Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК "Смольная,44"Дизайнерское оформление входных групп. Метро «Речной вокзал». Рассрочка 0%.
Старт продаж ЖК Свой!Квартира 35 кв.м в доме бизнес-класса за 7,3 млн.
Тушино-2018. Спешите купить!1-комн.кв+машино-место от 7,3 млн р или 2-комн.кв с отделкой от 10,9 млн р!
Спецпредложения
2 августа 2016

Эксперты нашли самое ликвидное жилье в Москве

Специалисты советуют присматриваться к квартирам в домах на второй линии от станций метро

Даже в разгар кризиса остается жилье, которое продолжает пользоваться спросом у потенциальных покупателей, сообщает ДОМ.Lenta.ru со ссылкой на отчет компании Est-a-Tet. 

Фото: Lori

В частности, согласно данным экспертов, недвижимость на второй линии от станций метрополитена наиболее востребована в кризис. «Дома, которые удалены от метро не более чем на 5-10 минут пешком, — это всегда актуальное и менее всего теряющее в цене предложение, близость к подземке — неоспоримое преимущество в массовом сегменте», — пишут аналитики.

По их данным, исключением являются лишь квартиры в панельных пятиэтажных домах, которые не попали в программу сноса ветхого жилья. Такое жилье пользуется наименьшим спросом на вторичном рынке, так как оно устарело еще 15-20 лет назад.

Еще одним исключением являются квартиры в домах на первой линии от метро. В таких зданиях наиболее шумные и проходные дворы, поэтому покупатели так же предпочитают их не рассматривать.

Между тем риелтеры считают, что пик кризиса на рынке недвижимости уже пройден. Стоимость жилой недвижимости к концу 2016 года вырастет, говорит заместитель генерального директора компании Urban Group Леонард Блинов. «Сейчас по ряду проектов можно наблюдать повышение цен на 3-5 процента по отношению к началу года. Это связано, прежде всего, с повышением себестоимости строительства и увеличением расходов на перевозку стройматериалов. Девелопер не может сдерживать рост цен до бесконечности, есть определенный запас, но он заканчивается», - добавил он.

 

Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК «V-House», Нагорный - ЮАО Электролитный пр-д, д. 16
16 февраля 2017
Ипотека
Старт продаж
от 23 300 000 Р
Жилой комплекс V-House состоит из двух 22-этажных монолитных корпусов. Всего в комлексе 304 квартиры площадью от 50 до 126 кв. м. Первые этажи нежилые, здесь разместятся...
Своб. планировка от 23 300 000 Р
ЗастройщикВедис ГруппСдача ГК4 квартал 2016
Нагорная, 3 мин. пешком
6
ЖК Balchug Residence, Москва. ул. Садовническая вл. 31
21 июня 2017
Ипотека
Старт продаж
от 30 668 541 Р
Комплекс апарт-резиденций Balchug Residence элитарный клубный квартал. Он состоит из пяти корпусов различной этажности (от двух до семи этажей), объединенных общим...
1-комн. от 30 668 541 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2016
Новокузнецкая, 8 мин. пешком
5
от 29 964 888 Р
Комплекс апарт-резиденций Balchug Viewpoint представляет собой уникальное предложение на рынке недвижимости столицы. Он находится всего в 500 м от Кремля, на острове...
1-комн. от 29 964 888 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКII Квартал 2017
Новокузнецкая, 8 мин. пешком
12
Royal House on Yauza это гармоничное сочетание современного комфорта и очарования старого города. Комплекс располагается в экологически чистом районе Москвы. Всего в...
Своб. планировка от 42 000 000 Р
ЗастройщикКорунд ХХIСдача ГКIV Квартал 2014
Чкаловская, 7 мин. пешком