Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Спецпредложения
27 июля 2016

Эксперты: как этажность влияет на цену квартиры

Квартиры на первых этажах продают дешевле на 30%

Эксперты компании Est-a-Tet проанализировали зависимость средних цен на квартиры от того, на каком этаже расположено это жилье, сообщает интернет-портал IRN.RU

Фото: Lori
Читайте также
Что такое жилье комфорт-класса?Новый фаворит рынка - улучшенные панельные дома

В результате исследования было выяснено, что на рынке квартир массового сегмента разница в цене предложения между первым и вторым этажом составляет 31%. Чуть меньшая разница в цене наблюдается в бизнес-классе, квартиры на первом этаже в нем стоят на 24% дешевле, чем на втором. Самая низкая разница характерна для премиальных и элитных квартир – всего 1,5%. 

В Est-a-Tet объясняют такую разницу тем, что в премиум- и элит-классе первый жилой этаж, как правило, делается высоким, что соответствует обычному второму этажу, поэтому квартиры и апартаменты на первых этажах фактически ничем не хуже других. 

При этом верхние этажи особо ценят владельцы квартир в дорогих домах. В комфорт-классе средневзвешенная цена квадратного метра на нижних этажах меньше, чем на средних на 7,5 %, и чем на верхних – на 14%. В то же время в элитных домах квартиры на нижних этажах, в среднем, стоят на 39% дешевле, чем в средних и на 49%, чем на верхних. 

«Чем дороже жилье, тем больше внимания уделяется его видовым характеристикам, обусловленным в том числе и высотой этажа. В массовом сегменте разница в цене между нижними и средними, а также средними и верхними этажами минимальна, тогда как в премиум- и элит-классе она, напротив, существенная», – говорит руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК Резиденция на Всеволжском рассчитана на 21 квартиру. Благодаря продуманной планировке здания, будущие владельцы будут иметь полную свободу в создании уникального...
2-комн. от 135 460 000 Р
3-комн. от 114 880 000 Р
ЗастройщикАО "Лидер-Инвест"Сдача ГК3кв. 2018г
Кропоткинская, 5 мин. пешком
3
от 5 224 950 Р
Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
1-комн. от 5 224 950 Р
2-комн. от 6 280 000 Р
4+ комн. от 12 127 000 Р
Студия от 7 440 000 Р
ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
Бабушкинская, 5 мин. пешком
3
от 6 932 340 Р
Дом в Мневниках - стильный жилой комплекс бизнес-класса. Современный проект дома разработан известной архитектурной мастерской мастерской Сергей Киселёв и Партнёры....
1-комн. от 6 932 340 Р
2-комн. от 12 508 000 Р
3-комн. от 18 446 800 Р
4+ комн. от 21 675 600 Р
ЗастройщикАО "Лидер-Инвест"Сдача ГК2018
Полежаевская, 12 мин. транспортом
3
«Квартал Триумфальный» расположен в районе Фили-Давыдково Западного Административного округа Москвы. Жилой комплекс окружен с юго-востока самой большой природоохранной...
1-комн. от 14 568 750 Р
2-комн. от 20 826 500 Р
3-комн. от 31 098 000 Р
4+ комн. от 32 779 500 Р
ЗастройщикФЦСРСдача ГКIV кв. 2018 г
Славянский бульвар, 17 мин. пешком