Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Старт продаж ЖК Свой!Квартира 35 кв.м в доме бизнес-класса за 7,3 млн.
Тушино-2018. Спешите купить!1-комн.кв+машино-место от 7,3 млн р или 2-комн.кв с отделкой от 10,9 млн р!
Квартал Wine HouseLuxury loft-апартаменты и элитные квартиры на о.Балчуг
ЖК "Смольная,44"Дизайнерское оформление входных групп. Метро «Речной вокзал». Рассрочка 0%.
Спецпредложения
11 августа 2016

Бюджетные новостройки Москвы начали дорожать

Цена квадратного метра в дешевом жилье к концу лета составляет 150,8 тысячи рублей

Цена на жилье в новостройках Москвы и Новой Москвы выросла на 2% за последний месяц, сообщает интернет-портал «Индикаторы рынка недвижимости» со ссылкой на данные компании ОПИН. Средневзвешенная стоимость квартир новостройках эконом- и комфорт-класса Москвы увеличивается, подтверждает и исследование компании Est-a-Tet.

Фото: Lori

За август средняя стоимость метра в бюджетном сегменте рынка первичной недвижимости выросла на 2,4%. В результате цена квадратного метра к концу лета составляет 150,8 тысячи рублей. 

По словам экспертов, самые недорогие новые квартиры эконом- и комфорт-класса в июле предлагались в Зеленограде (87,4 тысячи рублей за метр в среднем). Дороже всего жилье стоит в Западном и Северном округах Москвы (192,3 тысячи и 170 тысяч рублей за квадратный метр, соответственно). Общее увеличение стоимости жилья эксперты связывают с повышением цен в ряде проектов по мере изменения стадии их строительной готовности.

При этом интерес покупателей к квартирам в новостройках в последнее время резко снизился. Без акций и скидок сейчас не продать ни одну квартиру, рассказывает один из собеседников издания. Причем в некоторых проектах предлагаются скидки до 13% и рассрочка, говорит Ольга Новицкая из группы МИЦ.

По словам руководителя аналитического центра Irn.ru Олега Репченко, в такой «заморозке» рынка виноваты слухи об отмене льгот по ипотечным кредитам, которые разогрели продажи весной. Тогда многие купили жилье в ипотеку. «Покупатели с живыми деньгами кончились и рынок держится за счет заемных средств», – говорит эксперт.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК «V-House», Нагорный - ЮАО Электролитный пр-д, д. 16
16 февраля 2017
Ипотека
Старт продаж
от 23 300 000 Р
Жилой комплекс V-House состоит из двух 22-этажных монолитных корпусов. Всего в комлексе 304 квартиры площадью от 50 до 126 кв. м. Первые этажи нежилые, здесь разместятся...
Своб. планировка от 23 300 000 Р
ЗастройщикВедис ГруппСдача ГК4 квартал 2016
Нагорная, 3 мин. пешком
6
ЖК Balchug Residence, Москва. ул. Садовническая вл. 31
21 июня 2017
Ипотека
Старт продаж
от 30 668 541 Р
Комплекс апарт-резиденций Balchug Residence элитарный клубный квартал. Он состоит из пяти корпусов различной этажности (от двух до семи этажей), объединенных общим...
1-комн. от 30 668 541 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2016
Новокузнецкая, 8 мин. пешком
5
от 29 964 888 Р
Комплекс апарт-резиденций Balchug Viewpoint представляет собой уникальное предложение на рынке недвижимости столицы. Он находится всего в 500 м от Кремля, на острове...
1-комн. от 29 964 888 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКII Квартал 2017
Новокузнецкая, 8 мин. пешком
12
Royal House on Yauza это гармоничное сочетание современного комфорта и очарования старого города. Комплекс располагается в экологически чистом районе Москвы. Всего в...
Своб. планировка от 42 000 000 Р
ЗастройщикКорунд ХХIСдача ГКIV Квартал 2014
Чкаловская, 7 мин. пешком