Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Комплекс "Звезды Арбата"В январе 12 апартаментов со скидкой 15%.(495) 401-71-28
ЖК Суббота -элитные квартиры на Белорусской в рассрочку 0% на 2 года.
Спецпредложения
5 августа 2016

На рынке вторичного жилья активизировались мошенники

Эксперты назвали основные методы, используемые при криминальных сделках

В последнее время на рынке вторичной недвижимости существенно выросло число отрицательных отзывов юристов по итогам проверок документов при подготовке сделок в сегменте купли-продажи жилья, сообщают эксперты компании «ИНКОМ-Недвижимость».

Фото: Lori
Читайте также
Опыт владельца: «Как я сдал квартиру и попался мошенникам»Истории арендодателя, ставшего жертвой аферистов и собственной недальновидности

По сравнению с докризисным 2014 годом количество таких заключений возросло сразу на 20%. По мнению экспертов компании, подобное явление характерно в сложной экономической ситуации. «Каждый раз во время и сразу после кризиса возрастает количество криминальных сделок и подозрительных личностей. Меняется конъюнктура, резко сокращается спрос - как следствие, частные маклеры и мелкие фирмы испытывают острый недостаток клиентов и в отдельных случаях соглашаются на содействие в авантюрах, а порой - в криминале», - говорит директор департамента вторичного рынка компании Михаил Куликов.

Среди наиболее распространенных в данный момент схем мошенничества - использование поддельных документов, привлечение в качестве собственника жилого помещения подставного лица, продажа квартиры по доверенности после оформления договора передачи жилплощади на умершего человека, оспаривание завещаний и прочее. 

Ситуации, когда мошенники пытаются реализовать недвижимость с помощью солидной компании, сегодня происходят нечасто, говорят риелторы. «Злоумышленники знают, что в крупном агентстве им предстоит пройти через фильтр правовой экспертизы, а потому предпочитают „путь дворами“ - через частных маклеров и мелкие фирмы, не обладающие необходимыми ресурсами для тщательного изучения юридической истории объекта», - сообщает Куликов. 

На российском рынке аренды жилья также участились случаи мошенничества. Как говорит директор центра аренды квартир ГК «Бест-Недвижимость» Юлия Гасиловская, последний раз такой рост квартирных афер был зафиксирован в 2008 году, во время прошлого кризиса.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
от 5 109 120 Р
Новый монолитный жилой район Green Park находится в живописной местности неподалёку от станций метро Отрадное и Ботанический сад. В единый архитектурный ансамбль входят...
1-комн. от 7 973 634 Р
2-комн. от 10 179 846 Р
4+ комн. от 17 665 152 Р
Студия от 5 109 120 Р
ЗастройщикДСК-1Сдача ГК2017
Ботанический сад, 20 мин. пешком
3
Элитный аппартамент комплекс У ПАТРИАРШИХ располагается на участке в 0,138 га. Всего в доме 25 апартаментов, которые располагаются с 3-го по 7-й этажи. Общая площадь...
4+ комн. от 351 000 060 Р
ЗастройщикБЭЛ ДевелопментСдача ГК2012
Пушкинская, 7 мин. пешком
3
ЖК «1147», г. Москва,ул. Маломосковская, вл. 14
16 ноября 2016
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Отделка
от 9 500 000 Р
ЖК «1147» представляет 2-уровневый подземный паркинг, фитнес-центр с бассейном, нежилые помещения свободного назначения,детский сад полного дня с бассейном и выделенной...
1-комн. от 9 500 000 Р
2-комн. от 16 500 000 Р
ЗастройщикОАО "Маломосковия"Сдача ГКII кв. 2018 г.
Алексеевская, 15 мин. пешком
3
Развитие территории района Некрасовка города Москвы с созданием 3-х благоустроенных кварталов воплощает эти мечты в реальность. Строящийся на этой территории компанией...
Своб. планировка от 5 300 000 Р
ЗастройщикLexion DevelopmentСдача ГК2012
р-н Некрасовка