Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Комплекс "Звезды Арбата"В январе 12 апартаментов со скидкой 15%.(495) 401-71-28
Спецпредложения
15 июля 2016

На рынке появилась ипотека по сверхнизкой ставке

Эксперты говорят, что летом можно найти предложения со ставкой в 5,99-7% годовых

Летом, по время традиционного затишья на рынке недвижимости, продавцы квартир идут на серьезные скидки и выгодные акции, чтобы заманить покупателей, рассказал президент Московский ассоциации гильдии риэлторов Григорий Полторак в эфире радиостанции «Москва FM». В частности, застройщики совместно с  банками предлагают необычайно дешевые кредиты на покупку жилья. Сейчас, впервые с начала кризиса, на рынке появились предложения со ставками в пределах 5,99-7% годовых. Напомним, что по субсидируемой государством льготной ипотеке они сейчас превышают 11%. 

Фото: Lori
Читайте также
Ипотека сегодня: брать или не брать?Развеиваем и подтверждаем страхи заемщиков

«Очень часто, предлагая покупателям недвижимости дешевую ипотеку, девелоперы берут субсидирование процентной ставки на себя», - заявил руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. При этом эксперт отмечает, что такая щедрость компенсируется тем, что продавец предлагает сверхвыгодный кредит лишь на дорогие квартиры. «По сути это является аналогом обычной скидки, с той лишь разницей, что вместо того, чтобы продать квартиру с дисконтом, застройщик выставляет полную стоимость. А из вырученных средств частично платит банку за процент по ипотеке», - говорит Репченко.

 
При этом такая сниженная процентная ставка распространяется на весьма короткое время: на год, в лучшем случае - два. Потом устанавливается стандартная ставка, действующая для ипотечных кредитов с господдержкой, - сейчас это в среднем 11,4-12% годовых. Впрочем, даже такие предложения все равно позволяют покупателю серьезно сэкономить.
 
Хотя сверхдешевые скидки не так уж и редки, клиенты не спешат «клевать» на них. «Большинству покупателей недвижимости в России больше интересны реальные скидки, когда сразу видно, сколько можно сэкономить на приобретении квартиры или дома», - говорит директор ипотечного центра «МИЭЛЬ-Новостройки» Татьяна Гусева.
 
Напомним, что в последнее время застройщики стали снижать скидки на квартиры в новостройках. С декабря 2015 года по февраль 2016 года максимальный размер дисконта при покупке квартиры составлял почти 25%. Теперь же он снизился до 20%. Причем средняя скидка по рынку составляет всего 10%.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
от 5 109 120 Р
Новый монолитный жилой район Green Park находится в живописной местности неподалёку от станций метро Отрадное и Ботанический сад. В единый архитектурный ансамбль входят...
1-комн. от 7 973 634 Р
2-комн. от 10 179 846 Р
4+ комн. от 17 665 152 Р
Студия от 5 109 120 Р
ЗастройщикДСК-1Сдача ГК2017
Ботанический сад, 20 мин. пешком
3
ЖК «1147», г. Москва,ул. Маломосковская, вл. 14
16 ноября 2016
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Отделка
от 9 500 000 Р
ЖК «1147» представляет 2-уровневый подземный паркинг, фитнес-центр с бассейном, нежилые помещения свободного назначения,детский сад полного дня с бассейном и выделенной...
1-комн. от 9 500 000 Р
2-комн. от 16 500 000 Р
ЗастройщикОАО "Маломосковия"Сдача ГКII кв. 2018 г.
Алексеевская, 15 мин. пешком
3
Развитие территории района Некрасовка города Москвы с созданием 3-х благоустроенных кварталов воплощает эти мечты в реальность. Строящийся на этой территории компанией...
Своб. планировка от 5 300 000 Р
ЗастройщикLexion DevelopmentСдача ГК2012
р-н Некрасовка
3
МФК «Match Point», Москва ул. Василисы Кожиной, вл. 13
18 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 9 100 000 Р
Match Point новый многофункциональный комплекс с апартаментами и спортивной волейбольной ареной будет строиться по индивидуальному проекту в районе Филевский парк на...
1-комн. от 9 100 000 Р
2-комн. от 15 990 000 Р
ЗастройщикВолей ГрандСдача ГК2019
Багратионовская, 17 мин. пешком