Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Двухуровневые пентхаусы,Открытые террасы. Премиальный сервис от Marriott.(495) 401-71-28
Спецпредложения
16 августа 2016

Ипотека стала доступнее по всей России

Для обслуживания кредита необходимо, чтобы семья зарабатывала 73 тысячи рублей в месяц

Рекомендованный семейный доход для обслуживания ипотечного кредита в России составляет 73,2 тысячи рублей, сообщает интернет-портал «Индикаторы рынка недвижимости» со ссылкой на расчеты Национального бюро кредитных историй (НБКИ).

Фото: Lori
Читайте также
Как рассчитать дополнительные расходы на новостройку? Общий бюджет покупки квартиры складывается из ее стоимости и дополнительных расходов

По сравнению с первым полугодием 2015 года эта сумма снизилась на 1,6%, говорят в НБКИ. Соответственно, сейчас российским заемщикам требуется меньше дохода для обслуживания среднего ипотечного кредита, чем годом ранее. 

Впрочем, ситуация с доступностью ипотеки в различных регионах страны различна. Так, снижение рекомендованного семейного дохода отмечено почти в 50 субъектах Российской Федерации. Больше всего этот индикатор снизился за год в Москве (-26,3%). В первом полугодии 2016 года при среднем размере ипотечного кредита в 3,9 млн руб. и среднем сроке кредитования в 174,2 месяцев рекомендованный для покупки квартиры семейных доход должен был находиться на уровне 150,7 тыс. руб., что на 26,3 ниже, чем в первом полугодии 2015 года, когда рекомендованный доход семьи в месяц должен был составлять 204,5 тыс. руб.
 
Напомним, что аналитики банка «ДельтаКредит» рассчитали необходимый доход для оформления ипотечного кредита в России. Для расчета был выбран кредит со ставкой в 12,5%, сроком в 15 лет. Размер первоначального взноса по такому кредиту составляет 30%. Средний ежемесячный платеж по кредиту в России, исходя из упомянутых условий, составляет 27 тысяч руб., а квадратный метр в среднем стоит 56 тыс. руб.
 
Самым большим доходом для того, чтобы иметь возможность обслуживать подобный ипотечный кредит, что неудивительно, должна располагать семья в Москве. Для того чтобы позволить себе квартиру в ипотеку, супруги должны зарабатывать не меньше 107 тысяч руб. в месяц. При этом стоимость одного «квадрата» жилплощади в столице составляет 111 тысяч руб., а ежемесячный платеж по кредиту - 53 тысячи руб.
 
Средняя доступность жилья за последний год в целом по России чуть выросла, говорится в докладе экспертов рейтингового агентства «РИА Рейтинг». Если для приобретения квартиры в первом квартале 2015 года в среднем нужно было копить средства 5,3 года, то в первом квартале 2016 года – 5,1 года.

Читайте также
Недавний старт продаж
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
24 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 866 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 8 276 400 Р
2-комн. от 10 914 480 Р
3-комн. от 14 119 520 Р
4+ комн. от 17 527 600 Р
Студия от 4 866 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
14
ЖК "Михайловский парк", ул. Институтская 2-я
19 ноября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 904 400 Р
Жилой комплекс «Михайловский парк» распложен на юго-востоке Москвы, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Рязанский проспект». В 2019 году в 10 мин. пешком откроется...
1-комн. от 5 122 980 Р
2-комн. от 5 958 000 Р
3-комн. от 9 835 560 Р
Студия от 3 904 400 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКII Квартал 2021
Рязанский проспект, 15 мин. пешком
15
ЖК "Аннино парк", Варшавское ш
1 день назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 543 410 Р
Жилой комплекс «Аннино парк» расположен на юге Москвы в пяти минутах ходьбы от метро «Аннино». В него входит несколько монолитных корпусов и надземный паркинг на 300...
1-комн. от 8 543 410 Р
2-комн. от 9 704 620 Р
3-комн. от 11 767 350 Р
4+ комн. от 16 314 950 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКII Квартал 2019
Комсомольская, 3 мин. пешком
8
ЖК "Павлова 40", ул. Академика Павлова
20 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 5 142 960 Р
Жилой комплекс "Павлова 40" расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы, в 5 минутах ходьбы от станции метро "Молодёжная". В него входят три монолитных корпуса...
1-комн. от 8 795 520 Р
2-комн. от 11 244 710 Р
3-комн. от 14 731 890 Р
4+ комн. от 17 112 270 Р
Студия от 5 142 960 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКI Квартал 2021
Молодежная, 5 мин. пешком