Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Звезды АрбатаПродажа готовых апартаментов с сервисом Марриотт
Спецпредложения
11 августа 2016

Бюджетные новостройки Москвы начали дорожать

Цена квадратного метра в дешевом жилье к концу лета составляет 150,8 тысячи рублей

Цена на жилье в новостройках Москвы и Новой Москвы выросла на 2% за последний месяц, сообщает интернет-портал «Индикаторы рынка недвижимости» со ссылкой на данные компании ОПИН. Средневзвешенная стоимость квартир новостройках эконом- и комфорт-класса Москвы увеличивается, подтверждает и исследование компании Est-a-Tet.

Фото: Lori

За август средняя стоимость метра в бюджетном сегменте рынка первичной недвижимости выросла на 2,4%. В результате цена квадратного метра к концу лета составляет 150,8 тысячи рублей. 

По словам экспертов, самые недорогие новые квартиры эконом- и комфорт-класса в июле предлагались в Зеленограде (87,4 тысячи рублей за метр в среднем). Дороже всего жилье стоит в Западном и Северном округах Москвы (192,3 тысячи и 170 тысяч рублей за квадратный метр, соответственно). Общее увеличение стоимости жилья эксперты связывают с повышением цен в ряде проектов по мере изменения стадии их строительной готовности.

При этом интерес покупателей к квартирам в новостройках в последнее время резко снизился. Без акций и скидок сейчас не продать ни одну квартиру, рассказывает один из собеседников издания. Причем в некоторых проектах предлагаются скидки до 13% и рассрочка, говорит Ольга Новицкая из группы МИЦ.

По словам руководителя аналитического центра Irn.ru Олега Репченко, в такой «заморозке» рынка виноваты слухи об отмене льгот по ипотечным кредитам, которые разогрели продажи весной. Тогда многие купили жилье в ипотеку. «Покупатели с живыми деньгами кончились и рынок держится за счет заемных средств», – говорит эксперт.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК «V-House», Нагорный - ЮАО Электролитный пр-д, д. 16
16 февраля 2017
Ипотека
Старт продаж
от 15 300 000 Р
Жилой комплекс V-House состоит из двух 22-этажных монолитных корпусов. Всего в комлексе 304 квартиры площадью от 50 до 126 кв. м. Первые этажи нежилые, здесь разместятся...
Своб. планировка от 15 300 000 Р
ЗастройщикВедис группСдача ГК4 квартал 2016
Нагорная, 3 мин. пешком
3
от 7 169 430 Р
Общая площадь около семидесяти тыс. кв. м. Расположится комплекс на участке почти в два гектара. В состав ЖК войдут два монолитных двухсекционных корпуса, один из них...
1-комн. от 7 169 430 Р
2-комн. от 12 286 820 Р
3-комн. от 18 552 500 Р
ЗастройщикРГ-ДевелопментСдача ГК2018 2кв.
Мякинино, 8 мин. пешком
3
от 5 224 950 Р
Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
1-комн. от 5 224 950 Р
2-комн. от 6 280 000 Р
4+ комн. от 12 127 000 Р
Студия от 7 440 000 Р
ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
Бабушкинская, 5 мин. пешком
3
ЖК «Город», г. Москва, Дмитровское шоссе
16 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Отделка
от 5 000 001 Р
От 1 до 4 комнат площадью от 33.47 м2 до 105.22 м2, высота потолков – 2.8 м. Из окон квартир, расположенных на верхних этажах, будет открываться потрясающий вид на...
1-комн. от 5 000 001 Р
2-комн. от 7 300 000 Р
3-комн. от 10 700 000 Р
ЗастройщикООО «Град Инвест»Сдача ГК2018 г.
р-н Дмитровский