Фото: Lori
В Москве и Московской области летом практически перестали продаваться квартиры в новостройках, рассказал газете «Ведомости» некий федеральный чиновник. Также эту информацию подтвердил вице-премьер правительства Московской области Герман Елянюшкин.
Без акций и скидок сейчас не продать ни одну квартиру, рассказывает один из собеседников издания. Причем в некоторых проектах предлагаются скидки до 13% и рассрочка, говорит Ольга Новицкая из группы МИЦ.
На подмосковном рынке ситуация даже хуже: продаж нет, в том числе из-за большого количества новостроек, отмечает председатель совета директоров «Бест-недвижимости» Ирина Доброхотова. Застройщики, добавляет Елянюшкин, все реже обращаются за разрешениями: если в первой половине 2015 г. область разрешила построить 3,3 млн кв. м, то сейчас – всего 2,5 млн кв. м.
По словам руководителя аналитического центра Irn.ru Олега Репченко, в такой «заморозке» рынка виноваты слухи об отмене льгот по ипотечным кредитам, которые разогрели продажи весной. Тогда многие купили жилье в ипотеку. «Покупатели с живыми деньгами кончились и рынок держится за счет заемных средств», – говорит эксперт.
В то же время в управлении Росреестра по Москве рассказывают, что количество сделок с жильем на стадии строительства в столице в июле 2016 года выросло на 72,5% относительно июля 2015 года. По итогам месяца в Москве было заключено 4744 ипотечных сделки, что на 55,1% больше показателя аналогичного периода прошлого года.
