Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Комплекс "Звезды Арбата"В январе 12 апартаментов со скидкой 15%.(495) 401-71-28
Спецпредложения
2 августа 2016

Эксперты нашли самое ликвидное жилье в Москве

Специалисты советуют присматриваться к квартирам в домах на второй линии от станций метро

Даже в разгар кризиса остается жилье, которое продолжает пользоваться спросом у потенциальных покупателей, сообщает ДОМ.Lenta.ru со ссылкой на отчет компании Est-a-Tet. 

Фото: Lori

В частности, согласно данным экспертов, недвижимость на второй линии от станций метрополитена наиболее востребована в кризис. «Дома, которые удалены от метро не более чем на 5-10 минут пешком, — это всегда актуальное и менее всего теряющее в цене предложение, близость к подземке — неоспоримое преимущество в массовом сегменте», — пишут аналитики.

По их данным, исключением являются лишь квартиры в панельных пятиэтажных домах, которые не попали в программу сноса ветхого жилья. Такое жилье пользуется наименьшим спросом на вторичном рынке, так как оно устарело еще 15-20 лет назад.

Еще одним исключением являются квартиры в домах на первой линии от метро. В таких зданиях наиболее шумные и проходные дворы, поэтому покупатели так же предпочитают их не рассматривать.

Между тем риелтеры считают, что пик кризиса на рынке недвижимости уже пройден. Стоимость жилой недвижимости к концу 2016 года вырастет, говорит заместитель генерального директора компании Urban Group Леонард Блинов. «Сейчас по ряду проектов можно наблюдать повышение цен на 3-5 процента по отношению к началу года. Это связано, прежде всего, с повышением себестоимости строительства и увеличением расходов на перевозку стройматериалов. Девелопер не может сдерживать рост цен до бесконечности, есть определенный запас, но он заканчивается», - добавил он.

 

Читайте также
Недавний старт продаж
3
от 5 109 120 Р
Новый монолитный жилой район Green Park находится в живописной местности неподалёку от станций метро Отрадное и Ботанический сад. В единый архитектурный ансамбль входят...
1-комн. от 7 973 634 Р
2-комн. от 10 179 846 Р
4+ комн. от 17 665 152 Р
Студия от 5 109 120 Р
ЗастройщикДСК-1Сдача ГК2017
Ботанический сад, 20 мин. пешком
3
Элитный аппартамент комплекс У ПАТРИАРШИХ располагается на участке в 0,138 га. Всего в доме 25 апартаментов, которые располагаются с 3-го по 7-й этажи. Общая площадь...
4+ комн. от 351 000 060 Р
ЗастройщикБЭЛ ДевелопментСдача ГК2012
Пушкинская, 7 мин. пешком
3
ЖК «1147», г. Москва,ул. Маломосковская, вл. 14
16 ноября 2016
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Отделка
от 9 500 000 Р
ЖК «1147» представляет 2-уровневый подземный паркинг, фитнес-центр с бассейном, нежилые помещения свободного назначения,детский сад полного дня с бассейном и выделенной...
1-комн. от 9 500 000 Р
2-комн. от 16 500 000 Р
ЗастройщикОАО "Маломосковия"Сдача ГКII кв. 2018 г.
Алексеевская, 15 мин. пешком
3
Развитие территории района Некрасовка города Москвы с созданием 3-х благоустроенных кварталов воплощает эти мечты в реальность. Строящийся на этой территории компанией...
Своб. планировка от 5 300 000 Р
ЗастройщикLexion DevelopmentСдача ГК2012
р-н Некрасовка