Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Двухуровневые пентхаусы на Новом Арбате!Открытые террасы. Свободная планировка. Шикарный вид.(495) 401-71-28
15
Спецпредложения
6 сентября 2016

Цена на недвижимость в Москве к осени начала расти

Рынок пока не готов к резкому подорожанию недвижимости

В конце августа 2016 года многие московские застройщики и владельцы квартир постепенно начали повышать цены на жилье, сообщает ИА REGNUM со ссылкой на слова руководителя аналитического центра IRN.RU Олега Репченко.

Фото: Lori
Читайте также
Самые необычные схемы мошенничества с куплей-продажей жильяАферы: от маленькой хитрости до большой наглости

Такая реакция продавцов последовала за традиционным предосенним ростом активности клиентов агентств недвижимости. Однако, говорит эксперт, у основной массы потенциальных покупателей жилья сейчас нет средств на улучшение жилищных условий. В связи с этим рынок не готов к серьезному повышению ценников.

По словам Репченко, средняя стоимость квадратного метра в последнее время практически не изменилась. «В рублях это «коридор» 170−175 тысяч за метр, в долларовом выражении - 2.600$-2.700$. То есть впервые за многолетнюю историю московского рынка недвижимости активизация покупателей не приводит к росту цен», - говорит эсперт.

В 2016 году цены на жилье в столице примерно на 10% дешевле, чем годом раньше. «Еще 10% можно добавить на основе скидок и торга, характерных сейчас для основной массы сделок. Более того, в новостройках за последние 2 года имеет место ощутимое снижение площадей квартир, причем во всех сегментах, что снижает конечную цену покупки еще сильнее», - добавляет Репченко.

Напомним, что в последнее время на рынке первичной недвижимости Москвы и Подмосковья наблюдается настоящая «война скидок». Скидки в готовых новостройках доходят до 10-15%, а в строящихся домах могут составлять и больше 20%.

Из данных исследования риелторского агентства «Инком-Недвижимость» следует, что большинство собственников московских квартир в июне 2016 года были готовы снизить цены в среднем на 8,5%. На рынке слишком много сравнительно дешевых предложений с низкими потребительскими характеристиками, поэтому продать бюджетную квартиру сложно.

Читайте также
Недавний старт продаж
11
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
30 июня 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 582 950 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 245 760 Р
2-комн. от 7 516 800 Р
3-комн. от 9 674 800 Р
Студия от 3 582 950 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 36 689 200 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
22 июня 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 425 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 204 260 Р
2-комн. от 9 581 380 Р
3-комн. от 12 008 760 Р
4+ комн. от 16 951 680 Р
Студия от 4 425 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
9 июля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 384 990 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 5 752 180 Р
2-комн. от 7 493 940 Р
3-комн. от 9 382 080 Р
4+ комн. от 15 390 000 Р
Студия от 3 384 990 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком