Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Лидер в ТушиноСкидка 5% на квартиры до 30.04! Рассрочка 0%. Ипотека 6%.Проектная декларация
ЖК "Резиденции архитекторов".Позвольте себе больше! Квартал на реке Яузе.Проектная декларация
ЖК на Лобачевского 120Квартиры от 8,4 млн. р! Скидка 5%. Рассрочка 0%.Проектная декларация
ЖК"Silver".Скидка 5%.Выгода до 1,2 млн! До Ботанического сада РАН-5 минут!(495) 152-8302Проектная декларация
15
Спецпредложения
2 августа 2016

Эксперты нашли самое ликвидное жилье в Москве

Специалисты советуют присматриваться к квартирам в домах на второй линии от станций метро

Даже в разгар кризиса остается жилье, которое продолжает пользоваться спросом у потенциальных покупателей, сообщает ДОМ.Lenta.ru со ссылкой на отчет компании Est-a-Tet. 

Фото: Lori

В частности, согласно данным экспертов, недвижимость на второй линии от станций метрополитена наиболее востребована в кризис. «Дома, которые удалены от метро не более чем на 5-10 минут пешком, — это всегда актуальное и менее всего теряющее в цене предложение, близость к подземке — неоспоримое преимущество в массовом сегменте», — пишут аналитики.

По их данным, исключением являются лишь квартиры в панельных пятиэтажных домах, которые не попали в программу сноса ветхого жилья. Такое жилье пользуется наименьшим спросом на вторичном рынке, так как оно устарело еще 15-20 лет назад.

Еще одним исключением являются квартиры в домах на первой линии от метро. В таких зданиях наиболее шумные и проходные дворы, поэтому покупатели так же предпочитают их не рассматривать.

Между тем риелтеры считают, что пик кризиса на рынке недвижимости уже пройден. Стоимость жилой недвижимости к концу 2016 года вырастет, говорит заместитель генерального директора компании Urban Group Леонард Блинов. «Сейчас по ряду проектов можно наблюдать повышение цен на 3-5 процента по отношению к началу года. Это связано, прежде всего, с повышением себестоимости строительства и увеличением расходов на перевозку стройматериалов. Девелопер не может сдерживать рост цен до бесконечности, есть определенный запас, но он заканчивается», - добавил он.

 

Читайте также
Недавний старт продаж
11
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
7 апреля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 345 440 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 4 738 760 Р
2-комн. от 7 178 530 Р
3-комн. от 9 591 020 Р
Студия от 3 345 440 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 33 113 600 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
7 апреля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 331 600 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 6 854 400 Р
2-комн. от 9 668 600 Р
3-комн. от 12 194 250 Р
4+ комн. от 16 775 100 Р
Студия от 4 331 600 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
7 апреля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 540 210 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 5 524 120 Р
2-комн. от 7 087 500 Р
3-комн. от 8 802 440 Р
4+ комн. от 13 284 000 Р
Студия от 3 540 210 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком