Фото: Lori
Стоимость квартир в новостройках Москвы и Московской области может вырасти на 15% к концу 2016 года, заявил Агентству городских новостей «Москва» президент ГК «Мортон» Александр Ручьев.
«Себестоимость строительства выросла. Данная ситуация для девелоперов уже тяжелая, многие не начинают сейчас новых проектов, потому что нет понимая динамики рынка. Мы думаем, что это пиковая, пороговая ситуация будет пройдена в июле этого года», - говорит эксперт.
В Московском регионе уже наблюдается устойчивый рост цен на квартиры в новостройках. По данным директора департамента продаж ГК «Гранель» Рустама Арсланова, с начала года цены увеличились на 3,3%. «Средняя цена предложения на рынке новостроек Московской области составила 79,7 тысячи рублей за квадратный метр», - говорит он.
В результате этого подорожания, говорят эксперты, жилье на первичном рынке Подмосковья к середине 2016 года начало конкурировать в цене со столичными новостройками. Также эксперты отмечают и восстановление спроса на квартиры.
Покупатели интересуются жильем в связи с тем, что на рынок вышел целый ряд привлекательных объектов. Кроме того, на интерес клиентов риелтерских агентств в первом полугодии повлияла новость о прекращении действия программы льготной ипотеки. «Пока было не ясно, будет она продлена или нет, доля ипотечных сделок в феврале резко возросла до 51%. При этом в январе она составляла всего 35%», - говорит генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина.
Также эксперты отмечают, что в последнее время с наружной рекламы практически исчезла информация о скидках. Скидки и акции на деле касаются лишь единичных лотов, говорит партнер «Химки Групп» Дмитрий Котровский.
