Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
LIFE-Кутузовскийна берегу реки Сетунь. Старт продаж.(495) 432 6418
Элитный дом РЕНОМЭ.Хватит времени на самое дорогое. Новослободская,244958187683
Спецпредложения
26 августа 2016

90% новостроек в Москве продают со скидками

Сейчас скидки предлагаются более чем в 90% проектов эконом- и комфорткласса старой Москвы

Настоящая «война скидок» наблюдается этим летом на рынке первичной недвижимости Москвы и Подмосковья. Высокая конкуренция и падение платежеспособного спроса населения заставляет девелоперов предоставлять все больший дисконт, сообщают аналитики «ИРН-Консалтинг». Скидки в готовых новостройках доходят до 10-15%, а в строящихся домах могут составлять и больше 20%.  

Фото: Lori
Читайте также
Самые необычные схемы мошенничества с куплей-продажей жильяАферы: от маленькой хитрости до большой наглости

По словам управляющего партнера «Метриум Групп» Марии Литинецкой, этим летом скидки предлагаются более чем в 90% проектов эконом- и комфорткласса «старой» Москвы. При этом цены предложения с начала года практически не меняются, некоторое повышение среднерыночного показателя обеспечивается исключительно за счет вымывания квартир в наиболее дешевых проектах, которые при нынешнем уровне платежеспособного спроса продаются лучше всего.

Поэтому застройщики в таких условиях вынуждены давать все большие скидки. И даже в проектах, где официально скидок нет, сегодня редко заключаются сделки без реального дисконта. Средний размер скидки на квартиру в «старомосковской» новостройке массового сегмента эксперты оценивают в 5-7%, в прошлом году – в 3-5%. Максимальный размер дисконтов в массовом сегменте достиг в июле 15-17%.
 
В Новой Москве и, особенно, в Подмосковье конкуренция на рынке новостроек еще выше чем, в столице. В Московской области средний размер скидок составляет 11-13%, а в проектах на начальной стадии строительства – более 20%. В Новой Москве в июле-начале августа дисконты предлагались в 91% объектов против 83% в июле 2015 года. Максимальный размер скидок за этот период увеличился с 12% до 18%.

Из данных исследования риелторского агентства «Инком-Недвижимость» следует, что большинство собственников московских квартир в июне 2016 года были готовы снизить цены в среднем на 8,5%. На рынке слишком много сравнительно дешевых предложений с низкими потребительскими характеристиками, поэтому продать такую квартиру сложно.

«Сегодня выбор таких качественно устаревших объектов примерно в три раза больше, чем в прошлом году, конкуренция огромная, и выиграть борьбу за покупателя возможно только ценой - в среднем на 10% ниже среднерыночных аналогов и сопоставимых квартир в новостройках», - объясняют в «Инком-Недвижимость».

Читайте также
Недавний старт продаж
3
от 5 109 120 Р
Новый монолитный жилой район Green Park находится в живописной местности неподалёку от станций метро Отрадное и Ботанический сад. В единый архитектурный ансамбль входят...
1-комн. от 7 973 634 Р
2-комн. от 10 179 846 Р
4+ комн. от 17 665 152 Р
Студия от 5 109 120 Р
ЗастройщикДСК-1Сдача ГК2017
Ботанический сад, 20 мин. пешком
3
Развитие территории района Некрасовка города Москвы с созданием 3-х благоустроенных кварталов воплощает эти мечты в реальность. Строящийся на этой территории компанией...
Своб. планировка от 5 300 000 Р
ЗастройщикLexion DevelopmentСдача ГК2012
р-н Некрасовка
3
Элитный дом «Реномэ», ЦАО, ул. Новослободская, 24
9 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 22 240 000 Р
Элитный Дом РЕНОМЭ расположен в самом удобном его районе Тверском. От шума главных городских улиц он отгорожен другими домами. РЕНОМЭ дает возможность в считанные минуты...
1-комн. от 22 240 000 Р
2-комн. от 34 140 000 Р
3-комн. от 44 310 000 Р
4+ комн. от 66 480 000 Р
ЗастройщикSminex «Партнерская группа»Сдача ГК2019
Менделеевская, 2 мин. пешком
2
 Развитая социально-бытовая инфраструктура района.  Прекрасная транспортная и пешеходная доступность, закрытые паркинги. Во всех своих проектах «Эталон-Инвест»...
1-комн. от 5 440 400 Р
2-комн. от 7 946 883 Р
3-комн. от 9 464 958 Р
4+ комн. от 19 459 620 Р
ЗастройщикЭталон-инвестСдача ГК1 квартал 2020 г.
р-н Лосиноостровский