Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Новый ЖК FRESH от ДОНСТРОЙСтудии и семейные квартиры от 140 000р./м2!Проектная декларация
15
Спецпредложения
15 июля 2016

На рынке появилась ипотека по сверхнизкой ставке

Эксперты говорят, что летом можно найти предложения со ставкой в 5,99-7% годовых

Летом, по время традиционного затишья на рынке недвижимости, продавцы квартир идут на серьезные скидки и выгодные акции, чтобы заманить покупателей, рассказал президент Московский ассоциации гильдии риэлторов Григорий Полторак в эфире радиостанции «Москва FM». В частности, застройщики совместно с  банками предлагают необычайно дешевые кредиты на покупку жилья. Сейчас, впервые с начала кризиса, на рынке появились предложения со ставками в пределах 5,99-7% годовых. Напомним, что по субсидируемой государством льготной ипотеке они сейчас превышают 11%. 

Фото: Lori
Читайте также
Ипотека сегодня: брать или не брать?Развеиваем и подтверждаем страхи заемщиков

«Очень часто, предлагая покупателям недвижимости дешевую ипотеку, девелоперы берут субсидирование процентной ставки на себя», - заявил руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. При этом эксперт отмечает, что такая щедрость компенсируется тем, что продавец предлагает сверхвыгодный кредит лишь на дорогие квартиры. «По сути это является аналогом обычной скидки, с той лишь разницей, что вместо того, чтобы продать квартиру с дисконтом, застройщик выставляет полную стоимость. А из вырученных средств частично платит банку за процент по ипотеке», - говорит Репченко.
 
При этом такая сниженная процентная ставка распространяется на весьма короткое время: на год, в лучшем случае - два. Потом устанавливается стандартная ставка, действующая для ипотечных кредитов с господдержкой, - сейчас это в среднем 11,4-12% годовых. Впрочем, даже такие предложения все равно позволяют покупателю серьезно сэкономить.
 
Хотя сверхдешевые скидки не так уж и редки, клиенты не спешат «клевать» на них. «Большинству покупателей недвижимости в России больше интересны реальные скидки, когда сразу видно, сколько можно сэкономить на приобретении квартиры или дома», - говорит директор ипотечного центра «МИЭЛЬ-Новостройки» Татьяна Гусева.
 
Напомним, что в последнее время застройщики стали снижать скидки на квартиры в новостройках. С декабря 2015 года по февраль 2016 года максимальный размер дисконта при покупке квартиры составлял почти 25%. Теперь же он снизился до 20%. Причем средняя скидка по рынку составляет всего 10%.

Читайте также
Недавний старт продаж
11
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
16 мая 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 582 950 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 245 760 Р
2-комн. от 7 516 800 Р
3-комн. от 9 816 730 Р
Студия от 3 582 950 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 36 689 200 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
7 июня 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 425 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 204 260 Р
2-комн. от 9 581 380 Р
3-комн. от 12 008 760 Р
4+ комн. от 16 951 680 Р
Студия от 4 425 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
2 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 384 990 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 5 752 180 Р
2-комн. от 7 493 940 Р
3-комн. от 9 382 080 Р
4+ комн. от 15 390 000 Р
Студия от 3 384 990 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком