «По сути это является аналогом обычной скидки, с той лишь разницей, что вместо того, чтобы продать квартиру с дисконтом, застройщик выставляет полную стоимость. А из вырученных средств частично платит банку за процент по ипотеке», - говорит Репченко.
 
При этом такая сниженная процентная ставка распространяется на весьма короткое время: на год, в лучшем случае - два. Потом устанавливается стандартная ставка, действующая для ипотечных кредитов с господдержкой, - сейчас это в среднем 11,4-12% годовых. Впрочем, даже такие предложения все равно позволяют покупателю серьезно сэкономить.
 
Хотя сверхдешевые скидки не так уж и редки, клиенты не спешат «клевать» на них. «Большинству покупателей недвижимости в России больше интересны реальные скидки, когда сразу видно, сколько можно сэкономить на приобретении квартиры или дома», - говорит директор ипотечного центра «МИЭЛЬ-Новостройки» Татьяна Гусева.
 
Напомним, что в последнее время застройщики стали снижать скидки на квартиры в новостройках. С декабря 2015 года по февраль 2016 года максимальный размер дисконта при покупке квартиры составлял почти 25%. Теперь же он снизился до 20%. Причем средняя скидка по рынку составляет всего 10%.

Читайте также
Недавний старт продаж
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 31 965 300 Р
3-комн. от 37 584 000 Р
4+ комн. от 40 370 840 Р
Студия от 47 502 000 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
15
ЖК "Vander park", Рублевское ш
6 октября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 7 502 000 Р
Vander park – голландский квартал бизнес-класса на западе Москвы. Автор проекта – известное голландское бюро CIE. Квартал отличает оригинальный внешний вид и тщательно...
1-комн. от 11 500 500 Р
2-комн. от 19 233 920 Р
3-комн. от 24 907 500 Р
4+ комн. от 28 132 390 Р
Студия от 7 502 000 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Комсомольская, 3 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
24 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 866 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 8 215 600 Р
2-комн. от 9 931 320 Р
3-комн. от 13 761 520 Р
4+ комн. от 17 522 560 Р
Студия от 4 866 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", ул. Римского-Корсакова
3 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 334 220 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 298 050 Р
2-комн. от 8 421 460 Р
3-комн. от 10 278 500 Р
4+ комн. от 17 090 610 Р
Студия от 4 334 220 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком