Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Двухуровневые пентхаусы,Новый Арбат! Свободная планировка. Шикарный вид.(495) 401-71-28
15
Спецпредложения
2 августа 2016

Эксперты нашли самое ликвидное жилье в Москве

Специалисты советуют присматриваться к квартирам в домах на второй линии от станций метро

Даже в разгар кризиса остается жилье, которое продолжает пользоваться спросом у потенциальных покупателей, сообщает ДОМ.Lenta.ru со ссылкой на отчет компании Est-a-Tet. 

Фото: Lori

В частности, согласно данным экспертов, недвижимость на второй линии от станций метрополитена наиболее востребована в кризис. «Дома, которые удалены от метро не более чем на 5-10 минут пешком, — это всегда актуальное и менее всего теряющее в цене предложение, близость к подземке — неоспоримое преимущество в массовом сегменте», — пишут аналитики.

По их данным, исключением являются лишь квартиры в панельных пятиэтажных домах, которые не попали в программу сноса ветхого жилья. Такое жилье пользуется наименьшим спросом на вторичном рынке, так как оно устарело еще 15-20 лет назад.

Еще одним исключением являются квартиры в домах на первой линии от метро. В таких зданиях наиболее шумные и проходные дворы, поэтому покупатели так же предпочитают их не рассматривать.

Между тем риелтеры считают, что пик кризиса на рынке недвижимости уже пройден. Стоимость жилой недвижимости к концу 2016 года вырастет, говорит заместитель генерального директора компании Urban Group Леонард Блинов. «Сейчас по ряду проектов можно наблюдать повышение цен на 3-5 процента по отношению к началу года. Это связано, прежде всего, с повышением себестоимости строительства и увеличением расходов на перевозку стройматериалов. Девелопер не может сдерживать рост цен до бесконечности, есть определенный запас, но он заканчивается», - добавил он.

 

Читайте также
Недавний старт продаж
15
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
3 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 618 000 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 306 020 Р
2-комн. от 5 793 480 Р
3-комн. от 8 823 650 Р
Студия от 3 618 000 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКI Квартал 2021
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 22 073 600 Р
3-комн. от 36 824 850 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
17 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 862 760 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 360 890 Р
2-комн. от 9 897 540 Р
3-комн. от 12 787 740 Р
4+ комн. от 16 932 060 Р
Студия от 4 862 760 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", ул. Римского-Корсакова
3 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 334 220 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 258 120 Р
2-комн. от 8 086 220 Р
3-комн. от 10 231 320 Р
Студия от 4 334 220 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком